Komerčné nehnuteľnosti

HB Reavis rozmrazilo CBC

Developer pokračuje vo výstavbe pozastaveného kancelárskeho projektu v Bratislave

28.06.2010 / Ľuboš Mistrík

V Bratislave sa pomaly rozbieha výstavba zamrznutých projektov. Od jari pokračuje developerská spoločnosť HB Reavis v budovaní ďalších etáp kancelárskeho City Business Centra na Karadžičovej ulici pri autobusovej stanici.

Dnes sú rozostavané etapy označené ako tretia, štvrtá a piata, ktoré majú dokopy priniesť 22 000 štvorcových metrov hrubých prenajímateľných plôch pre kancelárie, a tiež obchody a služby na prízemí.

Stavba pokračuje dvoma sedempodlažnými budovami a treťou 12-podlažnou. HB Reavis počíta aj s približne 400 parkovacími miestami.

"Pokiaľ ide o leasing, tak o projekt záujem máme, najmä z radov viacerých našich existujúcich klientov," pre TRENDreality.sk približuje marketingový manažér developera Roman Karabelli. HB Reavis si tak aj vďaka predbežnému záujmu trúfa postaviť pokračovanie CBC špekulatívnym spôsobom.

Súvisiace články

Pôvodne sa s výstavbou zvyšných troch etáp malo začať už v roku 2008, pre oslabenie záujmu o administratívne priestory i chýbajúce stavebné povolenie developer štart odkladal. Na mieste neďaleko autobusovej stanice len vykopal jamu pre základy.

Menila sa i funkcia - v najvyššej budove piatej etapy s oranžovou fasádou malo vzniknúť 80 bytov. Podľa informácií TRENDreality.sk však tento plán už neplatí a firma plánuje aj v tomto objekte postaviť kancelárie. Svedčí o tom aj nárast celkovej kancelárskej plochy v prezentačných materiáloch – pôvodne sa uvádzalo 16-tisíc m2, aktuálne už o polovicu viac

Svedčí o tom aj nárast celkovej kancelárskej plochy v prezentačných materiáloch – pôvodne sa uvádzalo 16-tisíc m2, aktuálne už o polovicu viac. Rozostavané etapy majú byť hotové do konca roka 2011, hovorí R. Karabelli. Náklady na výstavbu komplexu pred štyrmi rokmi odhadoval na 1,3 miliardy korún, čo však môže byť v dnešnej situácii poklesu cien stavebných materiálov menej.

HB Reavis dlhodobo v hlavnom meste pripravuje aj ďalšie biznis centrum. Forum na rohu Bajkalskej a Prievozskej ulice má mať viac než 40-tisíc štvorcových metrov kancelárií a 830 parkovacích miest.

CBC je po konkurenčnom kancelárskom projekte Westend Square od J&T Real Estate v bratislavskom Lamači druhým rozmrazeným projektom po zastavení výstavby. Dopyt po kancelárskych priestoroch v hlavnom meste sa však zatiaľ výraznejšie nahor nepohol.

Vizualizácia - HB Reavis