Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Predčasné splatenie úveru

08.07.2009 | Miroslava Mitková, hypotekárna poradkyňa

Sankcia sa odvíja aj od typu a dĺžky fixácie úrokovej sadzby.

  • Pred 2 rokmi som si zobrala hypoúver na 12 rokov, teraz by som ho chcela splatiť predčasne a byt predať. Budem musieť banke zaplatiť sankciu alebo je to zadarmo? Ako dlho trvá tento proces a kedy dostanem papier z banky, že už nemám úver ani založenú nehnuteľnosť?

Predčasné splatenie je v každej banke inak spoplatnené a záleží na podmienkach dohodnutých v úverovej zmluve a vo všeobecných obchodných alebo úverových podmienkach danej banky.

Vo všeobecnosti sa sankcia odvíja aj od typu a dĺžky fixácie úrokovej sadzby. Ak chcete byt predať, informujte sa vopred v banke, v ktorom období to pre Vás môže byť výhodnejšie, aby ste sa sankcii vyhli, resp. ju znížili na minimum.

V prvom rade je potrebné požiadať banku o predčasné splatenie úveru a vyčíslenie aktuálneho zostatku vrátane prípadnej sankcie. Nemalo by to trvať viac ako zopár dní, maximálne jeden týždeň.

Niektoré banky umožňujú splatenie úveru len k určitému dátumu, napr. k 15. dňu daného mesiaca alebo k termínu, v ktorom platíte mesačné splátky.

Po splatení by Vám banka mala vydať potvrdenie o zániku pohľadávky (úveru), a to približne do 3 – 5 dní. Toto potvrdenie (kvitanciu) je potrebné odniesť na kataster nehnuteľností.

K výmazu záložného práva by malo dôjsť do 60 dní, ak však kvitanciu priložíte napr. k návrhu na vklad vlastníctva pri prevode bytu na tretiu osobu, záložné právo bude pravdepodobne vymazané už spoločne s prevodom vlastníctva.

Autorka pracuje v spoločnosti Hypocentrum, a.s. 

 

  • Nahor
  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0 Diskusia

Diskusia (0 reakcií)

Nástroje

  • Nahor
  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0 Diskusia

Realitná inzercia

Viktória-Ružinov, posledné 2 veľké byty

Viktória-Ružinov, posledné 2 veľké byty  Ponúkame Vám veľké cca 150 m2 byty s terasami z Cumaru a s výhľadom na celé mesto.Byty sú 3stranne orientované,na poschodí len 1 sused, 2výťahy a 2schodiská.

Prečo byty v Dúbravke? - pretože tujetoin

Prečo byty v Dúbravke? - pretože tujetoin 1-3 izb. byty v novostavbe.Výborná občianska vybavenosť a pestré možnosti trávenia voľného času v blízkosti Devínskej Kobyly zaručujú pohodové bývanie

Uvádzacie ceny pre prvých 20 bytov!

Uvádzacie ceny pre prvých 20 bytov! Nová Terasa je bývanie rodinného typu k kvalitnej lokalite. Užite si priestor plný súkromia a pohody, jedinečnú architektúru a služby po ruke.

Kancelárie FLEXIfloor na Košickej ulici

Kancelárie FLEXIfloor na Košickej ulici projekt Viktória na 2.podlaží sektor 11 menších kancelárií už od 9 m2,k dispozícii zasadačka,sociálne zariadenia,moderné technológie,internet,telefón-5voľných

Kramáre 3 izbový byt za 142.801€

Kramáre 3 izbový byt za 142.801€ Novostavba na Vlárskej je skolaudovaná.

Penthouse na Kramároch

Penthouse na Kramároch Byt 154m2 terasa 154m2 515.000€

Predaj nových 2 - 3 bytov, Hviezdoslavov.

Predaj nových 2 - 3 bytov, Hviezdoslavov. Pokoj i krásu vidieckeho života, pár kilometrov od hlavného mesta. Toto prináša bytový projekt Hviezdne bývanie. V cene už od 50500,-EUR.

KANCELÁRSKE PRIESTORY BEZPLATNE.

KANCELÁRSKE PRIESTORY BEZPLATNE. Za sprostredkovanie prenájmu kancelárskych priestorov neplatíte. Nechajte si poradiť od profesionálov. www.kancelarienaprenajom.sk

Apollo 1 - Prenájom kancelárskych priestorov

Apollo 1 - Prenájom kancelárskych priestorov Flexibilné priestory a výhodné podmienky na známej adrese, všetky služby pod jednou strechou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes cez www.apollo1.sk

Pridať inzerát