Army Palace v Leviciach zabrzdili financie

Spoločnosť Tenzona Bratislava, s.r.o. pripravuje v Leviciach prestavbu Žižkových kasární na polyfunkčný projekt Army Palace. Má priniesť 87 bytov a 3 850 m2 komerčných priestorov. Ich časť zaberie hotel alebo ubytovňa so zhruba 60 lôžkami, zvyšok je určený pre obchody, služby a kancelárie.

Pod takmer celým komplexom sa má nachádzať podzemné parkovisko pre zhruba 100 áut. Army Palace sa má skladať z prestavaného objektu v tvare písmena L. Na jeho spodných dvoch podlažiach budú komerčné priestory. Zvyšné dve poschodia vrátane podkrovia zaberú byty.

Podľa investičného riaditeľa Tenzony Karla Kirscha nie sú síce objekty pamiatkovo chránené, no zachovajú si tvar vonkajšej fasády. Aj nová strecha si má zachovať pôvodný vzhľad a výšku. Z pôvodnej budovy ostanú iba obvodové múry.

Ďalším zrekonštruovaným objektom bude bývalý dôstojnícky dom vo vnútornej časti areálu, v ktorom by mal byť hotel. Ostatné dva bytové objekty postaví Tenzona nanovo. Mali by byť štvorpodlažné, jeden z nich s komerčnými priestormi na prízemí.

Objekt už má stavebné povolenie, výstavba mala pôvodne začať v novembri minulého roka. Investorovi sa však na práce za zhruba 7,5 milióna eur nepodarilo získať financovanie. Banky váhajú s poskytnutím úverov.

Projekt sa preto zastavil a investor zákazníkom vrátil zálohy na byty, ktoré dovtedy zazmluvnil. Byty sa predávali za približne 1 300 eur/m2 s DPH.

Žižkove kasárne majú približne 160-ročnú históriu. Od roku 1950 sú v rukách armády, ktorá v nich však v ostatnom desaťročí mala iba sklady. Mesto Levice ich získalo v roku 2003 za stotisíc korún. V roku 2006 ich predalo Tenzone.

Spoločnosť vznikla v roku 1990 a zaoberá sa hlavne konštruovaním a výrobou elektronických váhových systémov. Developerskej činnosti najmä v bytovej oblasti sa venuje už niekoľko rokov.

Vizualizácie - Tenzona

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.