Bytom v ČR sa darí lepšie. Vraj

Prvý štvrťrok tohto roka sa niesol v optimistickom duchu, čo ovplyvnilo aj predaj bytov. V susednom Česku hovoria developeri o výrazne lepšom predaji než takto pred rokom. Analytici to spochybňujú a s odvolaním sa na výšku poskytnutých úverov zlepšenie nevidia. Informáciu priniesol portál ihned.cz.

Anketa tlačovej agentúry ČTK medzi developermi priniesla spokojné odpovede, čo sa týka vývoju predaja v úvode tohto roka. Na trhu však neexistujú žiadne oficiálne štatistiky, preto sú v českej pobočke King Sturge voči týmto číslam skeptickí. Poukazujú pritom na 5 385 poskytnutých úverov v januári a februári 2010, čo je medziročný pokles o zhruba 500 úverov.

V Prahe je pritom podľa riaditeľa developerskej spoločnosti Ekospol Evžena Koreca približne 2 300 voľných dokončených bytov: „Pri pohľade na cenníky dokončených bytov záujemcovia rýchlo stratia záujem. Množstvo developerov si jednoducho nemôže dovoliť zlacňovať, pretože úverovanie a nacenenie stavebných prác prebehlo ešte v dobe realitného boomu.“

Za hláseným zvýšením predaja môže byť podľa King Sturge aj príchod nových bytov do ponuky. „Keď zvýšim počet jednotiek v ponuke, zvýši sa mi pravdepodobne i predaj. O reálnom raste dopytu však nemôže byť reč,“ pre ihned.cz uzatvára Ondřej Novotný z agentúry.

V niektorých slovenských projektoch taktiež od začiatku roka badať rýchlejší predaj, najmä v porovnaní s vlaňajškom. Ide najmä o menšie a lacnejšie byty, ktoré sa však postupne míňajú. Tie, o ktoré dlhodobo nie je záujem sa dostávajú do ponuky so zľavami, napríklad Finep zlacnil vybrané byty vo svojej Jégého aleji o 20 percent, developeri Eden Parku znížili ceny bytov na nižších podlažiach o 10 percent.

Vizualizácia na titulke - Finep

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.