Botanicu v Trnave dokončia s oneskorením

Trnavský obytný projekt Botanica je približne pol roka pred dokončením, čo však oproti pôvodným plánom znamená meškanie. V súčasnosti je podľa predajcu zarezervovaná tretina bytov v celkovo siedmych obytných blokoch. Investorom i predajcom je spoločnosť MBM-Real z Námestova, hlavným dodávateľom personálne prepojená firma.

Obytný projekt leží v bývalom areáli STU medzi Botanickou a Bottovou. Jednotlivé budovy majú päť až osem nadzemných podlaží aj s podzemným parkovaním. K dispozícii sú jedno- až štvorizbové byty s rozlohou od najmenších 29 štvorcových metrov až po 130 m2. Celkovo v objekte a jeho okolí zaparkuje 168 áut.

Ceny bytov sa pohybujú v rozmedzí od 1 500 do vyše 1 700 eur/m2 vrátane DPH, parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Ide však o prepočet vrátane plochy balkóna alebo lodžie, cena samotnej obytnej plochy je preto vyššia. Investor v súčasnosti ponúka aj akciu, klient získa kuchynskú linku v cene.

V troch blokoch sú na najnižších podlažiach tri nebytové priestory, z ktorých môžu byť menšie obchody alebo služby. Tu sa cena v štandarde pohybuje vo výške necelých 1 400 eur/m2, v prípade záujmu o prenájom 17,8 eur/m2 mesačne bez energií. V súčasnosti sa pracuje v interiéroch, kde sa dokončujú omietky.

Projekt bol rozostavaný na jar minulého roka, pôvodne predpokladané dokončenie znelo na jeseň 2009. Termín sa neskôr posúval na koniec tohto roka, dnes je termínom ukončenia marec 2010. Predpokladané náklady mali dosiahnuť 250-miliónov korún (8,3 milióna eur).

Firma MBM-Real, a.s., ktorá je investorom Botanickej, patrí do skupiny MBM z Námestova. Založil ju Marián Brontvaj ešte v roku 1997, neskôr k čisto stavebnej firme pribudla aj výroba betonárskych výstuží. Prostredníctvom dcérskej MBM-Stav buduje aj byty v Trnave, okrem toho postavila desiatky ďalších projektov v Čechách a na Slovensku. Realizovala aj nadstavby doma v Námestove, ako aj v bratislavskej Dúbravke.

Realitný trh v Trnave zažíva podobné, čo ostatné krajské mestá na Slovensku, dopyt po novostavbách je spomalený. V tesnej blízkosti stojí od začiatku roka skolaudovaný vežiak Cassalle, najväčšou konkurenciou môže byť do budúcna rozsiahla výstavba v lokalite Zátvor pri Tescu, kde hodlá tisíce bytov stavať bratislavský Atlas Real a Lucron s luxemburskými podielnikmi.

Foto a vizualizácia - MBM-Real

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.