Komerčné nehnuteľnosti

Prologis prenajal 1,7 milióna m2

Miera neobsadenosti v skladoch firmy klesla na 11 percent

14.02.2012 / ham

Spoločnosť Prologis prenajala v priebehu minulého roka v regióne strednej a východnej Európy viac ako 1,7 milióna štvorcových metrov skladovacej plochy. Z toho takmer 58 percent bolo v Poľsku. Na Slovensku ide o najväčšieho hráča v oblasti logistických nehnuteľností.

Firme sa podarilo prekonať rekord z predchádzajúceho roku o viac ako 400-tisíc m2. Pre porovnanie, konkurenčná firma PointPark Properties (P3) prenajala v uplynulom roku v celej Európe takmer 473-tisíc štvorcových metrov skladových priestorov.

Podľa údajov poradenskej spoločnosti CBRE z januára 2012 získal Prologis vlani viac ako 51-percentný podiel na trhu strednej a východnej Európy s industriálnymi nehnuteľnosťami. Miera neobsadenosti v parkoch firmy sa v regióne znížila zo 16 percent na začiatku roku 2011 na jedenásť percent v jeho závere.

“Jasne sme sa zamerali na prenájom voľných plôch a na rozširovanie existujúcich nájomných zmlúv. Zároveň sme do portfólia implementovali projekty na mieru,” uviedol šéf Prologis pre tento región Ben Bannatyne.

Súvisiace články

Minulý rok bol rekordný z hľadiska nájomnej aktivity spoločnosti u severných susedov, v Poľsku. V roku 2011 firma podpísala nájomné zmluvy na viac než 992-tisíc m2, čo predstavuje medziročný nárast o 13 percent.

V roku 2011 spoločnosť vybudovala tri nové jednotky s celkovou plochou 66-tisíc m2 v Poľsku, Českej republike a na Slovensku. Využila tým 16,5 hektára plochy zastavaním a 38,6 hektára prípravou na ďalšiu výstavbu.

V štvrtom štvrťroku 2011 firma začala dokončovacie práce na tretej budove s rozlohou viac ako 18 780 m2 v Prologis Park Janki v Poľsku. Dokončenie budovy je plánované na druhý štvrťrok 2012.

Uplynulý rok bol pre firmu dôležitý aj vďaka rekordnému zlúčeniu s AMB Property Corporation v júni 2011. Išlo o najväčšiu podobnú transakciu v sektore za posledných viac ako dvadsať rokov. Fúziou vznikla firma pôsobiaca na štyroch kontinentoch, s plochou presahujúcou 55,7 miliónov štvorcových metrov.