Bulhari znižujú ceny bytov čoraz menej

Priemerná cena obytných nehnuteľností v hlavnom meste Bulharska Sofii dosahuje v súčasnosti 750 – 950 €/m2. Celkovo bulharský realitný trh zaznamenal rast cien o dve až tri percentá, uviedol Lačezar Iskrov, predseda bulharskej asociácie realitných kancelárií.

Podľa neho sa pokles cien zastavil a táto úroveň chvíľu vydrží. Hodnota nehnuteľností by sa mala vrátiť k predkrízovým číslam do piatich až šiestich rokov. Ceny v prímorských mestách Varna a Burgas sú oproti Sofii nižšie o 5 až 10 %, v druhom najväčšom meste krajiny Plovdive sú ešte nižšie – 550 až 750 €/m2. Ako ďalej L. Iskrov uviedol pre rádio Darik, očakáva zníženie ceny stavebných pozemkov, pretože boli v ostatných rokoch predražené a dopyt po nich donedávna takmer neexistoval. 

Predávajúci znižujú ceny čoraz menej. Ako vyplýva z údajov realitnej stránky topimoti.bg (cituje agentúra Sofia News), vo februári tvorili nehnuteľnosti so zníženými cenami 6,88 %, zatiaľ čo v auguste to bolo len 3,84 %. Trend menšieho počtu znížení je stabilný od mája.

Investori a developeri na pobreží Čierneho mora sa podľa agentúry spoliehajú najviac na ruských kupujúcich, ktorí vyhľadávajú dokončené a vkusne zariadené apartmány blízko vody a pláže. Realitná agentúra predpovedá pokračujúce znižovanie cien v nasledujúcich štyroch až piatich mesiacoch a po dosiahnutí dna obnovenie rastu.

Foto na titulke - Flickr

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.