Nútené predaje v USA neklesajú

Počet exekúcií domov medziročne klesol v prvých troch mesiacoch tohto roka v štrnástich z 20 najväčších miest USA. No celkový počet obytných nehnuteľností zabavených bankami pre nesplácanie hypoték v krajine vzrástol. Vyplýva to z údajov spoločnosti RealtyTrac. Podľa nej zníženie v niektorých najväčších metropolitných oblastiach je dôsledkom štátnych intervencií a neindikuje zvrat vo vývoji exekúcií.

Podľa Jamesa J. Saccacia, výkonného riaditeľa RelatyTrac, od apríla zavedený program federálnej vlády podporujúci predaj domov môže spôsobovať odkladanie začiatku exekučného procesu. Veriteľ totiž musí akceptovať predajnú cenu, ktorá môže byť menšia ako dlžná suma hypotekárneho úveru.

Údaje ďalej ukazujú, že 77 % veľkých miest zaznamenalo medziročný nárast zabavených nehnuteľností. Celkovo sa ich počet zvýšil oproti začiatku roka 2009 o 16 %. Na čele nelichotivého rebríčka stále kraľuje Las Vegas, kde nútenému predaju čelí jeden z 28 príbytkov (3,51 %).

Klesajúci počet nútených predajov je jedným z rozhodujúcich predpokladov návratu trhu s bývaním a celkovo realitného trhu v Spojených štátoch do normálu. Od oživenia tejto časti ekonomiky závisí do značnej miery aj celková kondícia hospodárstva v krajine.

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.