V Pezinku pribudnú desiatky nových bytov

Odlev obyvateľov z Bratislavy za lacnejším bývaním do jej okolia naberá na intenzite. Jedným z cieľov sa stáva podkarpatské mestečko Pezinok. Vyrastá tam viacero nových bytových  domov. Okrem komplexu Byty pri zámku v centre mesta, v rámci ktorého bratislavská firma EBP Factoring, s.r.o., prestavala pôvodne nedostavaný Okresný úrad na dom so 64 bytmi, vyrastajú bytovky aj na okraji mesta.

Jednou z  obľúbených lokalít je sídlisko Muškát pri ceste do Modry. Počas posledných rokov tam postavili niekoľko menších bytových domov a čoskoro by mal pribudnúť ďalší. Pezinská investorská firma Vista real, s.r.o., plánuje medzi existujúcou zástavbou zo sedemdesiatych rokov postaviť bytový dom s názvom Paegas. Investor by chcel s realizáciou projektu začať už v tomto roku, či to však bude v jeho prvej alebo druhej polovici, zatiaľ nevie povedať, závisí od času vydania stavebného povolenia.

„Bytový dom Paegas je stále v štádiu udeľovania územného rozhodnutia,“ hovorí Ivan Milko z Vista real. „V súčasnosti prebiehajú rokovania aj o tom, ktorá banka bude výstavbu spolufinancovať.“ Podľa informácií eTRENDu sa proti postaveniu nového domu zdvihla vlna protestov obyvateľov susednej bytovky, ktorým sa vzdialenosť príbytkov nových obyvateľov od okien starých zdá byť primalá. Sú preto rozhodnutí zablokovať jej výstavbu.  

Bytový dom so štyrmi poschodiami by mal zabrať zhruba 1100 m2 pozemku a ponúkne 42 dvoj- až štvorizbových bytov, ako aj mezonety s rozlohou zhruba od 50 do 130 m2 vrátane balkóna alebo terasy. „Cenu bytu stanovíme až po vydaní stavebného povolenia. Jednotlivé byty však budú štandardné a tomu bude zodpovedať aj ich cena. Predpokladáme, že sa bude pohybovať na úrovni cien bytov novostavieb v Pezinku a okolí,“ vysvetľuje I. Milko. Tie sa v súčasnosti predávajú za zhruba 30 tisíc Sk/m2.

Obyvatelia domu budú môcť parkovať v podzemí, kde vznikne 48 parkovacích miest. Podľa pôvodného návrhu mala byť v Paegase na prízemí aj kaviareň či fitnescentrum. Investor však musel tento variant na základe pripomienok vlastníkov susedných bytových domov vypustiť.

V Pezinku pribudlo aj ďalších 32 bytov v komplexe štyroch bytových domov na Hrnčiarskej ulici. Nové byty sú na predaj tiež v novostavbe medzi sídliskom Sever a miestnou časťou Cajla. Vyrástol tu trojposchodový bytový dom s osemnástimi bytmi developera BA Building, s.r.o. V súčasnosti investor realizuje na Cajle výstavbu druhého štvorposchodového bytového domu, ktorý je vo fáze dokončovania hrubej stavby a stavba by sa mala dokončiť v decembri 2007. Dom bude tvoriť 28 dvoj- a trojizbových bytov s rozlohou zhruba od 50 do 100 m2, v suteréne budovy sa bude nachádzať 21 garáží. V súčasnosti sú byty prvej aj druhej etapy už vypredané.

Tretiu etapu výstavby bytových domov, ktorá bude zahŕňať bytovku s 28 bytmi a 21 garážami plánuje spoločnosť začať stavať v máji tohto roka a ukončiť na jeseň 2008. V dome sa tiež budú nachádzať dvoj- a trojizbové byty vrátane loggie alebo zimnej záhrady. Cena za meter štvorcový takéhoto bytu bude stáť približne 34-tisíc korún vrátane DPH. V súčasnosti je podľa spoločnosti Torea reality, ktorá má predaj bytov na starosti, predaných takmer 50 percent bytov.

Vizualizácia – Paegas, Cajla