Bývanie

Poprad sa chystá stavať nájomné byty

V tatranskej metropole rastie priemysel, bytov je nedostatok, pribudnú ich stovky.

15.02.2007 / ANDREA MEDŽOVÁ , Peter Kremský

Poprad sa rozhodol postaviť nové nájomné byty v dvoch lokalitách. Informoval o tom primátor mesta Anton Danko. Ako uvádza, konečne sa podarilo vysporiadať 13,5 tisíca m2 pozemkov v Továrenskej štvrti v mestskej časti Matejovce, kde sa prudko rozvíja priemysel a chýbajú byty.

V Matejovciach vyrastie komplex šiestich 4-podlažných bytových domov na mestských pozemkoch. Nový domov by tu v roku 2009, keď plánujú ukončiť výstavbu, malo nájsť 75 domácností.

Financovanie výstavby nájomných bytov v sume zhruba 100 mil. Sk pokryje z 30 percent štátna dotácia Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja a zvyšných 70 percent úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Ide o nájomné byty bežného štandardu, pričom priemerná podlahová plocha bytov v obytnom dome nepresiahne 50 m2 a priemerné oprávnené náklady neprevýšia 22 500 Sk na m2 podlahovej plochy.

Súvisiace články

V súčasnosti sa spracováva projektová dokumentácia pre územné konanie. V tomto roku bude pripravená dokumentácia aj pre vydanie územného rozhodnutia a stavebného povolenia. S výstavbou bytov by chcelo mesto začať na budúci rok v januári.

Iný postup zvolilo mesto pri zamýšľanej výstavbe nájomných bytov v časti Juh IV. Tu bude mať rozhodujúce slovo investor, ktorý v apríli tohto roka vzíde z výberového konania. Bude môcť stavať na pozemkoch, ktoré mesto dovtedy vykúpi od pôvodných vlastníkov. Tento proces podľa primátora A. Danka komplikujú majitelia dotknutých pozemkov.

Rokovania s nimi považuje za ťažké pre neustále sa zvyšujúce cenové požiadavky pri výkupe. „Začínali sme pri cene 600 Sk za meter a dnes sú už nároky nereálne, niektorí majitelia chcú za štvorcový meter 1700 Sk.“, cituje primátora server noviny-poprad.sk.

Na vykúpených pozemkoch by mal budúci investor postaviť 200 bytov určených na predaj budúcim nájomníkom. Okrem toho je mesto pripravené ponúknuť investorovi aj ďalšie mestské pozemky s podmienkou, že 22 nájomných bytov investor odovzdá mestu.

Pri výstavbe nájomných bytov v obidvoch lokalitách podtatranskej metropoly sa okrem toho ráta aj s vybudovaním parkovacích miest, garáží, oddychových zón so zeleňou a detskými ihriskami. Posledné nájomné byty sa v Poprade podľa agentúry SITA postavili v roku 2003.

Ilustračné foto – velkaepocha.sk