Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Novostavby v Prahe: priemerná cena zlomí hranicu 60 000

05.01.2016 | ČTK

Ceny nových bytov v Prahe by sa v tomto roku mali mierne zvýšiť. Podľa oslovených developerov však najviac o päť percent. Priemerná cena by mohla opäť prelomiť hranicu 60-tisíc českých korún za štvorcový meter (vyše 2 220 eur).

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0

Najväčší záujem medzi kupujúcimi je stále o kategóriu 2+kk, ktorej podiel podľa prieskumu firiem Trigema, Skanska Reality a Ekospol predstavoval na konci tretieho štvrťroka minulého roka 37 percent.

„Priemerná cena predaných bytov v čase rastie, čo je dané relatívne vysokým dopytom, ktorý do značnej miery ovplyvňujú priaznivé hypotekárne úrokové miery. Pokiaľ bude dopyt aj naďalej rásť, môže cena tento rok presiahnuť 60-tisíc korún za štvorcový meter,“ vysvetľuje hovorca Trigemy Radek Polák.

Na konci vlaňajšieho tretieho štvrťroku bola priemerná cena podľa prieskumu trojice realitných firiem 58 156 českých korún (2 154 eur) pri medziročnom raste 4,3 percenta. V prípade dosiahnutia hranice 60-tisíc korún by to znamenalo ďalšie zvýšenie zhruba o tri percentá.

„Priemerná realizovaná cena pri skutočne predávaných nových bytov v porovnateľných lokalitách sa u nás vlani zvýšila o necelých šesť percent. Rast v rade jednotiek percent možno očakávať aj tento rok,“ dodáva hovorkyňa Central Group Marcela Fialková.

Napriek tomu je podľa nej cena nového bývania stále o 17 percent nižšia než v čase pred ekonomickou krízou, keď boli ceny nehnuteľností na historických maximách. Minuloročný nárast cien spôsobili najmä vyššie náklady na stavebné práce.

Neprehliadnite

Mierne zvýšenie cien očakáva aj Ekospol. „Ceny nových bytov medziročne vzrastú v priemere o tri až päť percent. Najviac rastú ceny bytov v kategórii do 45-tisíc korún za štvorcový meter. Hovorí sa im superlacné a tam vidíme priestor na rast ceny,“ predpokladá generálny riaditeľ Ekospolu Evžen Korec.

Ceny bytov nad 70-tisíc korún za štvorec bez atribútov luxusného bývania podľa neho budú klesať. Skutočne luxusné byty sa však predajú aj za stotisíc. „Musí však mať výnimočný výhľad, dispozíciu, naozaj výnimočné materiály a mal by stáť vo výnimočnej mikrolokalite s dostatkom zelene,“ opisuje E. Korec.

Z jednotlivých kategórií pretrváva najväčší záujem o dvojizbové byty. „Ide nielen o štartovacie byty pre mladých jednotlivcov alebo páry, ale aj o byty pre mladé rodiny alebo vhodné pre seniorov. Práve táto kategória bytov je najvhodnejšia aj ako investičná príležitosť,“ vysvetľuje hovorca Finepu David Jirušek.

Najväčšiu zmenu vidí tento developer v náraste predaja štvorizbových bytov s rozlohou do 120 m2. Minulý rok sa zvýšil ich podiel o 20 percent a Finep predpokladá nárast záujmu o veľké byty aj naďalej.

Skanska Reality opisuje ako dlhodobo najžiadanejší byt dvoj- alebo trojizbový s rozlohou od 42 do 75 štvorcových metrov s balkónom, terasou alebo predzáhradkou. Vlani bol modelovým najpredávanejším bytom developera 2+kk s výmerou 53 m2 a cenou 54 800 Kč/m2.

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0

Diskusia (0 reakcií)

Našli ste u nás zaujímavé články?

Pridajte si ich na svoj web pomocou spravodajského widgetu

Realitná inzercia

VILADOMY MARIANKA

VILADOMY MARIANKA 4-izbové byty vo viladome s vlastnou záhradou, terasou a dvomi parkovacími miestami v cene bytu. Nepremeškajte predpredajovú zľavu 5000 EUR z cenníkovej ceny!

Rodinné domy ELEVEN na Kolibe

Rodinné domy ELEVEN na Kolibe Doprajte si luxus v Malých Karpatoch. Ponúkame 11 RD poskytujúcich dokonalé súkromie a bezpečnosť v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba.

Moderné alebo klasické domy Dedinka

Moderné alebo klasické domy Dedinka Vyberte si moderný alebo klasický 4-izbový bungalov v lokalite s vlastným jazerom a lesoparkom. Ceny domov už od 157 tis. EUR.

3i apartmán 61m2 v projekte Nový Ružinov

3i apartmán 61m2 v projekte Nový Ružinov Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový apartmán v novej časti Ružinova s výmerou 61 m2 za 128 610 EUR. Nemecká kuchynská linka v cene, 3 farebné prevedenia.

Bývanie pre váš každodenný úsmev

Bývanie pre váš každodenný úsmev HERRYS exkluzívne ponúka na predaj byty v projekte NOBELOVA. Dostupné bývanie pre každého. V ponuke 1i až 4i byty v 3 etapách - kolaudácia prvej etapy Q4 2016.

Nové byty v Podunajských Biskupiciach

Nové byty v Podunajských Biskupiciach 1 až 4 izbové byty v dobrej cene na Kazanskej ulici, kolaudácia - koniec roka 2016.

Nové byty v Dúbravke - TUJETOIN

Nové byty v Dúbravke -  TUJETOIN Výborná občianska vybavenosť a pestré možnosti trávenia voľného času v blízkosti Devínskej Kobyly zaručujú pohodové bývanie - 3.etapa, 1-3 izb. byty

Sokolská Residence

Sokolská Residence Posledné voľné trojizbové a štvorizbové byty v pokojnej lokalite v centre Bratislavy.

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom Dve podlažia moderne zariadených kancelárskych priestorov s rozlohou 1 679 m2 na prenájom v celku, alebo po častiach: 1250 m2 alebo 429 m2.

Pridať inzerát