Bývanie

Slnečný vrch od Doprastavu zhltne 70 mil.

Spoločnosť plánuje stavať v Bratislave, počíta so 700 bytmi

27.01.2010 / Ľuboš Mistrík

V okrajovej bratislavskej štvrti neďaleko závodu Volkswagen sa chytá investícia za 70 miliónov eur. V Devínskej Novej Vsi pri novovybudovaných obytných zónach plánuje stavať developerská odnož stavebnej skupiny – Doprastav Development, a.s. Projekt s názvom Slnečný vrch má priniesť stovky bytov stredného štandardu.

Celý pozemok má výmeru 6,8 hektára a leží po pravej strane ulice Jána Jonáša smerom von z hlavného mesta. Doprastav na ňom plánuje postaviť 74-tisíc m2 podlažnej plochy pre bývanie, čo znamená 600 až 700 bytov. Počíta aj s menšou občianskou vybavenosťou a kanceláriami.

„Slnečný vrch bude projekt stredného štandardu pre širokú verejnosť,“ pre TRENDreality.sk hovorí Andrej Tkáč, člen predstavenstva developera. Podľa investora je lokalita vhodná skôr pre malometrážne byty. Cenníkové ceny zatiaľ nie sú stanované, v súčasnosti sa okolité projekty ponúkajú za približne 1 600 eur/m2 s daňou.

„Celé územie budeme budovať postupne, po etapách,“ hovorí. Začať sa má z juhovýchodnej strany, až neskôr príde na rad lokalita bližšie k ceste. Práve pri ul. J. Jonáša majú stáť najvyššie budovy. V nich bude administratíva.

Súvisiace články

Tatra chystá v Devínskej Tesco a 400 bytov

Zvyšok územia má tvoriť skôr nižšia podlažnosť, tri až šesť podlaží. Investor počíta aj so zelenými plochami medzi budovami, detskými ihriskami, obchodmi a službami v parteroch domov. V okolí komplexu a pod ním zaparkuje podľa plánov 1 080 áut.

Štúdia Slnečného vrchu je v súčasnosti na pripomienkovaní u štátnych orgánov. „Tento rok plánujeme ukončiť predprojektové práce, získať územné rozhodnutie,“ hovorí A. Tkáč. V budúcom roku, na jar, by sa mohlo začať s výstavbou prvej etapy.

slnecnyvrchmapa Odhadované dokončenie znie koniec roka 2020. Výstavba pôjde po etapách a podľa reálneho dopytu sa uvidí, či a kedy sa dokončí celý obytný súbor.

Firma okrem využitia vlastných zdrojov a bankového financovania plánuje do projektu zapojiť aj súkromný kapitál. V súčasnosti hľadá strategického partnera. Investorom je dcéra stavebno-developerskej skupiny – Doprastav Beta, s.r.o.

Vizualizácia – Doprastav Development

Späť na začiatok článku

Diskusia (6 reakcií )

re:
27.1.2010 / palobulla
Vo svete sa stáva, že na okrajoch miest sú väčšinou štvrte plné rodinných domov. Keďže zaobstaranie pozemku a cena stavebných nákladov nebude viac ako 800€/m2 pri tomto projekte, tak si trúfli ísť do toho, určite počítajú, že by si to kúpili z veľkej miery zamestnanci VW (keďže ten ešte rozširuje výrobu a veľa ľudí asi prichádza z celého Slovenska). Počítať s cenou okolo 1600 €/m2 je odvážne, také ceny sú skôr príznačné pre širšie centrum Viedne a je otázkou času, kedy to pôjde výrazne dole - max. možno 1000 €/m2. Aká bude ale výsledná predajná cena bude hodne závisieť na podmienkach hypoték v budúcnosti a metráže tých bytov.
vyborne
27.1.2010 / milanll
Vyhlasia, ze to ma byt ubytovanie pre strednu vrstvu, kvalitou projektu a polohy to vsak vsetko nasvedcuje o byvani pre socialne slabsie skupiny a ceny su dostupne iba pre vyssiu strednu vrstvu. Mimochodom, existuje v okoli Bratislavy vobec nejake miesto, kde sa pocita s vystavbou lacnych dostupnych rodinnych domov?
Re: Mne sa to paci... - ČOV
27.1.2010 / Derrik
A to ešte netreba zabúdať, že aby mohla vôbec prebiehať ďalšia výstavba v tejto lokalite, musí sa rozširovať (intenzifikovať) čistička odpadových vôd, takže tam bude ešte väčší smrad.