Diskusia

Villa Rustica: zeleň a stavenisko

Rande s realitou. Byty vedľa lesa majú obrovské terasy. Výhľad závisí od strany Investor reaguje.

29.04.2010 / Ľuboš Mistrík

Diskusia (15 reakcií )

zbaliť rozbaliť

.

23.2.2010 / noblesa / Reagovať

Koncept tychto bytoviek naozaj nie je zly, dokonca aj prevedenie vyzera byt z tych lepsich. Skoda detailov ako su tie termostaticke hlavice zamurovane v stene (???), kupelnovy standard obycajne biele obkladacky a plastovy sifon ako niekde na studentskej ubytovni, najlacnejsie baterie.. myslim ze ked uz niekto vyvali 8mega za 3 izby, tak to musi byt 100% ny dojem. Otazkou je, ci je po bytoch tychto parametrov vobec dopyt.
- Re: .
  
  29.4.2010 / jeremias / Reagovať
  
  Zarazilo ma presne to iste. Ta kupelna je fakt otrasna a je neuveritelne, ze sa to niekto odvazi prezentovat ako nadstandard! Vanovu pakovu bateriu predavaju v Hornbachu za 23 Eur. Presne take baterie si davaju aj bohaci do svojich "nadstandartnych" kupelni za priplatok... Nejhorsie na tom ale je, ze si developer za tu bateriu zaratal do ceny bytu aspon 200-300 Eur, sak nadstandard neeeee??
  - Standard
    
    30.4.2010 / villarustica / Reagovať
    
    Vážený čitateľ rubriky.
    V projekte VILLARUSTICA sú iba kvaliné komponenty. Batérie sú nemecké od osvedčeného výrobcu GROHE. A je to u nás štandard, nie nadštandard! Silne pochybujem, že ich majú v Hornbachu za 23 €. Každý klient má možnosť ako klientskú zmenu ktorúkoľvek časť vyčleniť zo štandardu a požiadať o ľubovolný nadštandardný prvok a reálna cena sa klientovi odpočíta ...alebo môžeme dodať čiastočný holobyt s odpočtom štandardu.
    - Re: Standard
      
      30.4.2010 / Suger / Reagovať
      
      Mila villarustica.
      Tak potom kde je problem? Preco sa to nepredava? Pre akeho cieloveho zakaznika ste to stavali a dnes ponukate? Zeby ste prestrelili cenu tych bytov, alebo vami zamyslany zakaznik sa minul? Na to si musite dat odpoved sami...:-)
zbaliť rozbaliť

fajn recenzia ale mam 3 dodatocne otazky

23.2.2010 / Ali G / Reagovať

1. Tieto byty su postavene na kopci s vyhladom na dialnicu, cize ako su na tom s hlukom co sa z nej siri
2. Projekt je myslim zamerany na rodiny, je tu vymyslene nieco kde sa budu decka hrat (futbal, bicyklovanie a podobne) alebo budu odkazane len na hranie videohier vo svojich izbach?
3. Pustil by v tejto lokalite clovek sam dieta do skoly (cize vedu alebo planuju sa tam osvetlene chodniky pre chodcov, ako daleko je zastavka MHD) alebo tu bude clovek robit taxikara dlasich 10-15 rokov?
- Re: fajn recenzia ale mam 3 dodatocne otazky
  
  23.2.2010 / Ľuboš Mistrík / Reagovať
  
  Zdravim Vas. 1. Hluk z dialnice som vobec nevnimal, bud je dostatocne daleko alebo som si len nevsimol. I ked bol som tam cez vikend, co urcite hlucnost znizilo. 2. Toto je skor otazka na investora, decka mozu skocit do lesa alebo sa pohrat na velkych tatrovkach hned vedla :-) 3. Samozrejme, lampy tam boli, zastavka MHD je takisto kdesi za tymi panelakmi.
  - Re: Re: fajn recenzia ale mam 3 dodatocne otazky
    
    23.2.2010 / ceco / Reagovať
    
    a co hluk vlakov ktore idu na devinsku? Ja som sa bol na vilu rustika pozriet vecer a dunelo to tam celkom slusne. Teda vonku, vnutri neviem posudit.
- Okolie
  
  30.4.2010 / villarustica / Reagovať
  
  Vážený čitateľ.
  VILLA RUSTICA má výhľad ma Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Ano je v meste a neďaleko pod nim ide dialnica D1 vzdialená cca 1km. Je to zároveň výhoda - jeden z mála projektov ktorý je v kontakte so skutočným lesom ale zároveň v hlavnom meste v dosahu hromadnej dopravy - 5 min peši na električku a 5 min autom na diaľnicu.
  Cesty a chodníky v novej obytnej zóne sú samozrejme osvetlené.
zbaliť rozbaliť

postavene na byvalej skladke?

23.2.2010 / vlado80 / Reagovať

Tešil som sa, keď sa aj v tejto rubrike objaví tento projekt. Sám som sa o neho zaujímal, nakoľko podľa fotiek a vizualizácií vyzeral dobre. Z prečítaného, ale aj z videného na vlastné oči by som povedal toto:
...cesta k projektu je naozaj komplikovaná, cez úzke uličky sídliska bez zjavného označenia, kam treba odbočiť
...samotný projekt sa prezentuje, že je umiestnený v lone prírody (je to aj v článku), ale fakticky je iba umiestnený na periférií sídliska s jeho bezprostrednou blízkosťou (výborné foto v článku)
...kúpeľnový štandard podľa fotiek vyzerá ako úplný základ, celkovo vnútorné vnútorné vybavenie bytov, spoločných priestorov a garáží nenaznačuje žiaden vyšší štandard (ako sa chce tento projekt tváriť
Moje resumé: byty na periférií Bratislavy v bežnom štandarde tváriace sa ako projekt vyššej kategórie s cenovkou ako v širšom centre a s mizernými zľavami.
p.s. - keď som sa informoval o projekte v RK, bol som medzi rečou informovaný, že projekt je vraj stavaný v blízkosti, resp. priamo na bývalej skládke...samozrejme, neviem to overiť, možno tu má niekto bližšie informácie...
- Re: postavene na byvalej skladke?
  
  2.3.2010 / Jano262 / Reagovať
  
  na bývalej skládke stavia iný developer neďaleko. Bolo to publikované aj v médiách. Nie je to však projekt Villa Rustica.
zbaliť rozbaliť

stredny standard

24.2.2010 / ujoimro / Reagovať

v zahranici by to bol stredny standard. nemam z toho pocit, ze by to mal byt akysi vyssi standard. ja sa pozeram na pouzite materialy v spolocnych castiach (chodba, vstup, terasa, balkon) plus bezpecnostne protipoziarne dvere do bytu. parkovanie v suterene a pivnica, to je tiez dolezite. Ja osobne nechcem aby davali vstupne dvere do bytov za 1300 eur, ale ani to aby vyzerali, ze stoja 50 eur. utesnovanie okien pur penou som radsej ani nemal vidiet. dobre tak na jedno: "tepelny most"
toto by malo byt na SK ako "standard" nie vyssi ani nizsi ale len "standard"
- Re: stredny standard
  
  24.2.2010 / jtrend / Reagovať
  
  a ako inak ako pur penou sa okna pri instalacii utesnuju? Lebo o inom sposobe neviem.
  
  Skor je dolezite ci sa pouzili pasky, aby pena nedegradovala.
zbaliť rozbaliť

...

2.3.2010 / Jano262 / Reagovať

No ja celkom nerozumiem prečo autor píše článok tak neúplne.
Veď stavba ešte nie je dokončená avšak v článku sa píše akoby to bol finálny stav....
Odfotené termostatické hlavice v nedokončenej stene... neomietnutá garáž ...
Možno ste tu niektorí veľkí odborníci na kúrenie, ja nie som, ale osobne vítam možnosť jeho regulácie cez termostatické hlavice a fakt, že táto je zapustená v stene je super. Samozrejme nepochybujem o tom, že v konečnej fáze to bude dokončené a skryté pod pekné dvierka/mriežku.
Alebo by bolo lepšie, ak by trčala z podlahy a nohou ste o ňu zakopávali ??? To by som chcel vidieť tie reakcie...
Skutočnosť že niektoré veci nie sú dokončené??? Nepochybujem, že v čase odovzdávania budú. To je predsa vec kupujúcich, aby si to ustriehli a samozrejme serióznosti developera.
Čo sa týka prístupovej cesty, nejako mi uniklo, že by sa uviedla skutočnosť, že sa tam stavia/rekonštruuje nová cesta. Teda nebude nutné chodiť cez sídlisko/parkovisko a pod. ale prístup bude pohodlný cez peknú novú cestu...
Ja si myslím, že je to celkom vydarený projekt, určite jeden z lepších, aké sú na trhu. Aj cena je zaujímavá...
Skeptikom by som odporučil pozrieť sa na vec trošku do budúcnosti, nie z optikou typu: "ako dnes, tak navždy".
Je pravda, že môže byť problém stavebných prác v okolí. Objektívne si však povedzme, že to je vec, ktorú prináša doba. Dnes nikde nemáte celkom istotu, že po Vašom nasťahovaní nezačne výstavba v susedstve a po Vašej novej ceste nazačnú behať tatrovky...
Tu je stavebná aktivita do budúcnosti limitovaná blízkym lesom... To považujem za solídnu perspektívu v porovnaní s inými projektmi.
Je to vec názoru, ale mne sa tiež páči dispozícia väčšiny bytov (vstup vedie do obývačky a obytné izby sú mimo a tak vám návštevy nemusia loziť okolo spálne). Osobne za to architekta chválim.

Aby ste si ale nemysleli, nemám v uvedenej nehnuteľnosti kúpenú nehnuteľnosť, ani nik koho poznám. Takže ma prípadne neupodozrievajte, že si hájim svoje investície.
- Re: ...
  
  29.4.2010 / noblesa / Reagovať
  
  Podla mna sa tento diskusny prispevok az napadne podoba na oficialnu reakciu developera, takze tomu poslednu odstavcu neverim ani nahodou.
zbaliť rozbaliť

úspešný projekt

18.7.2011 / transparentnosť / Reagovať

...podľa webovej stránky projektu je to megaúspešný projekt,z postavených víl je predaných 90% a to sa predávali v čase vrcholiacej krízy !!! takže to hovorí samo sebe o reálnej kvalite tohto projektu !!!... a tie kúpeľne, no samozrejme zakomplexovaný jedinci by tam radi mali pestrofarebné gýčovité talianske odpadové obkladačky,.... villa rustica je proste suverénna a nadčasová - a velmi kvalitná architektúra aj čo sa týka vnútorného vybavenia (hans grohe je kvalitatívne aj cenovo nemecká špička - takže o čom to točíte???)

Pre pridanie príspevku do diskusie sa musíte najskôr prihlásiť.

HYPOKALKULAČKA

Realitná PPC inzercia - ako na to?

Villa Rustica - ZĽAVA na vybrané byty

Projekt 5tich mestských víl vo vyššom štandarde. Posledné voľné byty v dokončených vilách na predaj. Posledné 2 vily vo výstavbe, dokončenie leto 2012!

Investujte v III Vežiach!

Hľadáte vhodný byt na bývanie ale aj investíciu? Tri Veže - ideálny projekt. S našimi skúsenosťami pre vás vyberieme ten najvhodnejší! Volajte 02/20 86 88 66.

Nové byty v Bratislave za skvelé ceny!

Ponúkame byty s pekným výhľadom. Každý byt má loggiu, balkón, terasu či dokonca záhradu. Slnečný svah, tichá lokalita, len 8 min. od centra. Neváhajte!

WESTEND TOWER

Kancelárske priestory s doplnkovými službami pre malých i veľkých. Vytvorte si pracovisko podľa svojich potrieb, v skvelej lokalite, už od 9,50€ /m2 /mesiac.

PLÁNUJETE INVESTOVAŤ DO NEHNUTEĽNOSTÍ?

Na základe Vašich individuálnych požiadaviek zostavíme pre vás najvhodnejšiu ponuku.Pre informácie o kompletnom portfóliu nehnuteľností volajte 02/20 86 88 66.