Bývanie

Pražskí developeri neskvalitnili projekty

Napriek tomu za prvý polrok 2010 predali takmer toľko, ako za celý vlaňajšok

22.07.2010 / Martin Rojko

Developeri v Prahe predali za prvý polrok celkovo 1 434 nových bytov. Zatiaľ čo za prvé tri mesiace to bolo 666, od apríla do júna 768 jednotiek. Za celý vlaňajší rok predali pritom 1 941 novostavieb. V období končiaceho boomu v roku 2008 to bolo 3 409 bytov. Vyplýva to z analýzy developerskej spoločnosti Ekospol, ktorú cituje server Stavebné fórum.

„Ľudia sa presvedčili, že toľko skloňovaná hospodárska recesia v skutočnosti nebola taká hrozná, ako sa písalo. No práve vďaka nej niektoré nové byty výrazne zlacneli. Najväčší záujem je o lacné a zároveň kvalitné byty, bez ohľadu na to, či sú už hotové alebo sa len pripravujú,“ tvrdí Evžen Korec, generálny riaditeľ spoločnosti. Podľa analýzy stúpol počet dokončených voľných bytov za tri mesiace z 2 301 na 2 433 jednotiek.

Podľa štúdie Asociácie pre rozvoj trhu nehnuteľností sa trh s bytmi v ostatných dvoch rokoch dostatočne neprečistil. Napriek výraznému prepadu dopytu developeri neskvalitnili svoje projekty ani služby. Dôvodom má byť fakt, že nehnuteľnosti si ľudia kupujú zvyčajne jeden alebo dvakrát za život a „dobré aj zlé skúsenosti sa len málo ďalej využívajú.“

Súvisiace články

„Mnohí developeri dnes nie sú schopní ponúknuť produkt v požadovanej kvalite, počínajúc vhodnými projektmi a kvalitou spracovateľov, až po včasnú dodávku stavebných prác. Často siahajú po lacných stavebných firmách s malými skúsenosťami a zárukami, cituje server E15 Jiřího Pácala.

Mŕtve satelitné mestečká a lacnejšia hromadná zástavba bez infraštruktúry sú podľa štúdie nenávratnou minulosťou. Prepad dopytu po masových projektoch na okraji a stúpajúci záujem v osvedčených častiach vnútri mesta núti developerov dopĺňať ponuku o menšie komplexy s vyšším štandardom.

Foto na titulke - Flickr