Nová Mýtna: reakcia developera

25.09.2012 | Redakcia TREND Reality

Rande s realitou. Investor reaguje

Developerská spoločnosť Team Nový Dom, s.r.o., nás požiadala o reakciu na tento mesiac zverejnené Rande s realitou v projekte Nová Mýtna. Uverejňujeme ho v plnom znení:

Vážená redakcia,

Radi by sme touto cestou doplnili Vaše postrehy v Rande s realitou a opravili niektoré omyly.

Projekt Nová Mýtna ako mnohé iné projekty v Bratislave nemal jednoduchý vznik a aj jeho výstavba sa často musela vysporiadať s obmedzeniami , bez ktorých by komfort bývania bol na ešte vyššej úrovni.

Najzásadnejšie sa to dotklo práve podzemného parkovacieho domu, ktorý s ohľadom na veľkosť a tvar pozemku nebolo možné postaviť pod všetkými blokmi projektu. Mestský pozemok pri bloku na Radlinského jednoducho umožnil  iba nadštandardné pivničné priestory bez parkovacích miest. Vzdialenosť 25 metrov ku vchodu do podzemného parkovania sme sa snažili vykompenzovať nielen väčšími pivničnými kobkami ale aj cenami bytov v tomto bloku kde prevažnú časť tvoria garsónky a trojizbové byty.

Pri cene 13 100 EUR za parkovacie miesto pre rezidenta pri tom projekt ponúka doslova bezkonkurenčné podmienky parkovania nielen v Starom Meste. Riešenie pre nerezidentov s vyššou cenou je jednoduchým spôsobom ako zabezpečiť aby aj poslední rezidenti mali napriek vyššiemu počtu parkovacích státí svoje parkovacie miesta garantované. Krátkodobý prenájom je zasa nutnosťou pre bezproblémové parkovanie návštev rezidentov v projekte.

Čo sa komfortu bývania týka, klient nestráca v žiadnom z troch blokov. Všetky majú vlastné schránky a pivničné kobky. Bloky do ulice majú okná s akustickým útlmom a skryté vetranie. Všetky byty majú elegantne skrytú inštaláciu pre chladenie a balkóny orientované do vnútrobloku.

Asi najväčšie úsilie bolo okrem kvality stavby venované zmysluplnej bytovej skladbe a dispozičným riešeniam. Cieľom bolo priniesť napriek vysokej cene pozemkov v centre dostupnejšie bývanie. Výsledkom je, že aj pri priemernej cene 2700 EUR/m2 sú ceny jednotlivých bytov značne pod úrovňou novostavieb v danej lokalite. Príkladom sú investične veľmi zaujímavé Garsónky s výmerou od 32m2 a cenou od 87.000 EUR, 3 izbové byty pre mladé domácnosti s výmerou od 77 m2 a cenou 199.000 EUR s DPH alebo pomerne nedostatkové, 4 izbové byty pre zrelé rodiny s výmerou 105 m2 a cenou od 284.000 EUR s DPH.

Nová Mýtna síce nie je projektom pre každého avšak prináša to čo v strednom vyššom a vyššom segmente v Bratislave chýbalo. Rozumné mestské bývanie, v kvalitnom prevedení a za akceptovateľnú cenu.

  • Nahor
  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 46 Diskusia

Tagy: Nová Mýtna, Rande s realitou

Nástroje

  • Nahor
  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 46 Diskusia

Realitná inzercia

Viktória - posledné dobré byty v Ružinove...

Viktória - posledné dobré byty v Ružinove... Bytový dom Viktória v Ružinove na Košickej ulici Vás pozýva na obhliadku 2,3 a 4iz bytov. Byty dokončujeme klientom na mieru a sú spokojní. Presvedčte sa...

Zahorske sady - pozemky

Zahorske sady - pozemky Výnimočné pozemky v Záhorskej Bystrici od 700 do 3000 m2 a radové rod. domy od 192.000 €! Zabezpečený areál pod lesom 15 min. od centra BA s množstvom výhod.

Zlaté krídlo v Rači - ekobyty pre Vás

Zlaté krídlo v Rači - ekobyty pre Vás Rezervujte si teraz byt v tomto projekte a predbehnete tých, ktorý nestihnú to čo Vy. Byty inteligentné, ekologické s nízkymi prevádzkovými nákladmi budú TOP.

Predaj, 2-izb. byt, Škultétyho, BA III

Predaj, 2-izb. byt, Škultétyho, BA III HERRYS ponúka na predaj zrekonštruovaný a nábytkom zariadený 2-izb. byt (43 m2 + 2 balkóny) na 2/7 p. s JZ orientáciou v tehlovom dome. Cena 99 999 €

PREDAJ - Obch. priestory, Jantár Jarovce

PREDAJ - Obch. priestory, Jantár Jarovce HERRYS PONUKA: Variabilná výmera komerčných priestorov (možnosť deliť a meniť podľa potreby), bezplatné parkovanie. 6 km od BA. Cena 600 € / m2 + DPH

LETNÁ AKCIA NA VYBRANÉ BYTY !!!

LETNÁ AKCIA NA VYBRANÉ BYTY !!! V obytnom komplex Rinzle zostáva už len 13 voľných bytov. Byty sú dostupné okamžite, štandardne zariadené, pripravené na nasťahovanie.

Komorné bývanie s modernou architektúrou

Komorné bývanie s modernou architektúrou Svornosť v sebe spája 34 bytov a 14 rodinných domov s modernými dispozičnými riešeniami, terasami, predzáhradkami a loggiami.

PRESŤAHUJTE SA UŽ ZAJTRA

PRESŤAHUJTE SA UŽ ZAJTRA Posledné voľné 1. až 3. izbové byty. Obytný komplex Rinzle v Rači, na Kadnárovej ul., je dokončený. K okamžitému odberu je k dispozícii ešte 13 voľných bytov.

Pridať inzerát