Ceny bytov môžu o rok mierne stúpať

hm

24.11.2009 / martin2000 / Reagovať

K tomu by som za seba povedal tolko, ze pokial budu ceny naozaj stupat - co kludne mozu - tak sa nepreda ani tolko co teraz. Uz v sucasnosti su ceny vseliakych tych 40-50 rocnych kralikarni premrstene a nikto to tak ci tak nechce. Mozno len po velkej zlave. Ved trend sucasnosti je stahovanie sa na dedinu, resp. do primestkych oblasti kde su ceny predsa len o cosi prijatelnejsie. Ak si niekto mysli ze ludia budu hromadne kupovat stare panely ci tehly v povodnom stave za 2-3 miliony je dost na omyle. Najma mladsia generacia nema chut take nieco cely zivot splacat.

Mozno sa nakoniec budem mylit ale potom sa da povedat len jedno - ludia u nas by boli neuveritelne hlupi.

stupat?

24.11.2009 / tomas.e / Reagovať

Teoreticky mozu aj stupat, ale neviem si celkom dobre predstavit profil cloveka, ktory teraz nakupuje, napr. si kupi v petrzalke takmer 40rocny 3izbak za 80000Euro? Ten clovek by mal dostat naspat skolne. Alebo on prist, ked sa ekonomika nenastartuje tak, ako nam tu niekto vykresluje.

.

24.11.2009 / noblesa / Reagovať

Na to aby ceny sli hore, staci ze banku zacnu zase rozdavat hypoteky. A to sa kludne moze stat. Ludia su hlupi a nejaky fundament je im v danom momente viacmenej ukradnuty.

25.11.2009 / Karburator / Reagovať

www.irishtimes.com

tento clanok by mohol byt naozaj voditkom pre developerov v najblizsom obdobi. pri pozerani zahranicnych projektov ma napadla ista paralela s projektom na vychodnom Slovensku. nasiel som tento:

www.atlantidapo.sk

pozrite sa na byty v irsku a v Presove, standard, ceny, celkovy vzhlad. skusme si nasledne porovnat min. mzdu medzi krajinami, len v irsku je to okolo 1400 eur. na Slovensku 300eur? kde su platy v Presove? pricom cena bytu niekde v Presove, najchudobnejsom regione je vacsia ako v irsku. lokalita, metraz a projekty su takmer identicke v oboch krajinach. kam to spejeme? absolutna korekcia smerom nadol, ceny ktore mame teraz jednoducho nemaju zaujemcov. jednoducho niet ludi ktori by na to mali. len blazon by polozil tolke miliony v najzaostalejsom regione.

27.11.2009 / dai / Reagovať

len pre informaciu karburator - priemerna mzda na slovensku za rok 2009 je 766 €.
Na Slovensku su vdaka vyvoju ekonomiky dost velke prijmove noznice, na co treba mysliet... do priemeru teda spadaju ludia s minimalnou mzdou, ktora je niekde ako si ty uvadzal karburator - cize okolo 300 € ale aj ludia, ktori su prijmovo niekde uplne inde... povedzme ludia na poziciach stredneho managementu v Ba kde je prijem okolo 3000 € mesacne - pritom tato vrstva v ba je relativne bohato zastupena a prave ona je obycajne oslovovana projektami novostavieb...
viem ze je tu skupina ludi ktori cakaju ze ceny bytov sa prepadnu pomaly na ich obstaravaciu hodnotu... ale toto su ludia ktorym tento segment absolutne nie je urceny...
ked sa pise o segmente strednej triedy, tak ja to chapem ako segment prave ludi zarabajucich okolo tych 3000 € - uprimne radim do tohto segmentu aj ludi zarabajucich do cca. 7000 € mesacne - stale nemozme o tychto ludoch povedat ze su bohati, ale len ze su lepsie situovani...
viem ze percentualne do tejto sfery nespada vela ludi na Slovensku, zial stredna vrstva na Slovensku je pomerne malicka - ked to berieme ale v europskom meradle tak je celkom dobre zastupena...
o Bratislave si mozme ako o meste mysliet co chceme, fakt je ze je tam vela zahranicnych firiem spolu so svojim slovenskym ci zahranicnym managementom, ktory ak tu je dlhodobejsie situovany, tak riesi aj svoju bytovu otazku... samozrejme momentalne aj oni volia vyckavaciu taktiku, je otazne kto skor polavi - ci predavajuci alebo kupujuci...podla toho sa bude vyvijat podla mna cena rezidencnych projektov... to co si o tychto cenach myslia ludia, ktori by na ne nemali ani keby stali polovicu pre developerov nie je podstatne...( samozrejme ze vacsina si mysli ze cena je nenormalne vysoka, pretoze vacsina zial nepatri do strednej triedy :-( )

27.11.2009 / vzdelavanie / Reagovať

Samé nezmysli....snaha predávajúceho dosiahnuť čo najvyššiu cenu je úplne legitímna, práve tak, ako snaha kupujúceho o čo najnižšiu cenu. Kto nechce nekúpi, kto nechce nepredá. Ak nie ste spokojný s vysokými cenami bytov, domov, tak si postavte sami a potom môžete hovoriť o tom, či sú ceny vysoké, alebo nízke. Keby boli ceny také vysoké, tak už dávno všetci svojpomocne stavajú ( skúsenosti máme )...ale to nie, radšej budeme pindať, veď to nás nič nestojí...
PS: Ceny materiálov su privysoké? Kúpte v Poľsku, alebo v Maďarsku, alebov Čechách. A náš pažravec zistí, že nebude za 5 rokov milionár....a začne skučať.
Drahá práca? stavajte sami a len nevyhnutné veci dajte robiť našim " kvázi " profesionálom. A tí zistia, že majú menej roboty a čo sa udeje.... správne: začnú skučat...
A keď konečne dostaviate, tak zistíte, akú cenu majú vaše nervy, vaša práca a ako sa na stavbách nabalujú profesionálny stavebníci a či Vám to vôbec stálo za to.....viete, ono, pohodlnosť niečo stoji, že?.....