Bývalú Ikeu nahradí vežiak s hotelom

Investičná spoločnosť Vienna Invest, s.r.o., ktorá je dcérskou firmou rakúsko-slovenskej developerskej spoločnosti BZ Group, pripravuje v druhej polovici roka výstavbu polyfunkčného komplexu s výškovou budovou štvorhviezdičkového hotela. Stavba by mala vyrásť na nároží ulíc Tomášikova a Rožňavská neďaleko bytového komplexu Koloseo, ktorý BZ takisto developuje. V susedstve bude stáť aj nové sídlo Slovenskej sporiteľne, ktorého výstavba sa nedávno začala.

Novostavba polyfunkčného komplexu s hotelom vyrastie na terajšom parkovisku, vyžiada si však asanáciu časti objektu bývalého obchodného domu s nábytkom švédskeho koncernu Ikea. Investor odhaduje, že do výstavby investuje zhruba jednu miliardu korún. Komplex s celkovou rozlohou 80-tisíc m2 bude tvoriť presklené trojposchodové obchodné mólo, kde budú okrem obchodov na 5400 m2 a reštaurácií s plochou takmer 2-tisíc m2 aj vchody do apartmánovej časti 18-poschodovej polyfunkčnej budovy a 23-podlažnej budovy hotela.

Autori projektu - architekti Marián Pokrivčák a Monika Štekláčová z Atelieru 3M vyriešili polyfunkčný objekt s apartmánmi a administratívou netradične. Jedna jeho časť bude totiž vystupovať z obchodného móla a druhá bude vodorovná v tvare mosta.

„Tieto časti v tvare písmena L, ktoré sú obrátené k sebe majú jedno centrálne jadro s výťahmi. Budú sa tu nachádzať aj samostatné výťahy do mostovej časti, čo umožní oddeliť vstupy do objektov,“ hovorí pre eTREND M. Pokrivčák. Nájomníci budú mať v tomto objekte k dispozícii 207 apartmánov s tristo lôžkami s rozlohou necelých 12-tisíc m2. Štyritisíc štvorcových metrov si budú môcť prenajať na administratívne priestory.

Výškový 23-poschodový hotel s 316 izbami a 470 lôžkami s čistou plochou takmer 13-tisíc m2 bude samostatne nadväzovať na polyfunkčný objekt. „Tým, že bude stáť na rohu v blízkosti križovatky ulíc Rožňavská a Tomášikova, vytvorí priestorovú dominantu,“ hovorí M. Pokrivčák.

Súčasťou komplexu bude trojpodlažná podzemná garáž s rozlohou zhruba 17-tisíc m2 so 726 parkovacími miestami. Ďalších 78 spoločnosť vybuduje v okolí budov. Výstavba celého komplexu potrvá zhruba dva roky.

Bytový komplex Koloseo, ktorý pozostáva zo štyroch samostatných budov a takisto patrí do portfólia spoločnosti BZ Group, v súčasnosti finišuje so stavebnými prácami. O niekoľko týždňov sa do 720 bytov začnú sťahovať noví majitelia. Podľa finančného riaditeľa spoločnosti Dávida Bořutu je predaných zhruba šesťsto bytov. Ďalší záujemcovia si zatiaľ môžu pozrieť model zariadeného bytu v reálnej veľkosti v predajnom centre Koloseo v bývalej budove Ikea.

Vizualizácia - Atelier 3M + V Studio