Pri Istrocheme chystajú 400-bytový areál

Pri Nobelovej ulici v bratislavskej časti Nové Mesto majú postaviť nový obytný súbor s takmer 400 bytmi. Výstavba by sa mala rozbehnúť v apríli budúceho roka, dokončiť ju developerská firma Snowdrop plánuje v auguste 2009.

Jeden desaťpodlažný a dva trinásťpodlažné vežiaky majú podľa dokumentov predložených štátnym orgánom stáť takmer miliardu korún.

Tri domy v tvare písmena L vyrastú na vyše hektárovej trávnatej ploche medzi Odborárskou a Nobelovou ulicou. Z jednej strany budú susediť s existujúcou bytovkou a Európskou vzdelávacou akadémiou, z druhej so štadiónom. Východná strana pozemku susedí s areálom chemickej továrne Istrochem.

Obytná zóna Nobelova bude mať aj vyše 460 parkovacích miest, z toho dve tretiny v dvojposchodovej podzemnej garáži a 1730 m2 plôch pre obchody a služby na prízemí všetkých troch bytových domov. Byty sa plánujú hlavne dvojizbové (vyše polovica), na najvyšších ustúpených podlažiach všetkých domov plánujú umiestniť nebytové priestory, vzduchotechniku a ďalšie technológie.

Nový obytný súbor má vyrásť v malej obytnej štvrti v blízkosti chemičky Istrochem, ktorá sa pôvodne postavila ako podnikové byty pre jej pracovníkov. Po koncentrácii výroby v továrni do niekoľkých hál v odľahlej časti jej areálu sa uvoľnili obrovské pozemky, na ktorých už vyrástli napríklad nákupné centrum R1 a ďalšie budovy okolo Vajnorskej ulice. Problémom územia chemičky je však dlhoročná kontaminácia pôdy. Podľa ekologickej štúdie zámeru pozemok na výstavbu bytoviek nie je kontaminovaný.

Istrochem, v minulosti nazývaný aj Dynamit Nobel alebo Chemické závody Juraja Dimitrova v posledných rokoch oproti minulosti výrazne obmedzil veľkoobjemovú chemickú výrobu a sústreďuje sa na malotonážnu chémiu, ako napríklad gumárske prísady na výrobu pneumatík. Okrem nich vyrába aj priemyselné výbušniny a umelé hnojivá.

Fabriku pred niekoľkými rokmi kúpila skupina Agrofert česko-slovenského podnikateľa Andreja Babiša a neskôr ju začlenila do šalianskej skupiny Duslo, ktorú tiež získala. Výroba sa prerozdelila medzi závodmi v Šali a Bratislave, pričom ekologicky škodlivejšia produkcia sa sústredila do šalianskeho závodu, ktorý sa nachádza mimo mesta.

Firmu Snowdrop vlastní bratislavský podnikateľ Tomáš Sebök. Pustila sa do viacerých developerských projektov, ako napríklad výstavba 26 radových domov v Rovinke alebo prestavba bývalej reštaurácia Snežienka na bratislavskej Železnej studienke na nový hotel a reštauračné zariadenia.

Vizualizácia - Snowdrop

© 2007 TREND Holding, spol. s r.o.