Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Bývanie je historicky najdostupnejšie

01.03.2012 | Jana Hambálková | © 2012 News and Media Holding

Nižšie úroky aj ceny nehnuteľností sprístupnili podľa analýzy VÚB vlastné bývanie

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 21

Dostupnosť bývania bola na konci minulého roka najlepšia v histórii krajiny. Predovšetkým vďaka poklesu cien nehnuteľností, ale aj vplyvom nízkych sadzieb na úvery v bankách a rastom platov sa podľa prepočtov VÚB zlepšila vo všetkých regiónoch Slovenska.

V tomto roku by pritom mohlo prísť k ďalšiemu zlepšeniu. Ekonómovia aj realitné kancelárie predpovedajú cenám nehnuteľností ďalší pokles. Nahor by zároveň nemuseli ísť úroky v bankových domoch. Európska centrálna banka totiž podľa hlavného ekonóma VÚB Zdenka Štefanidesa nebude v najbližších mesiacoch zrejme meniť kľúčovú sadzbu z aktuálnej úrovne jedného percenta. Od nej sa odvíjajú aj úroky na vklady či pôžičky na Slovensku. V januári bol pri nových zmluvách podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) priemerný úrok pri úveroch na bývanie na úrovni cez 5,2 percent.

Kým v roku 2008 si podľa prepočtov VÚB mohol človek s priemerným platom dovoliť zakúpiť byt s výmerou 28 štvorcových metrov, vlani sa číslo posunulo na 43 m2. Príklad predpokladá, že na bývanie má pätinu našetrených vlastných zdrojov a splátka hypotéky k príjmu predstavuje 30 percent.

„Najväčšie zlepšenie v dostupnosti, o viac ako dve tretiny, nastalo v Prešovskom kraji, a to hlavne vplyvom výrazného prepadu cien nehnuteľností. V roku 2008 si mohol obyvateľ tohto kraja dovoliť byt s plochou 31 m2 a vlani 51 m2,“ uviedol Z. Štefanides.

Podľa štatistík Národnej banky Slovenska spadli ceny v prešovskom regióne od vrcholu v treťom štvrťroku 2008 do posledného kvartála minulého roka o necelých 30 percent. Na celom Slovensku sa z historických maxím zosunuli v priemere o pätinu.

Hoci hlavné mesto a okolie dominuje v platových štatistikách Slovensku, nadpriemerné sú tu aj ceny bytov či domov. Preto si v Bratislavskom kraji môže priemerne zarábajúci človek dovoliť najmenší byt v porovnaní s ostatnými regiónmi. V minulom roku to bolo 42 štvorcov. Najväčšiu nehnuteľnosť v pomere k priemernej mzde daného kraja, s výmerou 70 štvorcových metrov, si môžu zakúpiť obyvatelia Nitrianskeho kraja.

Ilustračné foto na titulke – Flickr

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 21

Našli ste u nás zaujímavé články?

Pridajte si ich na svoj web pomocou spravodajského widgetu

Realitná inzercia

Byty v projekte APOLLIS, Prievozská ul.

Byty v projekte APOLLIS, Prievozská ul. HERRYS ponúka na predaj posledné voľné byty na najvyššom poschodí v projekte APOLLIS - dostupná lokalita na Prievozskej ulici. Ceny od 100 790 EUR.

PREDAJ - Záhorské sady, od 821 m2, BA IV

PREDAJ - Záhorské sady, od 821 m2, BA IV HERRYS predáva exkluzívny pozemok s výmerou 821 m2 v Záhorskej Bystrici za 184 725 €. Pre viac informácií volajte na tel. číslo 0948 217 888.

Byty Devín - pozor, začiatok výstavby!

Byty Devín - pozor, začiatok výstavby! Výhodná ponuka: 3 a 4-izbové byty v rodinných domoch s vlastnými záhradami, terasami a parkovacími miestami v cene vo vyhľadávanej lokalite BA – Devín.

Ideálne orientované pozemky Nová Dedinka

Ideálne orientované pozemky Nová Dedinka Ponúkame stavebné pozemky s vlastným jazerom a lesoparkom v obci Nová Dedinka iba 3 km od Bernolákova. Ceny pozemkov už od 39 900 € s DPH.

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN Poradíme vám ako vybaviť výhodnú hypotéku bez stresu a námahy. Úverové ponuky zo všetkých bánk vám pripraví hypotekárny broker zo spoločnosti Smart Brokers.

Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti

Špecialisti na úvery a nehnuteľnosti Vaše úvery a nehnuteľnosti riešime ako naše vlastné. Vaša spokojnosť a vaše odporúčania sú základom nášho úspechu.

ZLATÉ KRÍDLO,konečne SMART byty v Krasňanoch

ZLATÉ KRÍDLO,konečne SMART byty v Krasňanoch Byty pre Vás staviame a následne aj spravujeme. Inteligencia znamená nízke prevádzkové náklady. Použite materiály sú TOP.Obhliadky od júla 2016. Tešíme sa...

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom Dve podlažia moderne zariadených kancelárskych priestorov s rozlohou 1 679 m2 na prenájom v celku, alebo po častiach: 1250 m2 alebo 429 m2.

Pridať inzerát