Orange ide do Centrálu

Telekomunikačný operátor Orange sa chystá presťahovať svoju centrálu. Po novom by mala byť v polyfunkčnom komplexe Centrál, ktorého výstavba sa začala pred pár týždňami na Miletičovej ulici v širšom centre Bratislavy.

Developerská spoločnosť Immocap pre Orange vybuduje 21-podlažný kancelársky vežiak s 15 500 m2 úžitkovej plochy. Oranžový telekom by ho mal zaplniť takmer celý, predpokladá sa, že by mal obsadiť zhruba 12 000 m2. Orange a Immocap už podpísali nájomné zmluvy.

Vežiak má byť podľa Immocapu dokončený ako prvý z celého projektu Centrál, už koncom roka 2011. Okrem neho majú stáť do konca roka 2012 aj nákupné centrum, kúpele, menšia kancelárska budova s 3500 m2 a ďalší hotelový vežiak. Výstavba Centrálu zhltne zhruba 160 mil. eur.

Orange v súčasnosti sídli v budove Bratislava Business Center IV pri Prievozskej ulici. Dvanásťpodlažná budova ponúka takmer 24-tisíc m2 kancelárskej a obchodnej plochy. Dokončili ju v roku 2000, pričom na výstavbe sa podieľali spoločnosti, ktorých následníkmi sú napríklad Immocap a HB Reavis. Budova v súčasnosti patrí americkému realitnému fondu Heitman.

Spoločnosti Orange končí nájomná zmluva, podpísaná pri mimoriadne vysokých cenách nájomného, ktoré sa začiatkom desaťročia pohybovali bežne nad 30 eur/m2. V súčasnosti sa dajú priestory v lepšom štandarde získať aj pod 10 eur/m2.

Príkladom je vlaňajší príchod Slovenských elektrární patriacich koncernu Enel do susedného Apollo BC. Orange navyše časť svojich obslužných aktivít odsúva mimo Bratislavy, napríklad do Banskej Bystrice.

Presun Orangeu je pravdepodobne iba jedným z radu nájomníkov, ktorým v nasledujúcich mesiacoch končia nájomné zmluvy v komplexoch, dokončených v prvej vlne budovania biznis centier pri Prievozskej a Vajnorskej ulici, či v okolí Patrónky.

Foto - Wikipedia.org

© 2010 TREND Holding, spol. s r.o.