Petržalka City vyrastie do troch rokov

V najväčšej bratislavskej mestskej časti Petržalka sa dynamický vývoj zrýchľuje. Pri Chorvátskom ramene má v najbližších rokoch vyrásť nová štvrť. Postaviť ju chce vlani založená spoločnosť Petržalka City, a.s. Do roku 2013 plánuje vybudovať rozsiahly areál nového mestského centra, kde by na území 270-tisíc m2 pribudli polyfunkčné budovy, obchody, služby, objekty na prechodné ubytovanie, šport či kultúru a veľké mestské parky.

Spoločnosť bude projekt realizovať v dvoch etapách. V prvej fáze by malo na pozemku s rozlohou 30-tisíc m2 pri Rusovskej, Hálovej ulici a koryte Chorvátskeho ramena vyrásť polyfunkčné centrum. „So začiatkom výstavby počítame v máji 2008 a o dva roky neskôr, teda v októbri 2010 by mala byť hotová. Do realizácie tejto etapy by sme mali investovať viac ako 1,7 miliardy korún,“ hovorí pre eTREND generálny riaditeľ Štefan Koluš.

„Po precíznej príprave sa dnes projekt nachádza v štádiu medzinárodnej architektonickej súťaže. Z nej vzišli tri projekty a vizualizácie, ktoré svojou kvalitou príjemne prekvapili. Všetky vychádzali zo zadefinovaných urbanistických podmienok a súvislostí a nebude ľahké vybrať ten najlepší. Publikované údaje o jednotlivých rozlohách budov teda nemusia byť konečné,“ vysvetľuje riaditeľ.

V celom areáli by mal investor postaviť viacero objektov – dve veže určené na prechodné apartmánové ubytovanie, objekt s obchodmi, službami a kongresovým centrom, polyfunkčný dom a budovu s wellness a kultúrno-spoločenskými zariadeniami.

Výškovú dominantu by mal pravdepodobne tvoriť tesne vedľa seba stojaci pár 26-poschodových budov s úžitkovou plochou 20-tisíc m2. Návštevníkom by mal ponúknuť dvesto lôžok v apartmánoch a na prízemí rôzne služby, napríklad kaderníctvo či kozmetiku.

O zhruba polovicu nižší by mal byť polyfunkčný dom s bytmi, obchodmi a kanceláriami. „Tvoriť ho bude dvanásť poschodí s celovou úžitkovou výmerou 22-tisíc m2,“ hovorí Š. Koluš. Priniesť by mal 230 jedno- až štvorizbových bytov. Na prvom poschodí budú mať obyvatelia k dispozícii obchody s predajnou plochou 2400 m2. Druhé a tretie poschodie budú vyhradené pre kancelárske priestory.

Ďalšie objekty - jeden s obchodmi, službami a kongresovým centrom a druhý s wellness a kultúrno-spoločenským zariadením by mali tvoriť štyri poschodia s úžitkovou rozlohou po 5600 m2. Súčasťou wellness-centra by podľa riaditeľa mal byť aj bazén pre verejnosť. V suteréne všetkých budov sa plánuje podzemné parkovisko, v ktorom investor vybuduje zhruba 760 parkovacích miest. Na povrchu by malo vzniknúť približne 190 miest.

Spoločnosť sa chystá v areáli vytvoriť aj pasáž a upraviť okolie budov. To vyplnia námestia, vodné plochy s rozlohou tritisíc metrov štvorcových, fontány a priestory pre rekreáciu a šport. Rozloha 11 500 m2 bude patriť zeleni. „Realizácia prvej etapy je pevnou súčasťou urbanizácie celého územia pri Chorvátskom ramene, ktorá sa vytvára na základe urbanistického riešenia ateliéru Alexy & Alexy. Riešenie vychádza zo zverejnenej štúdie,“ hovorí Š. Koluš. Spoločnosť však informácie o nasledujúcej výstavbe zatiaľ neposkytuje, prinesie ich neskôr.  

Vizualizácia - Alexy & Alexy