Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Predčasné splatenie úveru

08.07.2009 | Miroslava Mitková, hypotekárna poradkyňa

Sankcia sa odvíja aj od typu a dĺžky fixácie úrokovej sadzby.

  • Pred 2 rokmi som si zobrala hypoúver na 12 rokov, teraz by som ho chcela splatiť predčasne a byt predať. Budem musieť banke zaplatiť sankciu alebo je to zadarmo? Ako dlho trvá tento proces a kedy dostanem papier z banky, že už nemám úver ani založenú nehnuteľnosť?

Predčasné splatenie je v každej banke inak spoplatnené a záleží na podmienkach dohodnutých v úverovej zmluve a vo všeobecných obchodných alebo úverových podmienkach danej banky.

Vo všeobecnosti sa sankcia odvíja aj od typu a dĺžky fixácie úrokovej sadzby. Ak chcete byt predať, informujte sa vopred v banke, v ktorom období to pre Vás môže byť výhodnejšie, aby ste sa sankcii vyhli, resp. ju znížili na minimum.

V prvom rade je potrebné požiadať banku o predčasné splatenie úveru a vyčíslenie aktuálneho zostatku vrátane prípadnej sankcie. Nemalo by to trvať viac ako zopár dní, maximálne jeden týždeň.

Niektoré banky umožňujú splatenie úveru len k určitému dátumu, napr. k 15. dňu daného mesiaca alebo k termínu, v ktorom platíte mesačné splátky.

Po splatení by Vám banka mala vydať potvrdenie o zániku pohľadávky (úveru), a to približne do 3 – 5 dní. Toto potvrdenie (kvitanciu) je potrebné odniesť na kataster nehnuteľností.

K výmazu záložného práva by malo dôjsť do 60 dní, ak však kvitanciu priložíte napr. k návrhu na vklad vlastníctva pri prevode bytu na tretiu osobu, záložné právo bude pravdepodobne vymazané už spoločne s prevodom vlastníctva.

Autorka pracuje v spoločnosti Hypocentrum, a.s. 

 

  • Nahor
  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0 Diskusia

Diskusia (0 reakcií)

Nástroje

  • Nahor
  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0 Diskusia

Realitná inzercia

PREDAJ, 2 izbový byt, Suché Mýto, BA I

PREDAJ, 2 izbový byt, Suché Mýto, BA I HERRYS ponúka na predaj 2kk byt v novostavbe s rozlohou 43,33 m2 za 116 538 €. Byt je zariadený v nadštandarde a prislúcha k nemu pivničná kobka.

Vlárska Kramáre

Vlárska Kramáre VLÁSKA 43 bytov na Kramároch

Apartmány Veľká Lomnica

Apartmány Veľká Lomnica HERRYS PONUKA: Prinášame Vám výnimočný projekt Apartmány Veľká Lomnica. Kompletne zariadené 2kk apartmány už od 79.565 €. Informujte sa na 0948 271 888!

PREDAJ LUXzariadenia Slnečné jazerá SENEC

PREDAJ LUXzariadenia Slnečné jazerá SENEC Nádherné prostredie, komplexné vybavenie 20izieb+11apartmánov,k dispozícii bazén, bowling,sauna,tenis,fitnes,bar,park,parkovanie. Vhodné aj na LUXdom Seniorov.

Prečo byty v Dúbravke? - pretože tujetoin

Prečo byty v Dúbravke? - pretože tujetoin 1-3 izb. byty v novostavbe.Výborná občianska vybavenosť a pestré možnosti trávenia voľného času v blízkosti Devínskej Kobyly zaručujú pohodové bývanie

BYTY S TERASOU–UL. NA HREBIENKU, STARÉ MESTO

BYTY S TERASOU–UL. NA HREBIENKU, STARÉ MESTO Veľkorysé terasy | Juhozápadná orientácia | Najtichšie miesto | Výborná dostupnosť | Centrum 10 min, 3 min. Horský park | Zdravé bývanie | Energetická trieda A

Zlaté krídlo v Rači - ekobyty pre Vás

Zlaté krídlo v Rači - ekobyty pre Vás Rezervujte si teraz byt v tomto projekte a predbehnete tých, ktorý nestihnú to čo Vy. Byty inteligentné, ekologické s nízkymi prevádzkovými nákladmi budú TOP.

ZÁHRADY DEVÍN

ZÁHRADY DEVÍN 66 bytov v trojpodlažných vilách a 42 samostatne ležiacich stavebných pozemkov v unikátnom prostredí najkrajšej bratislavskej mestskej časti - Devíne

Pridať inzerát