Bývanie

Prvá Perla Ružinova skolaudovaná, dvojka beží

Polyfunkčný projekt zatiaľ pozostáva z dvoch veží, ďalšie tri závisia od dopytu

19.04.2011 / Ľuboš Mistrík

V Bratislave sa v posledných týždňoch objavilo niekoľko bilbordov propagujúcich ďalší skolaudovaný rezidenčný projekt. Ide o prvú vežu komplexu Perla Ružinova na rozhraní Ružinova a Prievozu, za ktorým stojí portugalský developer, spoločnosť Mota-Engil. Rozostavaný je aj druhý vežiak na rohu križovatky.

„Prvú vežu pomenovanú Diamant sme skolaudovali koncom marca,“ pre TRENDreality.sk približuje Filip Jamriška, marketingový manažér developera. Podľa neho je zo 76 bytov aktuálne predaných približne 60 percent, čo predstavuje mierny nárast oproti polovici predaného objemu z vlaňajšej jesene.

Ceny medzičasom mierne stúpli, oproti inzerovaným 90-tisíc eur s DPH za dvojizbový byt sú v dokončenej veži vyššie o 10 percent. Dôvodom je práve jej skolaudovaný stav, cenníky v rozostavanom 16-podlažnom vežiaku na Gagarinovej ulici sú lacnejšie a dosahujú práve inzerované hranice. Po prepočte je to približne 2-tisíc eur za štvorcový meter.

Súvisiace články

„Druhú rezidenčnú vežu plánujeme dokončiť a skolaudovať koncom leta 2011,“ hovorí F. Jamriška. Vežiak prinesie 96 bytov, z ktorých je podľa zástupcu spoločnosti momentálne predaných 15 percent. Financujúcou bankou Perly Ružinova je Tatra banka.

Okrem bytoviek vzniknú v projekte aj polyfunkčné priestory v dvojpodlažnej podnoži. Ponúka 1 500 štvorcových metrov obchodov, z čoho je už voľný len jeden priestor. Pobočku si tu otvorí VÚB banka, ďalších prevádzkovateľov zatiaľ F. Jamriška nechce zverejňovať. Zvyšných 500 m2 je vyhradených pre kancelárie, ktoré sú obsadené a prenajaté približne z polovice.

Projekt počíta s ďalším rozširovaním na úkor predajne Mountfield a ďalších objektov v susedstve, ktoré bude treba zbúrať. Kedy sa tak stane, však zatiaľ developer nevie odhadnúť, všetko závisí od dopytu. „Kým máme voľné byty, tak sa nechceme púšťať do výstavby ďalších veží,“ približuje zástupca Mota-Engil.

Portugalská spoločnosť sa na Slovensku angažuje aj pri výstavbe diaľnic a ciest. Perlu Ružinova stavia prostredníctvom investorskej M-Invest Slovakia, s.r.o. Spolupracuje aj na príprave obytného megakomplexu Bergamon, kde je ďalším partnerom developerská firma Immocap.

Zobraziť Perla Ružinova na väčšej mape

Vizualizácia a foto - Mota-Engil