Nútené predaje vo svete majú ešte rásť

V Írsku a Spojených štátoch amerických pribudne v druhom kvartáli tohto roka najviac problémových nehnuteľností. Realitní odborníci očakávajú podľa prieskumu organizácie RICS „Globálny monitor problémových nehnuteľností v 1. kvartáli 2010“ zvýšenie počtu v 19 z 25 sledovaných trhov.

Po uvedených dvoch krajinách očakávajú respondenti najväčší nárast v Škandinávii, Novom Zélande a Maďarsku. Naopak, množstvo tzv. „stresových“ nehnuteľností má klesať v Hong Kongu, Číne, Austrálii a Indii.

V prvých troch mesiacoch hlásili respondenti na 17 trhoch nárast nútených predajov, čo je len mierne zlepšenie (o jednu krajinu menej) oproti koncu vlaňajška. Najviac takýchto transakcií pribudlo v USA, Írsku, Švajčiarsku, Taliansku, Maďarsku a Portugalsku. V Rusku a Francúzsku sa ich počet znížil.

„Téma problémových realitných aktív ešte nie je preč, napriek miernemu zotaveniu cien na väčšine globálnych trhov v ostatných šiestich až dvanástich mesiacoch,“ uvádza v správe Oliver Gilmartin, senior ekonóm RICS.

Výsledky prieskumu podľa RICS naznačujú, že banky zrejme začínajú zmenšovať svoje realitné účtovné knihy, najmä v časti západnej Európy. V nasledujúcich mesiacoch by mal tento proces zrýchľovať najmä v Írsku a Spojených arabských emirátoch. Prieskumu sa vo februári a marci 2010 zúčastnilo 466 spoločností z realitného biznisu.

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.