Britský investor postaví senecké záhrady

<form action="BUXUS-TAG">

Medzinárodné developerské spoločnosti priťahujú aj končiny v okolí Bratislavy. Investor spoza Lamanšského prielivu predstavil svoj projekt pomenovaný Senec Gardens, ktorý v prvej etape prinesie 90 rodinných domov a 110 bytov. Spoločnosť Nep Partners však v prípade dobrého dopytu plánuje začať aj druhú etapu, zhruba rovnako veľkú.

Obytná zóna vyrastie na pozemku s rozlohou 13,5 hektára, ktorý developer získal v auguste 2007. Pôjde o rodinné domy, trojpodlažné bytové domy a komerčné priestory zamerané na občiansku vybavenosť lokality. Celkové náklady na obe etapy dosahujú 50 miliónov eur (1,6 mld. Sk).

Domy majú mať rozlohu od 117 po 140 štvorcových metrov, ich ceny sa podľa Filipa Žoldáka z predávajúcej realitnej kancelárie Lexxus pohybujú od 7 až po 9 miliónov korún vrátane DPH. Pozemky pod rodinnými domami majú rozlohu 317 až 773 m2. „Byty v bytových domoch majú rozlohu 47 až 80 m2, ich cena je v rozpätí 2,5 a 4,5 milióna korún,“ približuje a dodáva, že predaj bol spustený v týchto dňoch.

Developer má v súčasnosti stavebné povolenie na inžinierske siete, do júna by rád začal s výstavbou samotných domov. Budú sa naraz stavať rodinné aj bytové domy, kompletná prvá etapa má byť hotová v priebehu roka 2010.

Na okraji obytnej zóny postavia aj priestory pre občiansku vybavenosť, ktorá zároveň odizoluje bývanie od rušnej cesty okolo Senca. V rámci ceny bytu i domu je jedno parkovacie miesto, majú byť na povrchu, ako aj v podzemných garážach troch bytoviek.

„V rámci druhej etapy plánujeme postaviť zhruba zrkadlový odraz už postavenej časti,“ pre TRENDreality.sk naznačuje Milan Smaho zo spoločnosti Nep Partners. Existencia a konečné dispozície ďalšej fázy sa majú odvíjať podľa dopytu trhu, mohla by tak vzniknúť ďalšia jedna až dve stovky bytov.

Architektonické riešenie pripravujú architekti Peter Beňuška a Peter Topinka. Ich cieľom bolo podľa P. Topinku vytvoriť otvorenú komunitu, preto sú rodinné domy oddelené len menším plotom a zasahujú až do ulice. Bude vybudované aj umelé jazierko uprostred zóny.

Developerská spoločnosť Nep Partners bola založená v roku 2005 dvoma spoločníkmi z realitného biznisu – Edwardom Williamsom a Torstenom Bjerregaardom. Majú za sebou niekoľko projektov v Európe, na Slovensku sa zatiaľ zameriavajú na nákup pozemkov pre rezidenčnú výstavbu a retail.

Investorovi patrí napríklad 4,5-hektárový pozemok v Nitre, lokalite Zobor, kde v horizonte najbližších rokov plánujú postaviť 500 bytov v štvor- a päťposchodových budovách. Ďalšie parcely vlastní v Prievidzi, Bojniciach, ako i pri Liptovskej Mare.

Vizualizácie – Senec Gardens

© 2008 TREND Holding, spol. s r.o.