Aquario Štúrovo čaká na nájomníkov

Výstavba nákupných centier na Slovensku sa predsa len spomaľuje a prerieďuje. Ďalším developerom, ktorý zredukoval zámery je rakúska spoločnosť Cuubuus, známa svojím nákupným centrom Aquario, ktoré koncom roka 2007 otvorila v Nových Zámkoch. Vzápätí ho odkúpil americký realitný fond Heitman.

Podobnú zmluvu uzavrel Cuubuus aj o svojom ďalšom centre Aquario v Štúrove, ktoré mali otvoriť práve tento mesiac. Zatiaľ sa však ani nezačalo stavať. Tomáš Hozlár z Cuubuusu vysvetľuje, že si stanovili hranicu predprenajatosti obchodných priestorov, ktorú musí centrum dosiahnuť, aby výstavbu rozbehli.

Zatiaľ majú s nájomníkmi zmluvy na zhruba dve tretiny štúrovského Aquaria a sú tak tesne pod métou. „Chýba už len málo, ale nájomníci sú teraz veľmi opatrní, mnohí už boli s nami predbežne dohodnutí, ale po vypuknutí krízy sa rozhodli ísť len do centier, kde už mali podpísané zmluvy,“ vysvetľuje T. Hozlár.

Hovorí, že výstavba je už zazmluvnená aj so stavebnými spoločnosťami a má sa zrealizovať v pôvodných rozmeroch, teda najprv nákupné centrum, v druhej etape hotel. Cuubuus ju určite plánuje rozbehnúť tento rok s dokončením do Vianoc 2010. Aquario Štúrovo sa pôvodne malo rozostavať na začiatku minulého roka, neskôr sa výstavba pre zmenu v projekte odložila na leto 2008.

Nákupné centrum by malo stáť v centre mesta pri Dunaji a malo by vytvoriť zhruba 8-tisíc štvorcových metrov úžitkovej plochy, z toho tretinu zaberie hotel. Plánuje sa okrem iného aj reštaurácia s panoramatickým výhľadom na Dunaj, most Márie Valérie a protiľahlé maďarské mesto Ostrihom so slávnou románskou bazilikou na vŕšku nad riekou.

Ďalšie Aquario v Komárne, ktoré Cuubuus pôvodne plánoval otvoriť na jeseň tohto roka a neskôr sa termín o rok posunul sa stavať vôbec nebude. Dôvodom je podľa T. Hozlára, že sa firma nedohodla s mestom na odkúpení pozemku. Centrum s 9-tisíc m2 úžitkovej plochy malo stáť na Kossuthovom námestí pri tržnici.

Na druhej strane v Bratislave je Aquario na dobrej ceste, hoci termíny sa tiež posunuli. Nákupné centrum chystajú pri Molecovej ulici, ktorá vedie z Karlovej Vsi na Dlhé diely. Stále sa však nepodarilo zmeniť územný plán, ktorý by výstavbu umožnil. Pôvodný plán otvoriť centrum budúci rok je nereálny. T. Hozlár hovorí o budúcom roku ako o možnom štarte výstavby, takže otvárať sa nebude skôr ako o tri roky.

Vizualizácie - Cuubuus

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.