Outlet pri Senci chystá štart

Nákupno-oddychová zóna spoločnosti IPEC pri diaľnici D1 pri Senci, o ktorej TRENDreality.sk informoval pred pár týždňami dostáva presnejšie kontúry. Developer zverejnil plány centra nazvaného D1 Outlet&Business Center Senec. Celkovo by tu na 180-tisíc m2 malo vyrásť šesť budov s obchodmi, centrum výstavby rodinných domov vrátane ukážkových stavieb, hotel a motorest, ako aj oddychové centrum.

Prvá fáza výstavby za 5,5 mil. eur by sa mala podľa Marka Jakubisa z IPECu rozbehnúť v treťom štvrťroku tohto roka s plánovaným dokončením zhruba o rok. Počíta sa so 7-tisíc m2 úžitkovej plochy, prvá budova so vstupom do obchodov zvonku by mala stáť vedľa budúceho supermarketu Lidl bližšie k diaľnici.

Termín štartu výstavby však závisí aj od získania financovania a dohodnutia nájomných zmlúv. Potrebnú predprenajatosť si developer stanovil na 50 percent. IPEC plánuje centrum prevádzkovať vo vlastnej réžii a v spolupráci s agentmi hľadať nájomníkov. Malo by ísť najmä o outletové predajne značkových výrobcov podobne, ako je to v rakúskom Outlet centre v Parndorfe zhruba 40 kilometrov od Bratislavy.

„Na Slovensku outlet absentuje a aj po rokovaniach s prípadnými nájomníkmi sme tento segment zhodnotili ako najviac žiadaný,“ vysvetľuje M. Jakubis. Ďalšie budovy sa majú postaviť podľa dopytu nájomníkov. Celkovo by mohli vytvoriť zhruba 40-tisíc m2 úžitkovej plochy.

Tento rok by sa mala rozbehnúť aj výstavba areálu vzorových rodinných domov v blízkosti kruhového objazdu, kde si návštevníci budú môcť prezrieť ukážky montovaných i murovaných stavieb v mierke 1:1 podobne ako v areáli Blaue Lagune pri Viedni.

Okrem domov by sa v ňom mali objaviť aj predajcovia systémov obnoviteľných energetických zdrojov, stavebniny, záhradné centrum a firmy s doplnkovými službami ako hypotekárni, realitní a poisťovací poradcovia, záhradní architekti a podobne. V susedstve areálu by mala hneď vedľa kruhového objazdu vyrásť čerpacia stanica a rýchle občerstvenie.

Po rozbehnutí výstavby by sa podľa M. Jakubisa mali začať práce aj na oddychovej časti D1 Centra pri Senci. Plánom je vybudovať v ňom cyklokrosovú dráhu, detské ihrisko a neskôr aj dráhu pre inline korčuliarov, U-rampu, ľadovú plochu, či veľký priestor pre diskotéky a koncerty.

Tento areál by mal ležať za prvou etapou obchodov a skladom firmy Esa Logistics. Medzi Esou a Lidlom sa plánuje hotel s motorestom. Lokalita je v súčasnosti veľmi frekventovaná nielen pre veľké skladové kapacity, ktoré na nej v posledných rokoch vyrástli. Cestou Senec-Pezinok-Malacky, ktorá ňou prechádza si totiž pri cestovaní do Českej republiky motoristi často skracujú cestu a využívajú ju ako altenatívu upchatej diaľnice cez Bratislavu.

Vizualizácie - IPEC

© 2009 TREND Holding, spol. s r.o.