Bytovky v Devínskom dvore naživo

Lokalita, lokalita, lokalita...

5.1.2010 / xartex / Reagovať

Bytovka vyzera byt solidne riesena, ale jej umiestnenie na konci sveta ju robi de facto nezaujimavou pre ludi zijucich v BA. Samozrejme, ak niekto nerobi cely zivot vo VW. Z tohto pohladu aj ceny bytov treba skor porovnavat s cenami stavieb na periferii a nie s cenami bytov v BA. Su teda stale relativne vysoke.
Inak fascinuje ma co je uz dnes 2-izbovy byt. Ten podorys ukazuje len jednu spalnu a jednu obyvacko-kuchynu. Najma to "moderne" prepojenie kuchyne s obyvackou podla mojej skusenosti uplne nici pohodu v obyvacke, staci ze sa v kuchyni nieco vari... Inak na zapade sa taketo byty oznacuju ako "1 bedroom" byty. Panelakove 2-izbaky zo sociku zvyacajne kuchyne uplne oddelovali od obytneho priestoru. Ja skor preferujem toto riesenie. Viac sa to blizi aj realnej predstave o 2-izbaku.

5.1.2010 / dzony69 / Reagovať

Ako ratam, tak ratam...ale za 1400 EUR na m2 som na ich stranke nenasiel ani jeden byt...jedine ak by do vypoctu zahrnuli aj balkon/lodziu, parkovacie miesto, spolocne priestory a kusok prijadovej cesty...

Lokalita nevhodná na bývanie

5.1.2010 / Derrik / Reagovať

Tá lokalita je úplne nevhodná na bývanie - obzvlášť pre budúce rodiny s malými deťmi. Pár nevýhod:
- absolútny okraj mesta (vzdialenejší kút, už je len Devínsky dvor)
- žiadna občianska vybavenosť, žiadne obchody, potraviny a pod., jediné normálne potraviny v DNV je TERNO a LIDL, čo je ale na opačnom konci DNV ako je ten Devínsky dvor, rovnako aj Pošta,
- nie je sa kam normálne prejisť (nie to ešte s malými deťmi), poza popri VW je betónová ulica po ktorej jazdia kamióny, kúsok za tými bytovkami dokonca aj parkujú kamióny, žiadne ihriská a pod.
- verejná doprava: veľa toho na výber nie je: linka 20 do Dúbravky, alebo linka 28 pod Nový most (35min jazdy), to už je skoro do Viedne vlakom rýchlejšie zo stanice DNV, ktorá je kúsok.
- výhľady z okien: jeden na VW a druhý na sklady na druhej strane ulice, (šedé plechové budovy)

lokalita

5.1.2010 / hurahura / Reagovať

podla mna v tej lokalite kde moze naozaj s radostou byvat len zamestnanec VW by mali pytat minimalne este o 30% menej. Neviem si predstavit kto by tam chcel ist dobrovolne byvat. Pre rodiny absolutne nevhodne.

Správcovská spoločnosť

5.1.2010 / devinsky / Reagovať

Dobry den pan Mistrik,

dakujem za pekny clanok. Este by som chcel doplnit informacie ohladne vety "Správcovská spoločnosť zatiaľ nie je vybratá, preto nevedno, aké budú poplatky."

Spravcovska spolocnost je vybrana uz davno, je to uplne nova firma bez ziadnych predchadzajucich skusenosti. Mozno by bolo dobre keby ste sa konatela "Byty Opletalova s. r. o." opytali na poplatky a doplnili to do clanku.

P.S. Najdete ju aj na ORSR pod www.orsr.sk

P.S.2 Konatel spravcovskej spolocnosti je ta ista osoba ako projektovy manazer developera.

nechapem

5.1.2010 / Ajam27 / Reagovať

Preco je trosku vacsia nez miniaturna kupelna problem. Ved v "standardnej" slovenskej kupelni sa clovek ani nezabali do osusky, lebo sa v nej neotoci! Hlavne, ze vo vsetkych tych casopisoch o zariadovani bytu sa fotografuju obrovske kupelne s oknom "oazy relaxu" a podobne. A v bytovke je clovek rad, ze sa mu vojde do kupelne vana a mini umyvadielko.
Kuchyna navrhnuta na opacnom konci ako je okno a denne svetlo je tiez len pre ludi, ktori nevaria, maximalne nieco ohreju v mikrovlnke.
Ja mam kuchynu ako extra miestnost, nadvazujucu na obyvacku (do tvaru L) , len bohuzial bez dveri a ked varim, tak je vsade smrad z varenia. A to ani nevyprazam ani nesmazim. Ale ked date trosku osmahnut cesnak na oleji, a potom na to date hoci aj kuracie prsia, tak to je citit este hodne dlho a podla mna to teda prilis atraktivne nie je. Dufam, ze coskoro budem mat instalovane dvere.
Okrem toho, varit sa da aj tak, ze nestojite 2 hodiny v kuchyni - vacsina zdravych jedal sa da urobit za 15 minut (ak si clovek dopredu pripravi prisady) a ked mate navstevu, tak holt jeden navstevu zabava a druhy je 15 minut v kuchyni. No skutocne problem ....

Lokalita

5.1.2010 / Suger / Reagovať

Tiez si myslim, ze cena je este stale nadhodnotena. To su ceny, za ktore by sa mali predavat byty podobneho standartu v sirsom centre a nie na periferii BA, pri mamutej firme VW. Nie som zastanca tychto dispozicii co sa tvaria ako 2izbaky a pri tom ide o dvoj-garzonku s tmavou kuchynou. Tento typ bytu nieje vhodny pre rodinu s detmi, hlavne pre skolopovinne. Sam byvam v starom byte v centre BA, ktory je evidovany ako 2 izbovy (65m2), ale mam v nom 3 samostatne velke izby (samostatna velka kuchyna).

pripajam sa

7.1.2010 / friha / Reagovať

ja som tiez deprimovany dispoziciami novych bytov. este som nenasiel ponuku, kde by bola kuchyna urobena ako samostatna izba. je to hroza. k tomuto "modernemu" trendu vlastne neexistuje alternativa. iba starsie byty.

kde zacat??

8.1.2010 / zuzanan. / Reagovať

chcem kupit byt v novostavbe v bratislave..len neviem, kde zacat?? to si mam byt vybrat na internete a potom obiehat jednotlive stavby a porovnavat?? ako ste kupu bytu riesili vy?? dakujem z.