Bývanie

Byty narástli o pätinu, koncom roka klesali

Národná banka hlási spomalenie a drobné rozdiely medzi kvartálmi 2008.

18.02.2009 / Ľuboš Mistrík

Rast cien bytov na Slovensku sa v minulom rok oproti predošlému obdobiu spomalil na 22 percent. Po skokovom raste na prelome rokov 2007 a 2008 sa ceny medzištvrťročne líšili len minimálne, v poslednom kvartáli 2008 mierne poklesli. Štvorcový meter bytu dnes v priemere stojí 1 511 eur. Údaje zverejnila Národná banka Slovenska.

V porovnaní s predošlým rokom ide o spomalenie rastu, medziročné zvýšenie v roku 2007 bolo na úrovni 23,8 percenta. Za viac než pätinovým nárastom v minulom roku je najmä jeho začiatok. Vtedy ceny bytov medzištvrťročne poskočili o 6,1 %, aby sa zvyšok roka držali okolo úrovne 1 500 eur/m2. V poslednom kvartáli o 4,1 percenta poklesli.

Súvisiace články

Tabuľku zväčšíte kliknutím.

Najrýchlejšie sa ceny zvyšovali v Nitre, kde nárast predstavoval 43,9 %. Mesto napriek tomu ostáva najlacnejším s priemernou hodnotou 744 eur/m2. Druhý najväčší rast zaznamenal Prešov s medziročnými 40,7 % a Košice – 40 %.

Najdrahšie sa byty predávajú tradične v Bratislave, kde podľa údajov NBS dosahujú 1 972 eur/m2. Oproti minulému roku ide o 18,4-percentný rast. Druhé najdrahšie byty sú v Košiciach, štvorec má hodnotu 1 137 eur, v treťom Prešove 1 051 eur.

Údaje NBS hovoriace o spomalení rastu, či dokonca miernom poklese v závere roka potvrdzujú predošlé zverejnené čísla. Podľa Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska prišlo znižovanie cien v lete 2008, na jeseň a v zime padali rýchlejšie. Nezávislý portál cenynehnutelnosti.com sledoval aj január tohto roka, výsledky nepriniesli jednoznačnú tendendciu. Podľa nich niektoré mestá zaznamenali pokles, iné zase rast.

Foto na titulke - Flickr