Diskusia

Dopyt po bytoch v lete neoddychoval

Tradične slabé mesiace priniesli nárast dopytu, v Bratislave je 5 200 voľných nových bytov, píše Lexxus

26.10.2009 / Ľuboš Mistrík

Diskusia (6 reakcií )

Asi na tom nieco pravdy bude...

26.10.2009 / zabudolsomnick / Reagovať

... Lexxus povazujem za dobry zdroj. A minuly tyzden som uplne rovnake informacie cital aj v SME a Hospodarskych novinach, myslim ze vtedy to tvrdil niekto z King Sturge.

Inak som aj celkom rad ze ludia zacinaju viac pozerat po dokoncenych bytoch alebo po tych kratko pred kolaudaciou. Snad uz tento novy sposob dopytu zabrani aby bol developerom aj poriadny spekulant...
- Re: Asi na tom nieco pravdy bude...
  
  27.10.2009 / El gato con botas / Reagovať
  
  Porovnavaju statistiku zo zaciatku roka, kedy nepredavali nic, voci letu, ked aj predaj par bytov mohol zodvihnut statistiku hore. Podobne ako vo svete, kde sa uz nie tak zle vysledku ako predtym oznacuju za koniec krizy. Vsetky novostavby aj mimo Bratislavy su oblepene transparentami o predaji a najviac bilboardov popri ceste hovori o nakupe bytov alebo apartmanov v lese.
rofl

26.10.2009 / asdfasdf / Reagovať

staci si pozriet statistiku uvolnenych hypotek a hned je vsetkym jasno.

inac pani z lexxusu: uz funguje kurenie vo ViennaGate ci tam tych 5,5 realneho obyvatela stale mrzne? Ked som tam bol naposledy tak to bola teda riadna tragedia. V kupelni ti ludia mali saunu a v obyvacke sme sedeli pod dekami. A je to fakt super byvat na celej chodbe sam. Som zvedavi kedy tam ludom zacnu robit spolocnost svaby a potkany zahniezdene v neobyvanych bytoch.

dalsie body:
- nakupna galeria zivajuca prazdnotou
- absolutne ziadne vonkajsie parkovacie miesta, cize ked pride poslicek s pizzou tak zaparkuje asi na chodniku a k
- tragicka dispozicia bytov
- ziadne nadstandardne sluzby
- Re: rofl - Vienna Gate
  
  27.10.2009 / Derrik / Reagovať
  
  To že je nákupná pasáž v tomto objekte prázdna sa ani nečudujem. Kde nie je veľa ľudí - nie je ani veľa zákazníkov tak tam nedube ani veľa obchodov.
  Vienna Gate je na konci sídliska, najviac ľudí využívajúcich MHD využíva zastávky Záporožská a Kremnická. Pár ľudí čo chodí do Viedne vlakmi z Petržalskej stanice zase viac využívajú zastávku na Rusovskej ceste keďže tam vedie podchod. Takže pokiaľ bude Vienna Gate zívať prázdnotou aj obchody tam budú zívať prázdnotou.
- Re: rofl
  
  27.10.2009 / noblesa / Reagovať
  
  Vienna Gate vyzera byt jeden velky FAIL. Nielen kvoli cudesnym dispoziciam, vysokemu poctu nebytovych priestorov (apartmanov), sadrokartonovym stenam, pletivovym pivniciam ci zatekajucim klimatizaciam. Cital som, ze tych par obyvatelov nehorazne zdiera spravcovska spolocnost, ktora si uctuje 300€/mes. za dvojizbovy byt. I preto sa tie byty nedari predat a bohuzial ani prenajat. Preto tam nik nebyva a prazdne su aj obchodne priestory. Predajca nakoniec zlavil z astronomickych cien, ale zrejme to nebol koniec nakolko uz aj tento novy cennik stiahli z webu. Co znamena ze sa zrejme udeluju vysoke individualne zlavy.
a este

27.10.2009 / asdfasdf / Reagovať

Pravda pravduca, ja som presne toto iste pocul z prvej ruky.

Este k tym apartmanom - to je trik ako obchadzat zakon ktory urcuje pocet parkovacich miest na pocet a velkost _BYTOV_ a kedze apartman nie je byt ale je to vlastne nebytovy priestor, tak sa nan tento zakon nevztahuje. Ak by sa VG nahodou aj niekedy naplnilo, tak si neviem predstavit ten masaker co nastane v suvislosti s parkovanim v tejto lokalite, kedze VG nema dostatocny pocet parkovacich miest v podzemi pre "byty+apartmany" a nieto este pre nebytove priestory v obchodnej galerii a ako som uz spominal, ziadne vonkajsie parkovisko pre VG neexistuje. Inde ako v bananovej republike slovensko by na to nikto nevydal stavebne povolenie.

Este som zvedavy, co sa bude diat ked obyvatelia zistia ze vzhladom na chybajuce externe tienenie presklenych ploch musia mat v lete non-stop pustenu klimatizaciu. Stavim sa, ze spotreba energii bude v absolutnych cislach vacsia v lete ako v zime ked naopak musia kurit (ale nemozu koli zle navrhnutemu kureniu).

Ale atrakciou bude kazdodenna poziarna evakuacia koli tomu ze v apartmanoch su napriklad aj detektory dymu a sprinkler. Staci aby jeden byt z 200 nechal pripalit sunkovu pizzu na sporaku a bude veselo. Stavim sa ze tie detektori budu postupne vyradzovane z prevadzky.

Pre pridanie príspevku do diskusie sa musíte najskôr prihlásiť.

HYPOKALKULAČKA

Realitná PPC inzercia - ako na to?

Hypotéky za najnižšie úroky aj bez poplatkov

Potrebujete vybaviť hypotéku? Kontaktujte hypotekárnych špecialistov s dlhoročnou odbornou praxou, ktorí vám poskytnú BEZPLATNÉ poradenstvo a sprostredkovanie.

Hľadáte si nový domov?

1 - 5 izbové byty s predzáhradkami alebo terasami v Bratislave • 30 – 140 m2 • zelené strechy • podzemné parkovanie • uzavreté zóny oddychu • SKOLAUDOVANÉ!

Hľadáte si nový domov?

Nová obytná zóna Pod vŕškami ponúka byty s terasami alebo predzáhradkami, stavebné pozemky na individuálnu výstavbu v Bratislave. SKOLAUDOVANÉ!

Hľadáte nový byt v Bratislave?

Bývajte v kvalitnej novostavbe na európskej úrovni - teraz s kuchyňou a spotrebičmi Whirlpool k bytu zadarmo!

PLÁNUJETE INVESTOVAŤ DO NEHNUTEĽNOSTÍ?

Na základe Vašich individuálnych požiadaviek zostavíme pre vás najvhodnejšiu ponuku.Pre informácie o kompletnom portfóliu nehnuteľností volajte 02/20 86 88 66.

Chceli by ste znížiť splátky hypotéky?

Hypocentrum vám bezplatne poradí, kde získať pre vás tú najvýhodnejšiu hypotéku a vybaví celý prenos hypotéky za vás.

EXKLUZÍVNA ADRESA - EXKLUZÍVNE MOŽNOSTI

Long Stay River Park Apartments ponúkajú prenájom apartmánov s možnosťou využitia všetkého, čo moderný komplex ponúka. Luxusné bývanie už od 1260 €.

Hypotéka za najnižší úrok aj bez poplatkov

Potrebujete vybaviť hypotéku? Kontaktujte hypotekárnych špecialistov s dlhoročnou odbornou praxou, ktorí vám poskytnú BEZPLATNÉ poradenstvo a sprostredkovanie.