Diskusia

Staré byty verzus novostavby

Vhodné bývanie. Sedem bodov, ktoré môžu rozhodnúť o bývaní

23.08.2010 / Boris Škoda

Diskusia (9 reakcií )

7 bodov ..

23.8.2010 / Reagovať

hovoriacich zial o nicom. Co tymto chcel autor povedat? Skoda, tesim sa na kazdy clanok v rubrike trendreality, ale tento ma sklamal. Snad to bol len uvod a dalsie clanky v rubrike budu "k veci", obsiahlejsie, zaujimavejsie, konkretnejsie ..

Drzim palce
- Re: 7 bodov ..
  
  23.8.2010 / gastros / Reagovať
  
  tiez som akosi nepostrehol pointu clanku :-/ posobi to cele ako by to sponzoroval nejaky developer, lebo vo vsetkom maju podla neho novostavby vyhodu, jedine v cene su stare byty dobre. Dovolil by som si to doplnit:
  - Novostavby neraz nedosahuju kvalitativne parametre existujucich "starych" bytov. Totiz, do stavebnictva sa nam dostal aj nesvar extremneho setrenia a tie spominane nove materialy neraz nie su plnohodnostnou nahradou "starych dobrych". Staci sa v poniektorych novostavbach poobzerat po prieckach, ktore aj medzi susedmi nemaju casto potrebne zvukovoizolacne vlastnosti. V "starych" panelakoch vam ziadne prekvapenie nehrozi, beton je beton.
  - Dispozicne riesenia mnohych novostavieb su otrasne. Pri nich si musi obcas clovek klepat na celo. Nova moda spajania kuchyne s obyvackou prinasa ludom zvyknutym na "stare" delenie problemy. Mozete mat totiz aj 3 digestory, "pachy" a hluk kuchyne si prenasate do obtneho priestoru. Taktiez zaluba v avantgardnych podorysoch sa konci vtedy, ak sa budete snazit zariadit si dany priestor. (div sa svetu, sedacky, stoly a aj iny nabytok sa stale vyrabaju prevazne v pravouhlych variaciach, ziadne 30% steny, ani obluky) Z obluka sa tak casto stava nevyuzitelna, no vykurovana a draho zaplatena kubatura.
  - to parkovanie, to asi autor nemyslel vazne. Problemom je parkovanie tak pre stare byty, aj novostavby. Kupa garaze k novemu bytu nie je zrovna vyhodou novostavby, lebo kupit si tam garaz mozem aj bez toho ze tam byvam. Mimo toho, garaz si viem casto kupit aj k staremu bytu, alebo si za zlomkove naklady zabezpecit rezervovane parkovacie miesto.
  -... atd..dalo by sa pokracovat a polemizovat. Ono cela tato dilema nie je zhrnutelna 7mimi bodmi. Je to cosi o dost komplikovanejsie. ;)
23.8.2010 / jeremias / Reagovať

Skoda len, ze nevedia stavat ani panelaky za lepsiu cenu ako stoji rodinny dom... Cista ryza.
PROSIM?!

23.8.2010 / Frayer / Reagovať

RE: Služby a občianska vybavenosť

"Niektoré novostavby počítajú so službami, ktoré zvyšujú kvalitu bývania. Potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácia alebo kaviareň priamo v budeve"
?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!

To hadam nemyslite vazne?! Ze to bude negativne vplyvat na vyske spravy bytu v budeve! Ved predsa potraviny platia najom, lekaren, plati najom posta, restauracia, kaviaren a pod. platia najomne v prospech budovy, a teda prispevaju naplnat spolocnu kasu vlastnikov bytov, cize by sa im realne mali zvysovat prijmy a nie este za to PLATIT!
To niekto chce na blbych pekne ryzovat a to rovno 2x
:D
- Re: PROSIM?!
  
  24.8.2010 / PaloK / Reagovať
  
  To vies. Kupujuci bytov musia zaplatit aj za priestory tych skvelych prevadzok, ktore skor otravuju alebo vobec nezjednoducsuju zivot. Potom si developer zavola kamarata aby v tych uz zaplatenych priestoroch sprevadzkoval kaviaren alebo lekaren a odvadzal mu pekny podiel zisku.
  
  Lekarni je dnes v mestach vsade dost, ale ziadna z nich nie je otvorena prave vtedy ked ju najviac potrebujete. Kaviarne len zvysuju pohyb cudzich ludi v okoli a hlucnost vo vecernych hodinach. Prevadzky treba zasobovat a to zase zvysuje dopravu v okoli.
  - Re: Re: PROSIM?!
    
    24.8.2010 / pavelo / Reagovať
    
    ale no :) zase netreba bezhlavo kritizovat vsetko ;).
    
    Nie kazdy je "20-rocny nadejny konzultant s firemnym BMW" :). Dobra skladba komercnych prevadzok je pre vacsinu ludi rozhodne plus.
    Tu lekaren mozno spolahlivo zaradit medzi pozitiva. O slusnej kaviarni to asi mozno povedat tiez.
    - Re: Re: Re: PROSIM?!
      
      24.8.2010 / Frayer / Reagovať
      
      podla mna totalne blnosti kt. by mali stat prave na opacnej strane barikady, teda znizovat poplatky za spravu majitelom bytov.
      Res. preco majitelia bytov maju platit, za to ze niekto v ich (i kede tu je otazne co vlastne ten chudak s tou nehoraznou hypo vlastne vlastni) priestoroch prevadzkuje zarobkovu cinnost, kt. akoze ma byt v ich prospech.
      Ono ta lekaren nemusi mat vobec dobre ceny/ochotni personal/otvaracie hodiny, rovnako potraviny ci restauracia, preto nechapem, preco sa na takuto cinnost este aj bezhlavo skladat...
      
      Sluzby kt. si viem predstavit ako opodstatneny naklad su podla mna:
      - strazna sluzba,
      - zahradnik,
      - vratnica/recepcia
2.9.2010 / von_tralala / Reagovať

... hlavne v zavere ten podpis, signature etc. "každý pondelok v spolupráci s Galériou Novostavieb", hmmmm
- Re:
  
  2.9.2010 / Ľuboš Mistrík / Reagovať
  
  Dobry den, ano, pripravujeme to spolu s nimi. Tento text je z dovodu casoveho stresu vynimka, ostatne su a budu informacne nabitejsie.

Pre pridanie príspevku do diskusie sa musíte najskôr prihlásiť.

HYPOKALKULAČKA

Realitná PPC inzercia - ako na to?

SEVERNÉ VILY V JUŽNOM MESTE!

Vyžite akciovú ponuku nových bytov v predaji! 1kk od 57.201 EUR, 2kk od 82.984 EUR, 3kk od 130.207 EUR! Predajca projektu SLNEČNICE: 02/ 20 86 88 66

VINOHRADIS - celoplošné ZNÍŽENIE CIEN!!

Unikátne bývanie na Novej Kolibe vo vinohradoch. Posledné byty za akciové ceny. Dohodnite si obhliadku! Byty od 130.581Eur! Viac informácii 02 - 20 86 88 66!

Jantár Jarovce - deň otvorených dverí!

Milí klienti, radi Vás privítame na dni otvorených dverí projektu Jantár Jarovce každý štvrtok od 10:00. Predajca: HERRYS. Viac informácii: 02-20 86 88 66.

Hľadáte si nový domov?

1 - 5 izbové byty s predzáhradkami alebo terasami v Bratislave • 30 – 140 m2 • zelené strechy • podzemné parkovanie • uzavreté zóny oddychu • SKOLAUDOVANÉ!