Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Na prvé bývanie robia najdlhšie Bratislavčania

07.03.2012 | Jana Hambálková | © 2012 News and Media Holding

Podľa prepočtov ČSOB treba na jednoizbový byt robiť 4,5 roka

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 5

Zlacnenie nehnuteľností aj hypoték skrátilo čas, ktorý musí človek na Slovensku odrobiť, aby si mohol kúpiť vlastné bývanie. Na štartovací jednoizbový byt musí obyvateľ s priemerným platom podľa analýzy ČSOB pracovať 4,5 roka.

V čase realitného boomu v roku 2008 potreboval o zhruba 2,5 roka viac. Pri kúpe trojizbového bytu sa doba, ktorú musí odrobiť, natiahne takmer o polovicu na 104 mesiacov. Predpokladom je, že si človek bude odkladať celý zarobený plat.

Nové bývanie si dokážu najrýchlejšie zabezpečiť obyvatelia Nitrianskeho kraja. Najdlhšie musia, naopak, pracovať ľudia v bratislavskom regióne. Kým človek z Nitry a okolia si mohol za mesačný zárobok kúpiť viac ako štvorcový meter, Bratislavčan len 0,58 m2.

Koľko m2 si môže dovoliť obyvateľ jednotlivých krajov za zárobok

V porovnaní s českou metropolou sú na tom obyvatelia slovenského hlavného mesta lepšie. „Ľudia v Prahe si môžu za priemernú mesačnú mzdu kúpiť ešte menej ako Bratislavčania, a to približne 0,5 m2 z nehnuteľností,“ vypočítal analytik ČSOB Marek Gábriš.

Prepočty o lepšej dostupnosti bývania zverejnila minulý týždeň aj konkurenčná VÚB. Kým v roku 2008 si podľa jej analýzy mohol človek s priemerným platom dovoliť zakúpiť byt s výmerou 28 štvorcových metrov, vlani sa číslo posunulo na 43 m2. Príklad predpokladá, že na bývanie má pätinu našetrených vlastných zdrojov a splátka hypotéky k príjmu predstavuje 30 percent.

Prerátavaniu cien nehnuteľností k platom sa pár rokov venuje aj UniCredit Bank. Podľa ekonóma Dávida Dereníka si človek musel v poslednom štvrťroku 2011 na kúpu bytu s výmerou 70 m2 odkladať celú čistú mzdu 12,2 roka. V čase boomu, v druhom štvrťroku 2008, to bolo 16,8 roka.

Dvojica musí na splátku 30-ročnej hypotéky pri kúpe takto veľkého bytu vynaložiť viac ako 40 percent zo spoločných čistých zárobkov. Nožnice medzi Slovenskom bez Bratislavy a hlavným mestom sa postupne ešte pred krízou zatvorili. V závere vlaňajška bol rozdiel už len dve percentné body. „V Bratislave sú síce mzdy vyššie ako v iných regiónoch, v skutočnosti ale dvojici percentuálne zoberie nehnuteľnosť skoro rovnako pre vysoké ceny bytov,“ dodal D. Dereník.

Ilustračná foto na titulke - Flickr

Grafy – ČSOB, UniCredit Bank

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 5

Našli ste u nás zaujímavé články?

Pridajte si ich na svoj web pomocou spravodajského widgetu

Realitná inzercia

Byty v projekte APOLLIS, Prievozská ul.

Byty v projekte APOLLIS, Prievozská ul. HERRYS ponúka na predaj posledné voľné byty na najvyššom poschodí v projekte APOLLIS - dostupná lokalita na Prievozskej ulici. Ceny od 100 790 EUR.

Projekt Nový Ružinov

Projekt Nový Ružinov Exkluzívne ponúkame byty na predaj v projekte Nový Ružinov. Výmery od 27,88 m2 do 75,30 m2, každý byt má loggiu alebo terasu.

Byty Devín - pozor, začiatok výstavby!

Byty Devín - pozor, začiatok výstavby! Výhodná ponuka: 3 a 4-izbové byty v rodinných domoch s vlastnými záhradami, terasami a parkovacími miestami v cene vo vyhľadávanej lokalite BA – Devín.

Ideálne orientované pozemky Nová Dedinka

Ideálne orientované pozemky Nová Dedinka Ponúkame stavebné pozemky s vlastným jazerom a lesoparkom v obci Nová Dedinka iba 3 km od Bernolákova. Ceny pozemkov už od 39 900 € s DPH.

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom Dve podlažia moderne zariadených kancelárskych priestorov s rozlohou 1 679 m2 na prenájom v celku, alebo po častiach: 1250 m2 alebo 429 m2.

U nás si vyberie každý.

U nás si vyberie každý. Presvedčte sa sami a dajte zelenú svojmu novému domovu. Vyberte si so širokej ponuky kvalitných pozemkov za dostupné ceny už od 90€ m2.

Kvalitné pozemky za dostupné ceny!

Kvalitné pozemky za dostupné ceny! U nás si vyberie každý. Ceny už od 90€/m² s DPH. Prvá etapa sa pýši počtom 91 pozemkov s ideálnou veľkosťou od 507 - 682 m². Bývaj v Našom Bernolákove.

Alej Hrušov

Alej Hrušov Predaj stavebných pozemkov s kompletnými IS na výstavbu rodinných domov, pozemky od 500 - 1200 m² v peknom prostredí dunajskej hrádze v Kalinkove.

Pridať inzerát