Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Na prvé bývanie robia najdlhšie Bratislavčania

07.03.2012 | Jana Hambálková | © 2012 News and Media Holding

Podľa prepočtov ČSOB treba na jednoizbový byt robiť 4,5 roka

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 5

Zlacnenie nehnuteľností aj hypoték skrátilo čas, ktorý musí človek na Slovensku odrobiť, aby si mohol kúpiť vlastné bývanie. Na štartovací jednoizbový byt musí obyvateľ s priemerným platom podľa analýzy ČSOB pracovať 4,5 roka.

V čase realitného boomu v roku 2008 potreboval o zhruba 2,5 roka viac. Pri kúpe trojizbového bytu sa doba, ktorú musí odrobiť, natiahne takmer o polovicu na 104 mesiacov. Predpokladom je, že si človek bude odkladať celý zarobený plat.

Nové bývanie si dokážu najrýchlejšie zabezpečiť obyvatelia Nitrianskeho kraja. Najdlhšie musia, naopak, pracovať ľudia v bratislavskom regióne. Kým človek z Nitry a okolia si mohol za mesačný zárobok kúpiť viac ako štvorcový meter, Bratislavčan len 0,58 m2.

Koľko m2 si môže dovoliť obyvateľ jednotlivých krajov za zárobok

V porovnaní s českou metropolou sú na tom obyvatelia slovenského hlavného mesta lepšie. „Ľudia v Prahe si môžu za priemernú mesačnú mzdu kúpiť ešte menej ako Bratislavčania, a to približne 0,5 m2 z nehnuteľností,“ vypočítal analytik ČSOB Marek Gábriš.

Prepočty o lepšej dostupnosti bývania zverejnila minulý týždeň aj konkurenčná VÚB. Kým v roku 2008 si podľa jej analýzy mohol človek s priemerným platom dovoliť zakúpiť byt s výmerou 28 štvorcových metrov, vlani sa číslo posunulo na 43 m2. Príklad predpokladá, že na bývanie má pätinu našetrených vlastných zdrojov a splátka hypotéky k príjmu predstavuje 30 percent.

Prerátavaniu cien nehnuteľností k platom sa pár rokov venuje aj UniCredit Bank. Podľa ekonóma Dávida Dereníka si človek musel v poslednom štvrťroku 2011 na kúpu bytu s výmerou 70 m2 odkladať celú čistú mzdu 12,2 roka. V čase boomu, v druhom štvrťroku 2008, to bolo 16,8 roka.

Dvojica musí na splátku 30-ročnej hypotéky pri kúpe takto veľkého bytu vynaložiť viac ako 40 percent zo spoločných čistých zárobkov. Nožnice medzi Slovenskom bez Bratislavy a hlavným mestom sa postupne ešte pred krízou zatvorili. V závere vlaňajška bol rozdiel už len dve percentné body. „V Bratislave sú síce mzdy vyššie ako v iných regiónoch, v skutočnosti ale dvojici percentuálne zoberie nehnuteľnosť skoro rovnako pre vysoké ceny bytov,“ dodal D. Dereník.

Ilustračná foto na titulke - Flickr

Grafy – ČSOB, UniCredit Bank

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 5

Našli ste u nás zaujímavé články?

Pridajte si ich na svoj web pomocou spravodajského widgetu

Realitná inzercia

PROJEKT NOBELOVA, BA III

PROJEKT NOBELOVA, BA III Výstavba jedinečného projektu NOBELOVA pokračuje! Výmery voľných bytov začínajú od 37,36 m2. Byty sú vybavené v štandarde s možnosťou kúpy park. státia.

PREDAJ-rodinný dom,Prídavková,BA IV

PREDAJ-rodinný dom,Prídavková,BA IV HERRYS predáva 6 izb. rodinný dom (1224 m2). Je to priestranné rodinné sídlo v starej časti Záhorskej Bystrice poskytujúce maximum súkromia.

Nové byty v Dúbravke - TUJETOIN

Nové byty v Dúbravke -  TUJETOIN Výborná občianska vybavenosť a pestré možnosti trávenia voľného času v blízkosti Devínskej Kobyly zaručujú pohodové bývanie - 2.etapa, 1-3 izb. byty

ZLATÉ KRÍDLO,konečne SMART byty v Krasňanoch

ZLATÉ KRÍDLO,konečne SMART byty v Krasňanoch Zlaté krídlo pre Vás staviame a následne aj spravujeme. Inteligencia bytov a spoločných priestorov znamená nízke prevádzkové náklady. Použite materiály sú TOP

ParkHouse - Piešťany

ParkHouse - Piešťany Jedinečný projekt rezidenčného bývania na okraji unikátneho mestského parku v Piešťanoch ponúka netradičné bývanie zo zeleňou priamo v centre mesta.

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN Poradíme vám ako vybaviť výhodnú hypotéku bez stresu a námahy. Úverové ponuky zo všetkých bánk vám pripraví hypotekárny broker zo spoločnosti Smart Brokers.

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom Dve podlažia moderne zariadených kancelárskych priestorov s rozlohou 1 679 m2 na prenájom v celku, alebo po častiach: 1250 m2 alebo 429 m2.

Posledné Kancelárie FLEXIfloor na Košickej

Posledné Kancelárie FLEXIfloor na Košickej Posledné 2 kancelárie voľné na flexifloore. Maximálny komfort, TOP technológie, služby, 24h prístup, zasadačka a ihneď k dispozícii. Výborná dostupnosť.

Pridať inzerát