Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Bývanie je historicky najdostupnejšie

01.03.2012 | Jana Hambálková | © 2012 News and Media Holding

Nižšie úroky aj ceny nehnuteľností sprístupnili podľa analýzy VÚB vlastné bývanie

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 21

Dostupnosť bývania bola na konci minulého roka najlepšia v histórii krajiny. Predovšetkým vďaka poklesu cien nehnuteľností, ale aj vplyvom nízkych sadzieb na úvery v bankách a rastom platov sa podľa prepočtov VÚB zlepšila vo všetkých regiónoch Slovenska.

V tomto roku by pritom mohlo prísť k ďalšiemu zlepšeniu. Ekonómovia aj realitné kancelárie predpovedajú cenám nehnuteľností ďalší pokles. Nahor by zároveň nemuseli ísť úroky v bankových domoch. Európska centrálna banka totiž podľa hlavného ekonóma VÚB Zdenka Štefanidesa nebude v najbližších mesiacoch zrejme meniť kľúčovú sadzbu z aktuálnej úrovne jedného percenta. Od nej sa odvíjajú aj úroky na vklady či pôžičky na Slovensku. V januári bol pri nových zmluvách podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) priemerný úrok pri úveroch na bývanie na úrovni cez 5,2 percent.

Kým v roku 2008 si podľa prepočtov VÚB mohol človek s priemerným platom dovoliť zakúpiť byt s výmerou 28 štvorcových metrov, vlani sa číslo posunulo na 43 m2. Príklad predpokladá, že na bývanie má pätinu našetrených vlastných zdrojov a splátka hypotéky k príjmu predstavuje 30 percent.

„Najväčšie zlepšenie v dostupnosti, o viac ako dve tretiny, nastalo v Prešovskom kraji, a to hlavne vplyvom výrazného prepadu cien nehnuteľností. V roku 2008 si mohol obyvateľ tohto kraja dovoliť byt s plochou 31 m2 a vlani 51 m2,“ uviedol Z. Štefanides.

Podľa štatistík Národnej banky Slovenska spadli ceny v prešovskom regióne od vrcholu v treťom štvrťroku 2008 do posledného kvartála minulého roka o necelých 30 percent. Na celom Slovensku sa z historických maxím zosunuli v priemere o pätinu.

Hoci hlavné mesto a okolie dominuje v platových štatistikách Slovensku, nadpriemerné sú tu aj ceny bytov či domov. Preto si v Bratislavskom kraji môže priemerne zarábajúci človek dovoliť najmenší byt v porovnaní s ostatnými regiónmi. V minulom roku to bolo 42 štvorcov. Najväčšiu nehnuteľnosť v pomere k priemernej mzde daného kraja, s výmerou 70 štvorcových metrov, si môžu zakúpiť obyvatelia Nitrianskeho kraja.

Ilustračné foto na titulke – Flickr

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 21

Realitná inzercia

PREDAJ - Záhorské sady, od 806 m2, BA IV

PREDAJ - Záhorské sady, od 806 m2, BA IV HERRYS predáva pozemky v najexkluzívnejšej časti Záhorskej Bystrice s výmerami od 806 m2 a 181 350 €. Pre viac informácií volajte na tel. číslo 0948 217 888.

Nobelova - posledné 1i byty v ponuke

Nobelova - posledné 1i byty v ponuke Posledná šanca na výhodnú investíciu - posledné 1izbové byty už len v N3. Na začiatok investícia 12.000€, zvyšok platíte po kolaudácii, 6% výnos. Neváhajte!

Moderné alebo klasické domy Dedinka

Moderné alebo klasické domy Dedinka Vyberte si moderný alebo klasický 4-izbový bungalov v lokalite s vlastným jazerom a lesoparkom. Ceny domov už od 157 tis. EUR.

Nové byty v Podunajských Biskupiciach

Nové byty v Podunajských Biskupiciach 1 až 4 izbové byty v dobrej cene na Kazanskej ulici, v bratislavskej Vrakuni

VILADOMY MARIANKA

VILADOMY MARIANKA 4-izbové byty vo viladome s vlastnou záhradou, terasou a dvomi parkovacími miestami v cene bytu. Nepremeškajte predpredajovú zľavu 5000 EUR z cenníkovej ceny!

Rodinné domy ELEVEN na Kolibe

Rodinné domy ELEVEN na Kolibe Doprajte si luxus v Malých Karpatoch. Ponúkame 11 RD poskytujúcich dokonalé súkromie a bezpečnosť v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba.

Jarabinky - Nové bývanie v Ružinove

Jarabinky - Nové bývanie v Ružinove Vyberte si z našej ponuky bytov, od 1-izbových, cez 2-izbové, 3-izbové až po 4-izbové byty. Nové 3-izbové byty s pivničnou kobkou od 148 000 €! Zistite viac.

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom Dve podlažia moderne zariadených kancelárskych priestorov s rozlohou 1 679 m2 na prenájom v celku, alebo po častiach: 1250 m2 alebo 429 m2.

Alej Hrušov

Alej Hrušov Predaj stavebných pozemkov s kompletnými IS na výstavbu rodinných domov, pozemky od 500 - 1200 m² v peknom prostredí dunajskej hrádze v Kalinkove.

Pridať inzerát