Pressburg Centrum dostane nový šat

Súčasnú dominantu dunajského nábrežia v Bratislave – administratívnu budovu Pressburg Centrum – čaká rozsiahla prestavba. Developerom projektu je J&T Global, a.s., Bratislava, ktorý plánuje preinvestovať približne miliardu korún. Presná suma zatiaľ nie je známa, rozhodujúci bude účel, na ktorý bude vynovená budova slúžiť. „A ten určí situácia na realitnom trhu,“ vysvetľuje hovorca J&T Maroš Sýkora. Do úvahy prichádza hotel, kancelárie, prípadne kombinácia týchto možností s niekoľkými apartmánovými bytmi. Pri rekonštrukcii sa budova očistí až na skelet a úplne vynoví. Najväčším akcionárom spoločnosti Pressburg Centrum, ktorá 27-poschodový vežiak vlastní a kancelárie v ňom prenajíma, je vo Veľkej Británii registrovaná Naff Property Limited London. Tá vystupuje ako klient spoločnosti J&T, s ktorou má zmluvu o správe a realitnom developerstve. Naff Property má pod kontrolou 77 percent akcií. V povinnej ponuke na prevzatie firmy, v ktorej za akciu ponúkala 430 korún, však Naff Property neuspela a nezískala ani jednu akciu. „Zvyšok tvoria portfólioví akcionári,“ tvrdí M. Sýkora. Za prvý polrok 2004 bola spoločnosť Pressburg Centrum v strate takmer desať miliónov korún.

Pressburg Centrum je v tesnom susedstve takzvanej Zóny Pribinova, kde írska Ballymore Properties plánuje investovať desať miliárd korún. To cenu budovy poznačenej vekom zvyšuje. „Isteže, výstavba Ballymoru zvyšuje hodnotu týchto projektov a dodáva im na atraktívnosti,“ priznáva predseda Predstavenstva J&T Globalu Peter Korbačka. A rovnako aj cenu priľahlých pozemkov. Aj v prípade nich bude developerom J&T Global. Na rozlohe 3,5 hektára majú vyrásť polyfunkčné budovy. (ms)