Bývanie

Britské hypotéky prudko poskočili

Banky schválili v auguste medziročne o 80 percent viac úverov. Podporuje to správy o oživení

05.10.2009 / lmi

Správy z posledných mesiacov z Veľkej Británie hovoria o ustupujúcej stagnácii tamojšieho realitného trhu a postupnom oživovaní dopytu. Po zastavení poklesu cien bytov a ich miernych nárastoch sa výrazne zvýšil aj počet poskytnutých hypoték. V auguste oproti rovnakému obdobiu minulého roka o 81,4 percenta, píše agentúra Reuters.

Podľa nej sa banky vracajú na úrovne spred najväčších prepadov. Ide o 38 095 poskytnutých hypoték v auguste 2009, čo síce oproti júlovým hodnotám znamená pokles o niekoľko desiatok, leto je však tradične slabšie. Britský trh po poklesoch cien a záujmu pomohli stabilizovať najmä nízke úrokové sadzby, mieni Reuters.

„Schválené hypotéky sa ustálili na úrovniach zo začiatku roka 2008, ale nízky záujem kupujúcich a obmedzené množstvo novoponúkaných nehnuteľností bude zmierňovať ďalší nárast úverovania,“ povedal David Dooks z britskej bankovej asociácie. Medziročné porovnanie za tento august ukazuje na oživenie dôvery napriek tomu, že vlaňajší august bol veľmi slabý.

Ceny bytov v Británii v minulom roku klesli v priemere o pätinu, ale vyzerá to tak, že sa posledné mesiace zdvíhajú. Prvé zastavenie prepadu zaznamenali v máji tohto roka, odvtedy medzimesačne stále mierne rástli.

Napriek tomu, že viacerí hráči v biznise hovoria o dosiahnutí dna, denník The Wall Street Journal v lete zverejnil graf, ktorý optimizmus schladil. Poukazoval na pád trhu z rokov 1989 až 1996, kedy trh niekoľkokrát vykazoval rast, no napokon sa prepadol ešte hlbšie.