Diskusia

Ceny bytov ďalej pozvoľna klesajú

V druhom štvrťroku medziročne zlacneli o vyše 2 percentá

02.08.2012 / Jana Hambálková

Diskusia (25 reakcií )

2.8.2012 / dustman6 / Reagovať

Ano, k tomu je v Blave 3200 volnych novych bytov, a ceny pojdu samozrejme uz len hore :D
Je asi nacase sa zobudit, ceny klesaju od 2008 a pokial nepride vyraznejsia korekcia, rast cien (alebo aspon stagnacia) sa nedostavi...
Napriklad v Irsku klesli ceny o 50-60% a teraz su stabilne, u nas klesli len kozmeticky, preto budu padat asi este dost dlho....
2.8.2012 / Costes / Reagovať

pausalne tvrdit ze cena klesa ok ...
ale v lokalitach kde je enormny zaujem o byvanie (dovod je dobra lokalita) cena nikdy neklesne pocet bytov je jasný nových pribúda málo ... tzn. dovod na radost ze klesajú je smiesna ... najdite mi novy alebo starý 4 izbovy byt v lokalite Stare mesto pod 270 000 Euro pls ...
- 2.8.2012 / dustman6 / Reagovať
  
  Kazdy dobry realitak hovori, ze dolezita je lokalita a ze ceny niekde neklesnu nikdy....co s tym centrom mas asi pravdu.
  Pausalne porovnanie je dolezite, lebo pokial klesaju ceny bytov celkovo a je ich pomerne dost vela volnych, svedci to o tom, ze cena je este stale dost mimo, t.j. je tu mozne predpokladat dalsi pokles (ktory samozrejme moze a nemusi nastat)....
- 2.8.2012 / Mito86 / Reagovať
  
  Suhlasim, ze ceny su v centre vysoke no preco niekoho laka byvat s rodinou v centre? Napada ma zufalo malo dovodov..
  Cenrum je dobre pre komerciu, obchody a mozno pre mladych singles ale na byvanie?
  - 2.8.2012 / al0 / Reagovať
    
    ja ti neviem, Stare mesto je aj hradny kopec - to je fakt strasne zla lokalita pre rodinu - same rodinne domy, Horsky park, klud, a vsade to je na skok. Nieco strasne :D
  - - 3.8.2012 / prasse / Reagovať
      
      Keby len hradny kopec, ale aj historicke centrum a cast centra smerom na Nivy - plna obcianska vybavenost na skok (v papuciach), bezpecne prostredie aj v noci (vsade su kamery a pod.), polovica ulic je ticha ako na dedine...no uplna hroza pre rodinne byvanie :D Nepojdeme byvat radsej ku Slovnaftu? :D
    - 4.8.2012 / andrewcar / Reagovať
      
      Odkedy je Horsky park centrum ??
      - 4.8.2012 / prasse / Reagovať
        
        Odkedy patri do Stareho mesta.
        
        4.8.2012 / andrewcar / Reagovať
        
        Stare mesto nie je centrum.
        To mas s Auparku -Petrzalka do centra urcite blizsie ako z Horskeho parku.
        
        4.8.2012 / prasse / Reagovať
        
        Zamysli sa nad tym, co si napisal, ak vobec vies co znamena slovo mysliet. A daj si facku.
        
        4.8.2012 / andrewcar / Reagovať
        
        Akosom napisal Horsky park nieje centrum.
        Zober 10 ludi s Obchodnej zavez ich na Budkovu cestu a spytaj sa ich ze su v centre.
        ked ti opovedia dajsi facku.
      - 4.8.2012 / al0 / Reagovať
        
        Tieto cenove prieskumy nesleduju uroven cien podla vzdialenosti od geografickeho stredu mesta, ale podla mestskych casti. To len niektori ludia (ako Mito86) si pod Starym mestom automaticky predstavuju ulicky pod Michalskou plne krciem a ozratych ludi.
        Ja hovorim o Hradnom vrchu. Je to Stare mesto, a je to kludna lokalita ktora je zaroven blizko ku vsetkemu. A v spicke sa odtial do centra dostanem autom skor ako z Auparku ;)
        btw, podla Wikipedie sa Horsky park nachadza v geografickom strede Bratislavy ;)
- 6.8.2012 / Thomas9 / Reagovať
  
  to nie je problem, letmy pohlad a najdes 4izbaky nad 100m2 v centre - leskova, palisady, kozia, za rozhlasom... Otazka je ich dispozicia a ci maju vsetko to, co hlada kupujuci.
2.8.2012 / Lukas71 / Reagovať

Presne tak ceny takych barabizni ako su na titulke clanku budu iba klesat, ich realna hodnota je hlboko pod "trhovou", cena kulturneho byvania bude iba rast, naklady nepustia.
- 2.8.2012 / ulicnik24 / Reagovať
  
  co je to realna cena ak nie trhova?
  - 3.8.2012 / al0 / Reagovať
    
    tak napriklad realizovana cena a cena v ponuke mozu byt 2 rozdielne veci. Realizovane ceny nikto nesleduje, takze vsetky suhrnne udaje su len v cenach ponuky.
  - 4.8.2012 / andrewcar / Reagovať
    
    taka za ktoru predas a si schopny v danej lokalite predat vedsie mnozstvo.
    To ze niekdo inzeruje za nezmyselnu cenu nikolko rokov a nepreda neznamena ze cena na ktoru sa pozeras v inzerate je trhova. Jeto len ocakavanie a pokial nie si tlaceny predat konkurenciou tak mozes cakat kolko chces.
    - 5.8.2012 / ulicnik24 / Reagovať
      
      ak by aj nebola inzertna, stale myslim ze percentualne rozdiel nebude velky na to aby sme sa hrali ci je adekvatne brat do uvahy cenu v inzerate alebo cenu za ktoru sa to preda. Myslim ze Lukas mal na mysli daky model kde to bude diametralne odlisne.
      - 5.8.2012 / al0 / Reagovať
        
        rozdiel v cene toho isteho bytu medzi najlacnejsou a najdrahsou ponukou nejakej realitky, je casto aj 20 tisic eur.
        
        Ponuka je zaplavena nezmyslami, ktore tieto rebricky a statistiky zohladnuju.
2.8.2012 / Lukas71 / Reagovať

Realna cena sa rovna trhovej, ale za podmienky, ze vsetci ucastnici trhu maju k dispozicii rovnake informacie a spravaju sa racionalne.
- 3.8.2012 / prasse / Reagovať
  
  Toto si vypotil sam, alebo si to odpisal z ucebnice ekonomie? Pretoze to nema absolutne ziaden zmysel. Realna cena = "skutocna cena pri nakupe", a trhova cena je cena, na ktorej sa dohodnu predavajuci a kupujuci. Toz realna = trhova.
3.8.2012 / Lukas71 / Reagovať

Tvoje emocie nasvedcuju tomu, ze nie si racionalne mysliaca jednotka.
- 3.8.2012 / prasse / Reagovať
  
  Chcel si to napisat v 1. osobe jednotneho cisla, len sa nejako nepodarilo, ze?
4.8.2012 / Lukas71 / Reagovať

Je zahadou ako sa taky blb dostal k citaniu Trendu.
1.1.1970 / Reagovať
- 2.8.2012 / poverenik / Reagovať
  
  Tralala2 - o 20% medziročne neklesnú nikdy. Pokles asi o 20% oproti historickému maximu 2008/2009 môžeme čakať v priebehu roka 2014.

Pre pridanie príspevku do diskusie sa musíte najskôr prihlásiť.

HYPOKALKULAČKA

Realitná inzercia Pridať inzerát

Papaver už v predaji. Byty od 33.700 €!

78 bytov za neopakovateľné ceny! Byty v plnom štandarde vrátane kuchynskej linky,vstavaných skríň a pivnice do 54.389€ Výhradný predajca HERRYS, 02-52620022.

Nový bytový dom FOREST PARK

Mestské bývanie pri lesoparku a Železnej studienke. Vlastné detské ihrisko, park, parkovanie v podzemnej garáži. Cena dvojizbového bytu už od 88.680,- EUR.

SVIEŽE JARNÉ CENY 3 izbového bytu

Kvalitná novostavba 3 izbových bytov v Bernolákove s vlastným kúrením, výborne dispozične riešená, s predzáhradkami alebo terasami v cenách už od 89.900 €