Články označené ako BrandCom sú pripravené a publikované v spolupráci s komerčnými partnermi. Hoci redakcia TRENDU nie je ich autorom, ich obsah považuje za prínosný pre čitateľa a preto umožnila ich publikovanie. Viac o BrandCom
Objednajte si denný súhrn správ
Vyberiete si len témy, ktoré vás zaujímajú.
Zasielanie newslettra kedykoľvek vypnete.

Pracovné prostredie sa mení. Môže za to moderná doba a nové technológie (2. časť)

18.02.2016 | Tomáš Hegedűš

Názor | O tom, že nejde len o krátkodobý rozmar, ale o dlhodobý trend svedčia aj štatistiky. Kvantitatívny dopyt po kancelárskych priestoroch sa stále znižuje, kvalitatívny dopyt naopak rastie.

  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0

Blog Tomáša HegedűšaBlog Tomáša Hegedűša

Je výkonným riaditeľom realitno-poradenskej spoločnosti CBRE Slovensko. Vo svojich blogoch sa venuje najmä oblasti Real Estate. V tejto súvislosti píše o nových trendoch a inováciách v oblasti Real Estate, workplace stratégiách či prognózach v realitnom biznise na Slovensku i vo svete. Prečítajte si aj ďalšie blogposty.

Dnešné pomery

Miera využitia kancelárskych plôch vďaka spoločenskému a technologickému rozvoju neustále klesá. Vyplýva to aj zo skúsenosti spoločnosti CBRE, v ktorej pôsobím. Už niekoľko rokov meriame využiteľnosť kancelárskych priestorov a za tú dobu sme zistili, že využiteľnosť bežnej štandardnej kancelárie sa pohybuje na úrovni 60 percent a zriedkakedy prevyšuje 70 percent.

Prázdne kancelárie neinšpirujú a neuľahčujú zlepšenie spolupráce, ktorá sa v mnohých spoločnostiach považuje za podstatnú. Stretávame sa s tým, že dnešné kancelárske prostredia neposkytujú dostatočné riešenia pre nájdenie správnej rovnováhy medzi všetkými činnosťami, ktoré v kancelárii prebiehajú. Napríklad dve odlišné aktivity ako sú koncentrácia na prácu a spolupráca medzi zamestnancami sa často musia odohrávať na jednom mieste.

Budúcnosť je zmena

Spoločnosti, ktoré sa odhodlajú podstúpiť optimalizáciu pracovného prostredia, by si mali vypracovať všeobecné zásady, ktoré sa budú musieť vo firme počas procesu dodržiavať. Ide o určenie pravidiel, kto bude pracovať na základe voľnej pracovnej doby, ktoré oddelenia budú používať konkrétne oblasti v kancelárskych priestoroch, či v celej budove, o zavedení politiky čistých stolov, očakávanej spolupráci a možných výnimkách.

Všeobecné princípy pozostávajú z troch častí: flexibilita, plánovanie a zónovanie. Flexibilita umožňuje nahliadnuť do spôsobu a rozsahu spoločného využívania rôznych pracovných miest, plánovanie je o spôsobe určenia jednotlivých oddelení – úplne nezávislé alebo súčasť väčších celkov?

A napokon zónovanie poskytuje náhľad na základnú dispozíciu priestoru – ako sú jednotlivé oddelenia a centrálne podporné funkcie navzájom rozmiestnené.

Kancelárie - ilustračnéZdroj: CBRE

Odpor je samozrejmosťou

Počiatočné odmietanie zmien je nevyhnutné. Najväčšími obavami z prechodu na inovatívne prostredie je neochota vzdať sa vlastného komfortu, pevného miesta a neistota z nového, z neznámeho prostredia.

Aj preto je potrebné mať už hneď od začiatku presnú predstavu o konečnej podobe priestorov a samozrejme celý proces dobre odkomunikovať. Spočiatku koncept inovatívneho pracovného prostredia vyvoláva napätie, nakoľko vytrháva zamestnancov z každodennej rutiny. Výsledok sa však napokon dostaví. V podobe dynamiky, zlepšenej komunikácie a vzájomnej spolupráce. Veľmi dôležité je vedieť, že inovatívne pracovisko je udržateľným riešením.

Ponúka lepšiu príležitosť pre rovnováhu medzi pracovným a osobným životom. Ľudia v ňom sú napokon slobodnejší, sebavedomejší a zodpovednejší.

Zaujímavosti z pôsobenia v inovatívnom pracovnom prostredí

  • Najobľúbenejšie sú pracovné zóny najbližšie k občerstveniu
  • Neformálne konzultácie sa presunuli do miest na to určených práve preto, že boli takéto zóny vytvorené
  • Zóny s väčším súkromím sú obľúbené a často sa využívajú na telefonické rozhovory
  • Ľudia sa vyhýbajú príchodu v špičke, na začiatku a na konci pracovnej doby sú menej fixní
  • Zóny s kreslami sa hojne využívajú
  • Reštaurácie či jedálenské priestory (kuchynky) sa viac využívajú aj mimo času obeda
  • Tlačiť
  • Poslať e-mailom
  • Oznámiť chybu
  • 0

Tagy Blog Tomáša Hegedűša, Názory, Realitné názory

Diskusia (0 reakcií)

Našli ste u nás zaujímavé články?

Pridajte si ich na svoj web pomocou spravodajského widgetu

Realitná inzercia

Byty Devín - pozor, začiatok výstavby!

Byty Devín - pozor, začiatok výstavby! Výhodná ponuka: 3 a 4-izbové byty v rodinných domoch s vlastnými záhradami, terasami a parkovacími miestami v cene vo vyhľadávanej lokalite BA – Devín.

Novostavba, 3 izbový byt - RUŽINOV

Novostavba, 3 izbový byt  - RUŽINOV Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt v novej časti Ružinova s výmerou 61 m2 za 130 856 EUR. Bezproblémová dostupnosť do mesta, aj na dunajskú hrádzu.

PREDAJ - 4i byt, Tupého, BA III

PREDAJ - 4i byt, Tupého, BA III HERRYS predáva priestranný na mieru upravený 4i byt (144 m2) vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej Kolibe. Cena nehnuteľnosti 269 000 EUR.

ZLATÉ KRÍDLO,konečne SMART byty v Krasňanoch

ZLATÉ KRÍDLO,konečne SMART byty v Krasňanoch Zlaté krídlo pre Vás staviame a následne aj spravujeme. Inteligencia bytov a spoločných priestorov znamená nízke prevádzkové náklady. Použite materiály sú TOP

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom

Kancelárske priestory na okamžitý prenájom Dve podlažia moderne zariadených kancelárskych priestorov s rozlohou 1 679 m2 na prenájom v celku, alebo po častiach: 1250 m2 alebo 429 m2.

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN

Hypokalkulačka na výpočet hypotéky s RPMN Poradíme vám ako vybaviť výhodnú hypotéku bez stresu a námahy. Úverové ponuky zo všetkých bánk vám pripraví hypotekárny broker zo spoločnosti Smart Brokers.

Všetko pre vaše úvery a nehnuteľnosti

Všetko pre vaše úvery a nehnuteľnosti Vaše úvery a nehnuteľnosti riešime ako naše vlastné. Vaša spokojnosť a vaše odporúčania sú základom nášho úspechu.

Blumental offices

Blumental offices Komerčný kancelársky objekt tvorí jednotný urbanistický celok.Vďaka svojej flexibilite projekt poskytuje priestory aj firmám s menším počtom zamestnancov.

Pridať inzerát