Luxusné byty rastú. Vo Francúzsku

Nárast záujmu o luxusné bývanie vo Francúzsku je taký prekvapivý, ako bol jeho pád v rokoch 2008 až 2009. Za prvý kvartál 2010 stúpol počet predajov o 125 %, tvrdí riaditeľ Sotheby’s International Realty France Alexander Kraft.

Trh tak opätovne našiel svoju úroveň z roku 2008, ktorý bol rekordom pre luxusné nehnuteľnosti. Množstvo podpisov na neskôr uzavretých kúpnych zmluvách podľa neho nasvedčuje, že druhý kvartál nebude o nič horší.

Nárast predajov najskôr v Paríži a následne na Azúrovom pobreží sa presúva do regiónov, trpiacich následkami krízy. Na určitých miestach je dopyt opätovne väčší ako ponuka, ktorá aktuálne poklesla o zhruba štvrtinu Majitelia špekulujú s nárastom cien a vyčkávajú až sa ustália na vyšších úrovniach.

Dnes je opäť problematické v centre Paríža nájsť bývanie s cenou pod 10-tisíc eur za štvorcový meter. Pribúdajú i správy o návrate európskej a americkej klientely, ktorá predstavovala výrazné percento nákupov z obdobia pred krízou.

Mierny nárast cien a záujmu o najvyšší segment badať aj v New Yorku. Napríklad v Manhattane sa pokles zastavil, ceny sú oproti vrcholu v súčasnosti nižšie už iba o 20%.

Autor je spolupracovník TRENDreality.sk

Foto na titulke – Flickr