Talian si dve izby v Miláne nedovolí

Kúpa dvojizbového bytu s výmerou 65 m2 v Miláne cez hypotéku je nemožná pre priemerne zarábajúcich ľudí v Taliansku. Priemerný plat Taliana by v Miláne stačil na kúpu bytu s výmerou 40 m2.

S platom 1 300 €/mesiac nemôže potenciálny kupujúci získať úver, pretože cena bytu dosahuje 227-tisíc €. Mesačná splátka by tak prevyšovala maximálny limit prefinancovateľný bankou, čo podľa servera Idealista.it predstavuje 40 % čistého príjmu (533 €).

Prieskum servera ďalej ukázal, že priemerný Talian si v meste môže dovoliť maximálne jednoizbový byt o výmere 40 m2. Tieto závery však nie sú celkom reprezentatívne, pretože zvyčajne sa porovnáva príjem s cenami v rámci rovnakého mesta (regiónu). Za prvé tri mesiace klesli ceny bytov v Miláne o 5,2 % v porovnaní s rovnakým obdobím pred rokom.

Nájomné v talianskych bytoch sa v druhom polroku 2008 znížilo o 4 % v porovnaní s prvou polovicou vlaňajška. Zápornému trendu sa vymykajú Janov (15,8 %) a Turín (5,5 %). Miláno zaznamenalo pokles o 17,9 %, Bologna o 16,9 % a Rím o 7,9 %. Rím ostáva najdrahším mestom, byt s výmerou 70 m2 stojí 1 657 €/mesiac, v centre 2 257 €. Rovnaký byt v Benátkach výjde na 1 470 €, vo Florencii 1 020 € a v Miláne 845 €. Vyplýva to z prieskumu realizovaného spoločnosťou UIL.

Ilustračné foto - Flickr

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.