Český stavebný boom cítiť najmä v Prahe

Ceny nových bytov v Českej republike sa stále zvyšujú. Dôvodom je vysoký dopyt kvôli rastu životnej úrovne a obavy zo zvýšenia dane z pridanej hodnoty na stavebné práce od roku 2008.

Kým ešte pred dvoma rokmi ceny začínali na úrovni 25 tisíc Kč (32 tisíc Sk) za štvorcový meter, v súčasnosti sú vyššie o niekoľko tisíc českých korún. Za luxusnejšie bývanie sa platí približne 40 až 50 tisíc Kč.

Počas troch štvrťrokov tohto roka sa podľa štatistiky začalo stavať zhruba 31 900 bytov, čo je medziročne o 6,5 percenta viac. Rozostavaných bolo za rovnaké obdobie 168 900 bytov, oproti vlaňajšku viac o 8,3 percenta.

"Vysoká rozostavanosť je spôsobená tím, že developeri preferujú rozbiehanie nových projektov pred ich dokončovaním a dôvodom je aj nedostatok špeciálnych kapacít na dokončovacie práce," uvádza pre agentúru ČTK Eva Zamrazilová z Komerčnej banky.

Najviac sa stavia v Prahe a okolí, ako aj v Stredočeskom kraji. S veľkým odstupom potom nasledujú ďalšie krajské mestá. Do veľkej miery si bývanie zariaďujú aj mladé rodiny, čo sa prejavuje vysokým rastom cien zatiaľ lacnejších bytov na starších panelových sídliskách, ktorý je v niektorých lokalitách medziročne až dvojciferný. S rastom životnej úrovne stúpa aj záujem o druhé bývanie – teda rekreačné nehnuteľnosti v horách.

Stavebný boom by mal gradovať počas budúceho roka.