Islandský vírus Záhorská nechytila

Bytový projekt Rezidencia Záhorská na okraji Bratislavy by mali dostavať v januári budúceho roka. Predaných je zatiaľ zhruba 70 percent z celkovo 293 bytov. V ponuke sú za približne 1 900 eur za štvorcový meter vrátane DPH.

Obyvatelia prvej etapy s necelou stovkou bytov by sa mali podľa plánov developera Mono po kolaudácii v júni nasťahovať v letných mesiacoch tohto roka. Pôvodným plánom bolo dokončiť projekt začiatkom tohto roka. V prvej etapy už ostáva podľa Dagmar Steinmetz z Mona voľných iba päť bytov.

Druhá etapa s podobným počtom by mala byť hotová na jeseň, tretia potom v januári 2010. Podľa D. Steinmetz projekt, ktorý vlastní islandský holding KGS netrpel problémami tamojšej ekonomiky, keďže Islanďania vložili kapitál hneď na začiatku výstavby a zvyšok financujú slovenské banky.

Rezidencia Záhorská rastie v mestskej časti Záhorská Bystrica pri Bratislavskej ceste smerom k diaľnici D2. Projekt zahŕňa 7 bytových domov s obchodmi na prízemí a podzemným parkoviskom. Mono do ceny štandardu zahrnulo aj kuchynskú linku so spotrebičmi ako je umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, či vstavané skrine, čo je pri lacnejších projektoch nezvyčajné.

Na druhej strane je povinná kúpa vonkajšieho státia za cenu 3 600 € s DPH alebo podzemného za 12-tisíc €. V uvedenej priemernej cene bytu nie je zahrnutá ani pivničná kobka, za ktorú sa platí zhruba 790 eur/m2. Developer pripravuje aj vyše 700 m2 obchodných priestorov v 11 prevádzkach na spodných podlažiach.

D. Steinmetz potvrdzuje, že sa nechystajú znižovať ceny: „Projekt sme na rozdiel od luxusných bytov iných developerov nekalkulovali na nejaký mimoriadny zisk. Nemáme preto priestor na veľké zľavy.“ Financovanie je nastavené tak, že nový majiteľ zaplatí na začiatku 30 percent ceny, zvyšok uhradí po kolaudácii bytu.

Zakladateľmi skupiny KGS sú podľa informácií spoločnosti Mono viaceré islandské spoločnosti s medzinárodnými skúsenosťami.

Foto - Mono

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.