Devínske Viladomy azda budúci rok

Výstavba bytového projektu Viladomy v bratislavskej mestskej časti Devín sa stále naplno nerozbehla. V júli síce developer – stavebná spoločnosť Skanska symbolicky začal práce na ceste a sieťach, naplno sa však podľa slov šéfky odboru komunikácie Magdalény Dobišovej rozbehnú až na jar budúceho roka.

Skanska stále čaká na stavebné povolenie pre 23 bytových domov v časti Záhradky pri prístupovej ceste do Devína. Stavebný úrad ho síce vydal, ale po odvolaní viacerých účastníkov zatiaľ nie je právoplatné.

Spoločnosť projekt stále prehodnocuje. Ako hovorí M. Dobišová, mestská časť Devín trvá na úprave podlažnosti a vybavenia aj pri prvej a druhej etape a Skanska uvažuje, ako svoje zámery zladiť s jej požiadavkami. V prípade prvých dvoch etáp výstavby – teda 13 bytoviek doteraz trvali na 4-podlažnej verzii bez polyfunkcie a rovných strechách.

Pokiaľ ide o 10 bytových domov v tretej a štvrtej etape Viladomov, Skanska ustúpila tlaku Devína a znížila podlažnosť na 2+1 ustúpené, ako aj zmenila rovné strechy na šikmé. Do projektu pridala detské ihriská a priestory pre obchody a služby na prízemiach domov.

Po rozbehu budovania sietí by podľa M. Dobišovej mala v priebehu budúceho roka odštartovať aj výstavba prvých domov. Ich dokončenie sa predpokladá najneskôr do konca roku 2010. Budúci rok by sa tak mal znovu rozbehnúť aj pozastavený predaj.

Za akú cenu sa budú Viladomy predávať, šéfka komunikácie Skansky nespresnila. Možné úpravy však majú podľa nej viesť k tomu, aby bol projekt mimoriadne atraktívny a chcú ho ponúknuť za priaznivú cenu. Na internetovej stránke spoločnosti sa hovorí o predpokladanom rozmedzí 70 až 85-tisíc Sk/m2 s DPH. 

Viladomy Devín získali územné rozhodnutie už v roku 2005 a v nasledujúcom roku developer plánoval začať s výstavbou 381 bytov v 23 domoch. Po protestoch mestskej časti sa však vydávanie stavebných rozhodnutí naťahovalo a firma musela zastaviť predaj.

Ešte v lete 2007 Skanska ohlásila 70 %-nú vypredanosť prvých 111 bytov projektu s cenami 54 až 66-tisíc Sk/m2 s DPH (1800 až 2200 €). Sľubovala pritom štart výstavby na jar tohto roka a dokončenie v lete 2009. Podľa neskorších informácií veľká časť záujemcov od kúpy odstúpila, niektorí si však rezervácie stále nechávajú.

Skanska na Slovensku buduje aj ďalšie dva vlastné bytové projekty Rezidencia Romantika medzi Dlhými dielmi a Devínom a Vineyards v Rači. Spoločnosť patrí k najväčším stavebným firmám na svete s pôvodom vo Švédsku. V strednej Európe rozvíja developerské aktivity iba v Slovenskej a Českej republike.

Vizualizácie - Skanska Reality

© 2008 TREND Holding, spol. s r.o.