Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Grécke domy síce výrazne zlacneli, no predáva sa ich minimum

01.10.2015 | Ľuboš Mistrík | © 2015 News and Media Holding

Grécka kríza vedie viacerých Európanov k uvažovaniu o kúpe bývania v tejto juhoeurópskej krajine. Hoci ceny domov a bytov výrazne klesli, niekde až o polovicu, takáto investícia môže byť riziková. Najmä kvôli hrozbe návratu Grékov k pôvodnej mene, ktorá by sa rýchlo voči euru oslabila, a tým okamžite znížila hodnotu investície.

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0

Tagy

Grécko

Podľa gréckej národnej banky, ktorú cituje portál Ihned.cz, ceny bývania v mestách klesli od roku 2009 takmer o 40 percent. Šéf českej realitnej kancelárie Rellox Jan Rejch hovorí o polovičnom prepade cien od roku 2010.

Na ich zníženie má veľký vplyv aj nízky záujem domácich investorov. V prvom štvrťroku 2015 sa v krajine predalo len 1 800 nehnuteľností, hoci vlani za rovnaké obdobie to bolo 15-tisíc, v roku 2004 až 165-tisíc. Za tým možno vidieť nízku dôveru vo vývoj ekonomiky v krajine.

Prepadol sa aj počet schválených hypotekárnych úverov, zo 120-tisíc v roku 2006 na tohtoročných 750 hypoték za prvé tri mesiace. Znižovanie cien by tak malo robiť kúpu realít v krajine zaujímavejšiu aj pre zahraničných investorov, avšak je tu niekoľko rizík. Najvážnejším je možnosť, že krajina odíde z eurozóny a vráti sa k pôvodnej mene.

Domy a byty nakúpené za eurá by sa tak predávali za výrazne oslabenú drachmu, navyše by pravdepodobne Gréci očakávali platbu čiastočne aj v eurách, keďže majú účty v zahraničných bankách. Druhým rizikom sú meniace sa legislatívne a daňové podmienky i pravdepodobná snaha vlády zvyšovať príjmy z výberu daní, čo by návratnosť investície taktiež znížilo.

„Ak uvažujete o kúpe bývania v Grécku a aspoň trochu sa zaoberáte aj investičnými parametrami, radšej na krajinu zabudnite a vyčkajte,“ radí J. Rejch pre Ihned.cz.

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0

Tagy Grécko

Diskusia (0 reakcií)

Našli ste u nás zaujímavé články?

Pridajte si ich na svoj web pomocou spravodajského widgetu

Realitná inzercia

Novostavba, 3 izbový byt - RUŽINOV

Novostavba, 3 izbový byt  - RUŽINOV Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt v novej časti Ružinova s výmerou 61 m2 za 130 856 EUR. Bezproblémová dostupnosť do mesta, aj na dunajskú hrádzu.

PREDAJ - 5i rodinný dom v Lozorne

PREDAJ - 5i rodinný dom v Lozorne HERRYS ponúka na predaj rodinný dom 30 minút od centra Bratislavy. 5 izieb, 2 poschodia, tichá lokalita a množstvo zelene. Cena 179 900 €.

ZLATÉ KRÍDLO,konečne SMART byty v Krasňanoch

ZLATÉ KRÍDLO,konečne SMART byty v Krasňanoch Byty pre Vás staviame a následne aj spravujeme. Inteligencia znamená nízke prevádzkové náklady. Použite materiály sú TOP.Obhliadky od júla 2016. Tešíme sa...

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom Dve podlažia moderne zariadených kancelárskych priestorov s rozlohou 1 679 m2 na prenájom v celku, alebo po častiach: 1250 m2 alebo 429 m2.

Kvalitné pozemky za dostupné ceny!

Kvalitné pozemky za dostupné ceny! U nás si vyberie každý. Ceny už od 90€/m² s DPH. Prvá etapa sa pýši počtom 91 pozemkov s ideálnou veľkosťou od 507 - 682 m². Bývaj v Našom Bernolákove.

Alej Hrušov

Alej Hrušov Predaj stavebných pozemkov s kompletnými IS na výstavbu rodinných domov, pozemky od 500 - 1200 m² v peknom prostredí dunajskej hrádze v Kalinkove.

Historický objekt pre cestovný ruch

Historický objekt pre cestovný ruch Realitná kancelária Dream House Ing. Judity Petrufovej ponúka na predaj historickú stavbu v barokovom slohu z konca 18. storočia v obci Kozelník.

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN Poradíme vám ako vybaviť výhodnú hypotéku bez stresu a námahy. Úverové ponuky zo všetkých bánk vám pripraví hypotekárny broker zo spoločnosti Smart Brokers.

Pridať inzerát