Hotový Cubicon sa plní slabo

V Bratislave dokončujú ďalší veľký developerský projekt. Polyfunkčný komplex Cubicon v Mlynskej doline v mestskej časti Karlova Ves za 40 miliónov eur má prvých obyvateľov. Kolaudačné rozhodnutie je podľa manažéra developerskej firmy Sekyra Group SK Erika Molčana právoplatné od konca novembra. Pôvodný plán bol dokončiť ho v júni.

Nákupné centrum s prenajímateľnou plochou vyše 5-tisíc štvorcových metrov obchodov a vyše 2-tisíc m2 kancelárií je otvorené od začiatku marca. Zatiaľ je zazmluvnených zhruba 80 percent priestorov. K najväčším nájomníkom patria supermarket Billa, Drogéria DM, kníhkupectvo Panta Rhei, či zábavné centrum Trampolino. Prišli aj Slovenská sporiteľňa a Tatra banka.

Vzhľadom k blízkosti študentských internátov je silná aj skupina gastronomických nájomníkov, prvú prevádzku v Bratislave napríklad otvorila americká sieť Subway. Firma Don Gelato má v Cubicone najväčšiu zmrzlináreň na Slovensku na ploche 270 m2. Paletu dopĺňajú kasíno a drobné služby.

Zo 194 bytov v rezidenčnej časti komplexu predala Sekyra podľa E. Molčana približne dve tretiny. Je to iba o málo viac, ako developer udával v lete minulého roka.

Na internetovej stránke projektu je však takmer polovica bytov označená ako voľné. Ponúkajú ich za ceny od 2 200 do 2 500 eur/m2 s DPH. Developer k niektorým bytom pridáva parkovacie miesto zadarmo.

V porovnaní s inými projektmi v Bratislave, najmä na neďalekých Dlhých dieloch, ide o relatívne vysoké ceny. Neoficiálne však Sekyra ponúka byty so zľavou 10-15 percent.

Cubicon začali stavať v roku 2007, ide o prvý projekt českej developerskej skupiny Sekyra na Slovensku. Ďalšie projekty spoločnosť zatiaľ odložila. Patrí k nim aj obytný komplex v susedstve Cubiconu smerom k budove Slovenskej televízie, ktorý má byť druhou etapou výstavby. V susedstve Cubiconu sa začala ďalšia stavba, ktorú developuje vlastník neďalekej reštaurácie.

Foto - Peter Kremský

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.