Eurovea dorástla a zdražela (aktualizácia)

Aktualizácia z 22.12.2008:

Výstavba projektu Eurovea pokračuje prácami na vonkajšku budov, v súčasnosti sa napríklad montuje sklená strecha obchodnej pasáže, ktorá bude jedným z najsilnejších architektonických lákadiel. Nasledovné video ukazuje výstavbu hrubej konštrukcie Eurovey počas niekoľkých mesiacov.

Pôvodná správa z 15.10.2008:

Multifunkčný projekt Eurovea na nábreží medzi Starým mostom a mostom Apollo v Bratislave ohlásil ukončenie hrubej stavby. Podľa riaditeľa pre prenájom obchodných priestorov developerskej spoločnosti Ballymore Mika de Muga bude komplex stáť celkovo 350 miliónov eur (10,5 mld. Sk), čo je o vyše tretinu viac ako plánovaných 250 mil. eur. Dôvodom sú najmä kurzové pohyby, kedže developer nakupuje stavebné práce v korunách, ale aj nárast materiálových nákladov.

M. de Mug si pochvaľuje, že záujem nájomcov o obchody a kancelárie je obrovský. Ako uvádza, Ballymoru sa už podarilo prenajať zhruba 75 percent obchodných plôch nákupného centra Pribina Galleria, ktoré bude mať rozlohu celkovo 55-tisíc štvorcových metrov. Najväčšie porcie si z nej odkroja obchodníci s módou Marks&Spencer a Peek&Cloppenburg. Majú tu otvoriť prevádzky s rozlohou po 4 000 m2, jedny z najväčších v strednej Európe.

Ďalšími nájomcami majú byť napríklad Hennes & Mauritz, Mango, Nike, Benetton, S.Oliver, Next, Sportissimo a ďalší 15 predajcovia, ktorí zatiaľ na Slovensku nepôsobia. Okrem toho Pribina Galleria privíta aj supermarket na 1 500 m2, osem kinosál a superkino Imax, ktoré v Bratislave zatiaľ chýba, odkedy ho zrušili v nákupnom centre Avion.

Nedávno Ballymore spustil aj rokovania o prenájme 24-tisíc m2 kancelárskych priestorov v troch budovách. Manažérka pre ich prenájom Andrea Ševčíková uvádza, že sú v rokovaní so záujemcami o 40-50 percent celkovej rozlohy. Administratívne plochy sa ponúkajú za ceny od 15 do vyše dvadsať eur podľa polohy a veľkosti potrebnej rozlohy.

Komplex plánujú namiesto pôvodne zamýšľaného 2. štvrťroka 2009 postupne otvoriť v roku 2010. M. de Mug dopĺňa, že k nemu bude patriť aj hotel Sheraton s 207 izbami, wellness a fitness centrom či bazénom. Podľa jeho slov má mať úroveň 5-hviezdičkového hotela, pretože sa podarilo splniť požiadavky tohto štandardu.

Eurovea vyrastá na brehu Dunaja pri novom Národnom divadle, s ktorým má tvoriť novú promenádu Bratislavy. Centrálne námestie medzi divadlom, nákupným centrom a Dunajom má byť nielen miestom prechádzok, ale aj tradičných vianočných a veľkonočných trhov a ďalších podujatí. Prvú fázu budovaného projektu má neskôr nasledovať druhá s väčším dôrazom na administratívne budovy vrátane výškových stavieb.

Projekt bude využívať blízkosť Dunaja nielen pre výhľady a terasy, voda z rieky sa napríklad má využívať aj na chladenie budov. Euroveu budujú slovenské a rakúske stavebné firmy. Stavby pod úrovňou terénu mal na starosti rakúsky Bilfinger Berger, nad zemou sa o ne delia ZIPP z koncernu Strabag a Porr, na stavenisku však pracuje aj Doprastav a ďalší subdodávatelia.

Celkovo projekt poskytne prácu 3 500 stavebníkom, v súčasnosti na nej pracuje naraz zhruba 350 ľudí. Vytvoria približne 120-tisíc štvorcových metrov úžitkovej plochy nad zemou a zhruba rovnaké množstvo pod jej povrchom. Podľa vyjadrenia Ballymoru majú byť všetky budovy do konca tohto roka uzavreté a zo stavby majú zmiznúť žeriavy.

Vizualizácie a video - Ballymore

© 2008 TREND Holding, spol. s r.o.