Monarská alej bude mať aj nákupné centrum

Investičná a developerská spoločnosť Nechasim, s.r.o. buduje obytnú zónu Monarská alej na približne 10 hektároch pozemkov. Rodí sa v lokalite Čierna voda medzi bratislavskou mestskou časťou Vajnory a obcou Chorvátsky Grob. Domy tu vyrastú na zhruba sto stavebných pozemkoch, z toho približne 70 na individuálnu výstavbu rodinných domov. Predajcom je spoločnosť Property Investment, s.r.o.

Monarská alej leží na konci Čiernej vody pri ceste do Chorvátskeho Grobu pri rázcestí, kde sa od nej odpája odbočka do Slovenského Grobu a Pezinka. Od Bratislavy je vzdialená približne päť kilometrov, desať od Pezinka a sedem od napojenia na diaľnicu D1 Bratislava-Trnava. „Ceny pozemkov s rozlohou od 410 do 1300 m2 sa vrátane inžinierskych sietí s prípojkami pohybujú od 3250 korún vrátane DPH za meter štvorcový,“ hovorí projektový manažér Pavel Krásny z Property Investment.

Spoločnosť ponúka aj možnosť výstavby rodinných domov v troch variantoch - ako hrubú stavbu, holodom alebo dom na kľúč. Záujemcovia majú k dispozícii šesť typov domov – dva bungalovy a štyri jednoposchodové domy s troma až piatimi izbami s úžitkovou plochou od deväťdesiat do dvesto metrov štvorcových. Cena domu sa pohybuje od 25 tisíc korún vrátane DPH za meter štvorcový úžitkovej plochy.

V obytnej zóne Monarská alej budú mať obyvatelia k dispozícii aj supermarket s rozlohou zhruba tisíc metrov štvorcových a vyrastie tu aj relaxačno-obchodné centrum Monar s obchodnou plochou štyritisíc m2. Súčasťou zóny bude aj detské ihrisko, tenisové kurty a približne sto parkovacích miest. Nechasim obytnú zónu kúpila ako celok, projekt však prepracovala.

V súčasnosti prebieha druhá etapa predaja stavebných pozemkov. „Od mája 2006, kedy sme s oficiálnym predajom začali, sa minulo viac ako štyridsať percent pozemkov,“ hovorí P. Krásny. Spolufinancujúcou bankou je Ľudová banka, hlavným dodávateľom stavebných prác je spoločnosť Cesty Nitra, a.s. Celkové vynaložené investície však developer eTRENDu neprezradil.

Bratislavská spoločnosť Nechasim je podobne ako sesterská firma Vara 7, s.r.o. členom medzinárodnej developerskej skupiny Vara, ktorá v Monarskej aleji plánuje aj výstavbu dvadsiatich rodinných domov v radovej zástavbe s úžitkovou plochou zhruba sto štvorcových metrov. Výstavba by sa mala začať v júni 2007. Vara na Slovensku plánuje v najbližšom období realizovať projekty v rozsahu približne tisíc bytových jednotiek. Obidve firmy majú izraelské korene, stojí za nimi tamojšia investičná skupina Denisra. V Nechasime a Vare drží podiel cez cyperskú firmu Prigan Holdings, ktorá je ich 80 %-ným podielnikom. Denisre patrí tretina Priganu. 

Vizualizácia – Monarská alej