Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Nová Mýtna: reakcia developera

25.09.2012 | Redakcia TREND Reality

Rande s realitou. Investor reaguje

Developerská spoločnosť Team Nový Dom, s.r.o., nás požiadala o reakciu na tento mesiac zverejnené Rande s realitou v projekte Nová Mýtna. Uverejňujeme ho v plnom znení:

Vážená redakcia,

Radi by sme touto cestou doplnili Vaše postrehy v Rande s realitou a opravili niektoré omyly.

Projekt Nová Mýtna ako mnohé iné projekty v Bratislave nemal jednoduchý vznik a aj jeho výstavba sa často musela vysporiadať s obmedzeniami , bez ktorých by komfort bývania bol na ešte vyššej úrovni.

Najzásadnejšie sa to dotklo práve podzemného parkovacieho domu, ktorý s ohľadom na veľkosť a tvar pozemku nebolo možné postaviť pod všetkými blokmi projektu. Mestský pozemok pri bloku na Radlinského jednoducho umožnil  iba nadštandardné pivničné priestory bez parkovacích miest. Vzdialenosť 25 metrov ku vchodu do podzemného parkovania sme sa snažili vykompenzovať nielen väčšími pivničnými kobkami ale aj cenami bytov v tomto bloku kde prevažnú časť tvoria garsónky a trojizbové byty.

Pri cene 13 100 EUR za parkovacie miesto pre rezidenta pri tom projekt ponúka doslova bezkonkurenčné podmienky parkovania nielen v Starom Meste. Riešenie pre nerezidentov s vyššou cenou je jednoduchým spôsobom ako zabezpečiť aby aj poslední rezidenti mali napriek vyššiemu počtu parkovacích státí svoje parkovacie miesta garantované. Krátkodobý prenájom je zasa nutnosťou pre bezproblémové parkovanie návštev rezidentov v projekte.

Čo sa komfortu bývania týka, klient nestráca v žiadnom z troch blokov. Všetky majú vlastné schránky a pivničné kobky. Bloky do ulice majú okná s akustickým útlmom a skryté vetranie. Všetky byty majú elegantne skrytú inštaláciu pre chladenie a balkóny orientované do vnútrobloku.

Asi najväčšie úsilie bolo okrem kvality stavby venované zmysluplnej bytovej skladbe a dispozičným riešeniam. Cieľom bolo priniesť napriek vysokej cene pozemkov v centre dostupnejšie bývanie. Výsledkom je, že aj pri priemernej cene 2700 EUR/m2 sú ceny jednotlivých bytov značne pod úrovňou novostavieb v danej lokalite. Príkladom sú investične veľmi zaujímavé Garsónky s výmerou od 32m2 a cenou od 87.000 EUR, 3 izbové byty pre mladé domácnosti s výmerou od 77 m2 a cenou 199.000 EUR s DPH alebo pomerne nedostatkové, 4 izbové byty pre zrelé rodiny s výmerou 105 m2 a cenou od 284.000 EUR s DPH.

Nová Mýtna síce nie je projektom pre každého avšak prináša to čo v strednom vyššom a vyššom segmente v Bratislave chýbalo. Rozumné mestské bývanie, v kvalitnom prevedení a za akceptovateľnú cenu.

  • Nahor
  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 46 Diskusia

Tagy: Nová Mýtna, Rande s realitou

Nástroje

  • Nahor
  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 46 Diskusia

Realitná inzercia

PREDAJ - 4 izb. byt, Heydukova, BA I

PREDAJ - 4 izb. byt, Heydukova, BA I HERRYS ponúka na predaj čiastočne zrekonštr. 4 izb. byt (90 m2) na 2. posch. historickej budovy, orientovaný na 2 strany s balkónom (10 m2). Cena 190 000 €

Čo ponúka Svornosť?

Čo ponúka Svornosť? Na ulici Svornosti vyrastá nový rezidenčný projekt Svornosť. Na predaj je tu 34 bytov a 14 rodinných domov v komornej koncepcii s modernou architektúrou.

PREDAJ - pozemok s RD, Snežienkova, BA I

PREDAJ - pozemok s RD, Snežienkova, BA I HERRYS ponúka na predaj pozemok (795 m2) so starším rodinným domom (s terasou, kompl. IS) neďaleko Kamzíka. Info o cene v RK na tel. čísle 0948 316 555

Komorné bývanie s modernou architektúrou

Komorné bývanie s modernou architektúrou Svornosť v sebe spája 34 bytov a 14 rodinných domov s modernými dispozičnými riešeniami, terasami, predzáhradkami a loggiami.

Záhrady Devín - byty s kráľovským výhľadom

Záhrady Devín - byty s kráľovským výhľadom Výnimočná výstavba viacbytových víl prináša jedinečnú možnosť bývania v byte a zároveň pohodlie rodinného domu s dostatočným vonkajším priestorom

ZÁHRADY DEVÍN

ZÁHRADY DEVÍN 66 bytov v trojpodlažných vilách a 42 samostatne ležiacich stavebných pozemkov v unikátnom prostredí najkrajšej bratislavskej mestskej časti - Devíne

Sokolská Residence

Sokolská Residence Vysokokvalitný projekt rezidenčného bývania pod Slavínom. Teraz prvých 20 bytov za uvádzacie ceny!

PREDAJ - 3 pozemky na stavbu RD, Kyselica

PREDAJ - 3 pozemky na stavbu RD, Kyselica Ponúkame na predaj 3 pozemky (po 650 m2) jednotlivo alebo v celku v krásnej prírode pri hrádzi v obci Kyselica, okr. Dunajská Streda. Cena: 25.000,- Eur

Pridať inzerát