Dúbravčice - viac menších a lacnejších bytov

Ďalší rozsiahly obytný komplex v hlavnom meste sa zameriava najmä na menšie byty. Dúbravčice na okraji bratislavskej Dúbravky budú podľa developera cielené ako dostupnejšie. Začiatok výstavby projektu, ktorý má priniesť necelú tisícku bytov, sa však oproti pôvodným plánom posúva.

„Radi by sme začali stavať začiatkom budúceho roka,“ pre TRENDreality.sk približuje riaditeľ developerskej skupiny WEON group, a.s., Michal Lukačovič. Zástupcovia investora momentálne o projekte rokujú s mestom a mestskou časťou.

Staršia vizualizácia zachytáva len objemové hmoty.

Dúbravčice plánujú vzhľadom na vysoký počet jednotiek stavať po etapách. Staršie plány hovorili o zhruba ôsmich stovkách bytov, napokon však budú menšie, dnes sa teda celková kapacita predpokladá vo výške okolo 900 bytov. Tieto síce majú byť dostupnejšie, no vyhotovením nemá ísť o najnižšiu kategóriu. „Hovoriť o cenách je zatiaľ predčasné," dodáva M. Lukačovič.

Investorom projektu je IUWE – Dúbravčice, s.r.o., ktorá má dvoch rovnocenných spoločníkov – skupinu WEON a Iuris Invest, s.r.o. Obe firmy už spolupracovali na výstavbe bytového domu Octopus na Záhradníckej, vo vlastnej réžii WEON realizuje napríklad polyfunkčný objekt Retro, či komplex Arkády v Skalici.

Dopyt klientov z radov nižšej strednej vrstvy v Bratislave existuje už dlhšie, začína sa však naň hľadieť až po nasýtení strednej a vyššej strednej vrstvy. Medzi prvé väčšie projekty, ktoré sa prezentujú ako bývanie pre mladých, či takzvané „štartovacie" byty patrí pripravovaná tisícka bytov na Rendeze, či prestavba bývalej ubytovne Hydrostavu. Dúbravčice môžu veľkým objemom lacnejších bytov spôsobiť spolu s ďalšími ešte väčšími projektmi výrazný tlak na ceny bývania v hlavnom meste.

Vizualizácia – WEON

© 2008 TREND Holding, spol. s r.o.