Komerčné nehnuteľnosti

Nový Centrál štartuje až na jeseň

Výstavba na mieste kúpeľov sa oneskorí, stále nemá stavebné povolenie.

05.06.2009 / Ľuboš Mistrík

Developerská spoločnosť Immocap svoj projekt multifunkčného komplexu na mieste bývalých kúpeľov Centrál v Bratislave oficiálne predstavila koncom minulého roka. Vtedy ešte bez stavebného povolenia, ktoré Nový Centrál stále nezískal. V súčasnosti prebieha konanie a odobrovací dokument by mal byť k dispozícii v treťom štvrťroku.

„Pri takomto veľkom projekte ide o náročný a rozsiahly proces s množstvom vstupom,“ pre TRENDreality.sk dôvodí výkonný riaditeľ Immocapu Marcel Klimek omeškanie povolenia. Pôvodné predpoklady hovorili o získaní dokumentu ešte začiatkom tohto roku, podľa neho to však bude v priebehu tretieho štvrťroka. „Väčšinu vyjadrení už máme.“

S výstavbou sa má začať hneď po získaní potrebných pečiatok, „pokiaľ počasie dovolí“, hovorí M. Klimek. Momentálne prebieha aj tender na stavebníka a prijímajú sa rezervačné zmluvy na byty. Či sa zmenia náklady na výstavbu vďaka zlacneniu materiálov a prác zatiaľ šéf Immocapu povedať nevedel. Pôvodne sa hovorilo o 4,5 miliarde korún.

Priemerné ceny bytov dnes podľa cenníka na internetovej stránke projektu dosahujú okolo 2 500 eur/m2 vrátane DPH. Či a ktorým smerom sa budú upravovať M. Klimek taktiež spresňovať nechcel. Výmery a dispozície bytov od zhruba 40 až po vyše 120 štvorcových metrov developer meniť neplánuje.

Súvisiace články

Nový Centrál pri Trnavskom mýte má priniesť vyše 300 bytov, obchody na ploche 30-tisíc m2, kancelárie, menšiu občiansku vybavenosť i hotel. Projekt chcel Immocap dokončiť v roku 2012, ak výstavbu rozbehne ešte pred tohtoročnou zimou, tento termín podľa M. Klimeka platí.

Vizualizácia – Immocap