Orco pripravuje City Gate (aktualizácia)

Aktualizácia z 12. februára 2008:

Pred časom boli zverejnené vizualizácie a bližšie informácie k budúcej podobe bývalej banky VÚB na Gorkého. Na svojej internetovej stránke ich zverejnila spoločnosť Spiller Farmer, avšak boli neaktuálne, nakoľko firma mala spolupracovať s predošlým vlastníkom budovy, spoločnosťou Bifrost. Súčasný vlastník Orco Property Group v súčasnosti ešte prenajímateľa vybratého nemá, koncept prestavby sa zároveň výraznejšie menil.

Podľa Petry Zdeňkovej zo spoločnosti zaberie dve podzemné podlažia welness na ploche 1 600 m2. Prvé a druhé nadzemné podlažie bude určené pre prevádzky v zahraničí zavedených značiek, z ktorých niektoré by mali byť na slovenskom trhu po prvýkrát. Prenajímateľné plochy obchodov zaberú dvetisíc štvorcov. Na vyšších podlažiach vznikne 46 luxusných apartmánov s rozlohou 60 až 250 m2. Ich ceny zatiaľ developer nezverejnil, pri porovnaní s inými projektmi najvyššieho štandardu sa však predpokladá, že sa budú pohybovať nad hranicou 150-tisíc Sk/m2.

V budove budú tri typy zariadených bytov, spoločnosť Orco sa tak podľa P. Zdeňkovej rozhodla kvôli úspore času záujemcom o byt. V marci plánuju zriadiť aj vzorový byt, kde budú všetky kombinácie znázornené. S kompletnou prestavbou má spoločnosť začať vo februári, do konca roka 2008 by rada rekonštrukciu ukončila. Premenu čaká len interiér budovy, exteriér ostane bez väčších zmien.

Vizualizácia - Orco

Pôvodná správa z 22. mája 2007:

Český realitný investor, developer a správca nehnuteľností, ako aj investičných fondov Orco Property Group dnes oznámil, že dokončil kúpu bývalej bankovej budovy VÚB na rohu Gorkého, Laurinskej a Štúrovej ulice v centre slovenskej metropoly.

Orco plánuje budovu City Gate, ako ju nazvali, zrekonštruovať a vybudovať na prízemí moderné nákupné centrum a exkluzívnu reštauráciu. Na druhom poschodí sa majú nachádzať kancelárske priestory a ostatné podlažia sa využijú na bytové jednotky a luxusné apartmány. Dokončenie rekonštrukcie objektu sa podľa vyhlásenia spoločnosti plánuje na koniec roku 2008, pričom náklady by mali predstavovať 42 mil. eur (1,4 mld. Sk).

Ako Orco uvádza, budovu postavili v 40. rokoch minulého storočia pre Slovenskú národnú banku (stavala sa medzi rokmi 1942 a 1950). Navrhli ju renomovaní slovenskí architekti Eugen Kramár a Štefan Lukačovič. Po rozdelení Štátnej banky československej ju získala Všeobecná úverová banka, ktorá v nej mala sídlo až do presťahovania do novej výškovej budovy na Mlynských nivách. City Gate má 7 nadzemných a 2 podzemné podlažia.

V prípade jej prestavby na obytný dom vzniknú luxusné bytové jednotky v Starom meste, ktorých cena by sa mala vyšplhať nad sto tisíc Sk/m2. V blízkosti budovy nedávno developerská firma Soravia dokončila rekonštrukciu bývalej budovy vydavateľstva Pravda na Pressburg Trade Center, v budúcom roku by sa mala začať rekonštrukcia Kamenného námestia vrátane obchodného domu Tesco a hotela Kyjev na obchodno-zábavné a hotelové centrum Central Plaza.

„Som veľmi rada, že sa nám podarilo získať takú významnú budovu“, hovorí Lucia Švecová, riaditeľka slovenskej pobočky Orco Property Group. Výhodná lokalita a priestory ju podľa nej predurčujú na rezidenčné, kancelárske aj retailové využitie. „Akvizícia City Gate dokazuje, že význam spoločnosti Orco na slovenskom trhu ďalej rastie,“ myslí si L. Švecová.

Orco sa na Slovensku uviedlo luxusným obytným súborom Parkville na svahoch bratislavskej Koliby. Jeho výstavba sa začala na jar tohto roka. Nedávno tiež odkúpila pivovar Stein v širšom centre slovenskej metropoly. Chystá sa ho prestavať na obytno-nákupný areál, pričom výroba piva sa má predtým presťahovať na okraj Bratislavy.

Orco v strednej Európe, najmä v Českej republike a Poľsku spravuje majetok v hodnote 740 miliónov eur (25 mld. Sk). Orco je verejne obchodovateľnou spoločnosťou so sídlom v Luxembursku, kótovanou na Burze cenných papierov Prahe a burze Euronext. Firma podniká v strednej Európe od roku 1991, v ostatných rokoch rozširuje svoje pôsobenie napríklad do Ruska a Chorvátska. Je známa najmä svojimi investíciami do rezidenčných projektov v Prahe, či pripravovaným mrakodrapom Zlota 44 vo Varšave.

Vizualizácia - Orco

© 2007 TREND Holding, spol. s r.o.