V Prahe sa rodí obrovské luxusné sídlisko

Developerská spoločnosť CPP Development, dcéra holandskej investičnej skupiny Jaccor BV, vybuduje v českom hlavnom meste rezidenčnú štvrť Central Park Praha. Vyrastie v obvode Praha 3 na rozhraní mestských častí Žižkov a Vinohrady len niekoľko minút od historického centra.

Na pozemku v tvare písmena U s rozlohou 78 tisíc m2 vyrastie 540 rezidencií a športovo-relaxačné centrum Central Park Club. Podľa riaditeľa developerskej spoločnosti Milana Ganika sa inšpirovali Hyde Parkom v Londýne či Central Parkom v New Yorku.

Realizácia výstavby je rozdelená na dve fázy. V prvej, ktorá sa už začala, by mali do jesene postaviť 180 bytov, zvyšných 370 spolu so športovo-relaxačným centrom by mali dokončiť do konca roka. Central Park Praha je celkovou investíciou 3,7 miliardy českých korún (zhruba 4,6 mld. Sk) najväčším projektom na českom trhu rezidenčných nehnuteľností.

Budúci obyvatelia CPP budú mať na výber niekoľko variantov bývania. V desiatich 13 až 15-poschodových vežových domoch sa bude nachádzať 490 štúdií vrátane päťizbových rezidencií a celopodlažných penthausov. Vežiaky bude v prízemí prepájať tridsať vilových domov s predzáhradkou, garážou a samostatným vchodom a dvadsať rezidencií so strešnou terasou, umiestnených v terasovom dome zabudovanom priamo do svahu.

Byty s rozlohou od 45 do 300 m2 sa predávajú zhruba od štyroch do pätnástich miliónov českých korún vrátane DPH, cena za penthausy na najvyššom poschodí vežových domov sa vyšplhá až na 40 miliónov českých korún (zhruba 50 mil. Sk). Cena za meter štvorcový sa teda podľa umiestnenia bytu pohybuje v rozmedzí zhruba 50 až sto tisíc českých korún. V súčasnosti je predaných dvesto bytov, teda viac ako tretina.

Pre Central Park je typická „zelená“ architektúra. Architekti z ateliéru A69 počítajú s doteraz málo rozšíreným ozelenením šikmých stien a striech jednotlivých objektov. „Zelený koberec bude prirodzeným spôsobom regulovať vlhkosť, obmedzí prašnosť a zjemní akustiku prostredia. Vďaka tomu budú všetky budovy areálu ekologicky šetrné a energeticky úsporné,“ hovorí Boris Redčenkov z ateliéru A69.

Súčasťou areálu bude aj moderné športovo-relaxačné centrum Central Park Club s rozlohou 4500 m2. Vysoký štandard tohto luxusného sídliska sa prejaví aj službami, ktoré svojim obyvateľom poskytne priamo v komplexe. Recepcia zaistí 24-hodinový servis od preberania zásielok až po zaistenie bezpečnosti a upratovanie. Priamo v areáli budú aj obchody, reštaurácie, bar a spoločenské priestory.

Developer vybral za generálneho dodávateľa stavby spoločnosť Geosan group, a.s. Výstavbu spolufinancuje HVB Bank Česká republika, ktorá na prvú etapu výstavby poskytla 800 miliónov českých korún.

Vizualizácia – Central Park Praha