Dvojka Monarskej aleje prinesie 300 pozemkov

Izraelská developerská skupina Vara na dnešnej prezentácii predstavila druhú etapu projektu Monarská alej. V rámci nej už spustila predaj 97 stavebných parciel v Čiernej Vode pri Bratislave. Celková kapacita druhej fázy je 300 pozemkov.

„V súčasnosti máme predaných 18 parciel,“ hovorí Ján Palenčár, riaditeľ spoločnosti Home Centrum, ktorá zabezpečuje predaj projektov skupiny. Ich cena podľa neho dosahuje 4 192 Sk/m2 vrátane DPH, čo je približne o tristo korún viac oproti prvej fáze.

Rozloha jednotlivých parciel je 550 až 800 štvorcov, väčšina sa pohybuje okolo 6,5 ára. „V prípade záujmu o väčší pozemok ich umožňujeme klientom spájať,“ hovorí J. Palenčár. Spoločnosť predáva len pripravené parcely, výstavbu rodinných domov si zabezpečuje nový majiteľ vo vlastnej réžii. Ten nemá v zmluve od developera podmienku kedy začať stavať.

V rámci druhej etapy pripravujú aj výstavbu Senior House na okraji zóny. Na otázku o tretej fáze odpovedá šéf Home Centra: „Všetko závisí od dopytu, no možnosti ďalšieho rozšírenia existujú."

Zástupca spoločnosti hovorí aj o prvej etape, v rámci ktorej pokračuje výstavba obchodného domu Monar. Ten je podľa neho na 40 % prenajatý, jedným z hlavných nájomcov bude pravdepodobne reťazec Tesco. „Pri otvorení v máji budúceho roka odhadujeme 85-percentnú obsadenosť,“ vraví J. Palenčár. Mesačný nájom sa podľa cenníka na internetovej stránke projektu pohybuje medzi 10 až 19 eur/m2/mesiac vrátane DPH.

Vizualizácie – Vara Group

© 2008 TREND Holding, spol. s r.o.