Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Na prvé bývanie robia najdlhšie Bratislavčania

07.03.2012 | Jana Hambálková | © 2012 News and Media Holding

Podľa prepočtov ČSOB treba na jednoizbový byt robiť 4,5 roka

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 5

Zlacnenie nehnuteľností aj hypoték skrátilo čas, ktorý musí človek na Slovensku odrobiť, aby si mohol kúpiť vlastné bývanie. Na štartovací jednoizbový byt musí obyvateľ s priemerným platom podľa analýzy ČSOB pracovať 4,5 roka.

V čase realitného boomu v roku 2008 potreboval o zhruba 2,5 roka viac. Pri kúpe trojizbového bytu sa doba, ktorú musí odrobiť, natiahne takmer o polovicu na 104 mesiacov. Predpokladom je, že si človek bude odkladať celý zarobený plat.

Nové bývanie si dokážu najrýchlejšie zabezpečiť obyvatelia Nitrianskeho kraja. Najdlhšie musia, naopak, pracovať ľudia v bratislavskom regióne. Kým človek z Nitry a okolia si mohol za mesačný zárobok kúpiť viac ako štvorcový meter, Bratislavčan len 0,58 m2.

Koľko m2 si môže dovoliť obyvateľ jednotlivých krajov za zárobok

V porovnaní s českou metropolou sú na tom obyvatelia slovenského hlavného mesta lepšie. „Ľudia v Prahe si môžu za priemernú mesačnú mzdu kúpiť ešte menej ako Bratislavčania, a to približne 0,5 m2 z nehnuteľností,“ vypočítal analytik ČSOB Marek Gábriš.

Prepočty o lepšej dostupnosti bývania zverejnila minulý týždeň aj konkurenčná VÚB. Kým v roku 2008 si podľa jej analýzy mohol človek s priemerným platom dovoliť zakúpiť byt s výmerou 28 štvorcových metrov, vlani sa číslo posunulo na 43 m2. Príklad predpokladá, že na bývanie má pätinu našetrených vlastných zdrojov a splátka hypotéky k príjmu predstavuje 30 percent.

Prerátavaniu cien nehnuteľností k platom sa pár rokov venuje aj UniCredit Bank. Podľa ekonóma Dávida Dereníka si človek musel v poslednom štvrťroku 2011 na kúpu bytu s výmerou 70 m2 odkladať celú čistú mzdu 12,2 roka. V čase boomu, v druhom štvrťroku 2008, to bolo 16,8 roka.

Dvojica musí na splátku 30-ročnej hypotéky pri kúpe takto veľkého bytu vynaložiť viac ako 40 percent zo spoločných čistých zárobkov. Nožnice medzi Slovenskom bez Bratislavy a hlavným mestom sa postupne ešte pred krízou zatvorili. V závere vlaňajška bol rozdiel už len dve percentné body. „V Bratislave sú síce mzdy vyššie ako v iných regiónoch, v skutočnosti ale dvojici percentuálne zoberie nehnuteľnosť skoro rovnako pre vysoké ceny bytov,“ dodal D. Dereník.

Ilustračná foto na titulke - Flickr

Grafy – ČSOB, UniCredit Bank

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 5

Našli ste u nás zaujímavé články?

Pridajte si ich na svoj web pomocou spravodajského widgetu

Realitná inzercia

VILADOMY MARIANKA

VILADOMY MARIANKA 4-izbové byty vo viladome s vlastnou záhradou, terasou a dvomi parkovacími miestami v cene bytu. Nepremeškajte predpredajovú zľavu 5000 EUR z cenníkovej ceny!

Rodinné domy ELEVEN na Kolibe

Rodinné domy ELEVEN na Kolibe Doprajte si luxus v Malých Karpatoch. Ponúkame 11 RD poskytujúcich dokonalé súkromie a bezpečnosť v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba.

Moderné alebo klasické domy Dedinka

Moderné alebo klasické domy Dedinka Vyberte si moderný alebo klasický 4-izbový bungalov v lokalite s vlastným jazerom a lesoparkom. Ceny domov už od 157 tis. EUR.

PREDAJ - Staveb. pozemok 738m2 v Stupave

PREDAJ - Staveb. pozemok 738m2 v Stupave HERRYS ponúka na predaj stavebný pozemok v Stupave o výmere 738 m2 za 175 000 EUR. Všetky inžinierske siete, tichá lokalita v blízkosti lesa.

3i apartmán 61m2 v projekte Nový Ružinov

3i apartmán 61m2 v projekte Nový Ružinov Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový apartmán v novej časti Ružinova s výmerou 61 m2 za 128 610 EUR. Nemecká kuchynská linka v cene, 3 farebné prevedenia.

Nové byty v Podunajských Biskupiciach

Nové byty v Podunajských Biskupiciach 1 až 4 izbové byty v dobrej cene na Kazanskej ulici, kolaudácia - koniec roka 2016.

Nové byty v Dúbravke - TUJETOIN

Nové byty v Dúbravke -  TUJETOIN Výborná občianska vybavenosť a pestré možnosti trávenia voľného času v blízkosti Devínskej Kobyly zaručujú pohodové bývanie - 3.etapa, 1-3 izb. byty

Sokolská Residence

Sokolská Residence Posledné voľné trojizbové a štvorizbové byty v pokojnej lokalite v centre Bratislavy.

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom Dve podlažia moderne zariadených kancelárskych priestorov s rozlohou 1 679 m2 na prenájom v celku, alebo po častiach: 1250 m2 alebo 429 m2.

Pridať inzerát