Hrivis na Dunajskej plný na 60 percent

V centre hlavného mesta dokončujú posledné práce na projekte Inner City Residence. Developerská firma Hrivis svoj obytný komplex skolaudovala už vlani v decembri, postupne prebieha odovzdávanie bytov. Byty majú byť vypredané viac než z polovice.

Projekt na Dunajskej ulici priniesol 42 bytov v cenách od 3 200 po vyše 4 100 eur/m2 vrátane DPH. „V súčasnosti máme predaných 60 percent objemu,“ pre TRENDreality.sk hovorí Miroslav Mahdalík, manažér podpory predaja. Byty majú výmeru od 70 po najviac 180 štvorcových metrov.

V cene je štandardné vybavenie vrátane klimatizácie, ak má klient záujem o holobyt, developer mu časť ceny odpočíta. „Byty zariaďujeme aj na kľúč, pokiaľ na to záujemca nemá čas,“ približuje M. Mahdalík. Kvôli nevyhovujúcej svetlotechnike vznikli aj štyri nebytové priestory prezentované ako ateliéry, s výmerou okolo 40 m2.

Na prízemí nachystali obchodné priestory v podobných cenách ako byty, z nich viac než polovica je podľa zástupcu developera predaná. Ponúkajú sa aj kancelárie, v cene od necelých 3-tisíc až po 3 500 eur za štvorcový meter. „Projekt má svoju hodnotu, ktorú mu pridáva práve unikátna poloha,“ odpovedal developer na otázku o zlacňovaní ešte v decembri 2008.

Pod projektom na Dunajskej zakopali do hĺbky štyroch podzemných podlaží, čo znamená parkovanie pre 203 áut. „Evidujeme veľký záujem o parkovacie miesta z okolitých objektov a domov,“ približuje Martina Majerníková, vedúca marketingu a predaja. Cena státia sa podľa nej odvíja od individuálnej dohody.

Inner City Residence rozostaval Hrivis na jar roku 2008 s plánovaným dokončením v závere roka 2009. Celkové náklady mali dosiahnuť 600 miliónov korún, byty sa začali predávať za približne 120- až 140-tisíc Sk/m2. Medzičasom sa zmenila farba prednej fasády, ktorá dostala tmavší obklad, než na pôvodných vizualizáciách.

Projektu začala vyrastať konkurencia na ulici bližšie k centru, kde Tatra Residence rozostavala svoju Grand Residence. Na neďalekej Ulici 29. augusta stoja dve dokončené bytovky, chystá sa aj výstavba bližšie k Mickiewiczovej i na Rajskej.

Hrivis chystá aj ďalšie projekty, napríklad v Dúbravke, či veľký komplex pri Trnave. Plány na ambiciózne vežiaky v centre metropoly, na Bottovej ulici, predala írskej spoločnosti Avestus Real Estate (bývalý Quinlan Private Golub).

Vizualizácie – Hrivis

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.